Profil-ID:
GI-67767
Investor sucht Pächter/-in für Lager-/Produktionshalle
| Standort: |
Stadt Oldenburg (Oldenburg) Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: | Halle/Produktion |
| Nutzfläche: | 2.000 m² |
| Mietpreis: | 5.000,00 € pro Monat |
Beschreibung
ANMERKUNG:
Das Titelbild dient lediglich als Muster zu Werbezwecken!
Ebenso fungiert die angegebene Pacht nur als Platzhalter für die Anzeige!
+++ Investor sucht Pächter/-in für Lager-/Produktionshalle +++
Investor [Bauunternehmer mit langjähriger Erfahrung im Hallenbau] sucht einen/mehrere Pächter für die Umsetzung einer Gewerbeimmobilie [Industrie bzw. Lager- und Produktionshalle] in Oldenburg. Konkrete Pläne und Ideen sollen in vorheriger Absprache mit den Interessenten erarbeitet werden, um ggfls. frühzeitig Wünsche hierin zu implementieren.
Die Kostenaufstellung soll im Rahmen einer Vorkalkulation transparent kommuniziert und auf dieser Basis der Pachtzins mit festen Zusagen und Vereinbarungen fixiert werden. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig einschließlich Errichtung der Außenanlagen und Umzäunungen/Tore sowie Planungs-, Genehmigungs- und Erschließungskosten etc.
Mögliche Ansätze für ein Konzept können folgende Punkte beinhalten:
- Grundstückfläche: 3.000 - 8.000 qm
- Gewerbeimmobilie für einen Pächter [Nutzfläche: max. 1.500 - 2.000 qm] oder mehrere separate Einheiten für Kleinbetriebe [Nutzfläche: 300 - 600 qm je Einheit], die sich im besten Fall ergänzen oder branchengleich sind (nicht zwingend)
- Pachtdauer: Mind. 5-10 Jahre
Stahlhalle (Warmhalle):
- Thermo-/Sandwichelemente (anthrazit etc.) mit PUR-Kerndämmung (D = 100 - 120 mm)
- Breite/Länge, Traufhöhe, Achsabstand, Gebäudeausrichtung -> Planungsphase
- Dachform und Neigung (z.B.: Satteldach, DN 12° etc.) -> Planungsphase
- Firstlichtband einschl. RWA-Klappe
- Sockel: Isolierte Stahlbeton-Sandwichelemente oder Mauerwerk
- Hochwertiger Industriefußboden mit Fußbodenheizung
- Sektionaltore und Notausgangstüren, Kunststofffenster
- PV-Anlage, Wärmepumpe, LED-Beleuchtung
Optional:
- Kranbahn (5t - 10 t)
- Schlüsselfertiges Bürogebäude (massiv) / Bürocontainer
- E-Ladesäulen
- Weiteres nach Absprache mit Pächter/-in
Melden Sie sich bei Interesse bitte über das Kontaktfenster auf ebay-Kleinanzeigen mit einer kurzen Vorstellung in Form eines Unternehmensprofils, Abgabe Ihrer Kontaktdaten und einer kurzen Erläuterung zur angedachten Nutzung der Gewerbeimmobilie. Es wird selbstverständlich auf Diskretion geachtet, über alles Weitere soll im direkten Austausch beraten werden.
Das Titelbild dient lediglich als Muster zu Werbezwecken!
Ebenso fungiert die angegebene Pacht nur als Platzhalter für die Anzeige!
+++ Investor sucht Pächter/-in für Lager-/Produktionshalle +++
Investor [Bauunternehmer mit langjähriger Erfahrung im Hallenbau] sucht einen/mehrere Pächter für die Umsetzung einer Gewerbeimmobilie [Industrie bzw. Lager- und Produktionshalle] in Oldenburg. Konkrete Pläne und Ideen sollen in vorheriger Absprache mit den Interessenten erarbeitet werden, um ggfls. frühzeitig Wünsche hierin zu implementieren.
Die Kostenaufstellung soll im Rahmen einer Vorkalkulation transparent kommuniziert und auf dieser Basis der Pachtzins mit festen Zusagen und Vereinbarungen fixiert werden. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig einschließlich Errichtung der Außenanlagen und Umzäunungen/Tore sowie Planungs-, Genehmigungs- und Erschließungskosten etc.
Mögliche Ansätze für ein Konzept können folgende Punkte beinhalten:
- Grundstückfläche: 3.000 - 8.000 qm
- Gewerbeimmobilie für einen Pächter [Nutzfläche: max. 1.500 - 2.000 qm] oder mehrere separate Einheiten für Kleinbetriebe [Nutzfläche: 300 - 600 qm je Einheit], die sich im besten Fall ergänzen oder branchengleich sind (nicht zwingend)
- Pachtdauer: Mind. 5-10 Jahre
Stahlhalle (Warmhalle):
- Thermo-/Sandwichelemente (anthrazit etc.) mit PUR-Kerndämmung (D = 100 - 120 mm)
- Breite/Länge, Traufhöhe, Achsabstand, Gebäudeausrichtung -> Planungsphase
- Dachform und Neigung (z.B.: Satteldach, DN 12° etc.) -> Planungsphase
- Firstlichtband einschl. RWA-Klappe
- Sockel: Isolierte Stahlbeton-Sandwichelemente oder Mauerwerk
- Hochwertiger Industriefußboden mit Fußbodenheizung
- Sektionaltore und Notausgangstüren, Kunststofffenster
- PV-Anlage, Wärmepumpe, LED-Beleuchtung
Optional:
- Kranbahn (5t - 10 t)
- Schlüsselfertiges Bürogebäude (massiv) / Bürocontainer
- E-Ladesäulen
- Weiteres nach Absprache mit Pächter/-in
Melden Sie sich bei Interesse bitte über das Kontaktfenster auf ebay-Kleinanzeigen mit einer kurzen Vorstellung in Form eines Unternehmensprofils, Abgabe Ihrer Kontaktdaten und einer kurzen Erläuterung zur angedachten Nutzung der Gewerbeimmobilie. Es wird selbstverständlich auf Diskretion geachtet, über alles Weitere soll im direkten Austausch beraten werden.
Ausstattung:
Siehe Anzeige
Lage:
Ein konkretes Gewerbegrundstück ist noch nicht gewählt, auch hier sind wir relativ offen. Einige der potentiellen städtischen Gewerbegrundstücke sind auf diesem Komsis-Portal veröffentlicht.
Objekthomepage:
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 2.000 m² | Teilbar ab: | 300 m² |
| Grundstücksfläche: | 8.000 m² |
Verfügbar ab:
Sofort
Mietpreis:
| Preis: | 5.000,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | ANMERKUNG: Die angegebene Pacht fungiert nur als Platzhalter für die Anzeige! |
| Provision: | Provisionsfrei |
Energieausweis:
| Art: | Energieausweis liegt noch nicht vor |
Lage
Adresse:
26121 Oldenburg
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Verkehrsanbindungen:
| Art: | Bezeichnung: | Entfernung: |
|---|---|---|
| Autobahn | A28 | 1,50 km |
| Autobahn | A29 | 2,00 km |
| Bundesstraße | 7,00 km |
Ansprechpartner
Anbieter:
Investor
Gerhard-Stalling-Straße 1
26135 Oldenburg
26135 Oldenburg
| Telefon: | 0176 87 85 11 23 |
Impressum:
Siehe oben
Letzte Aktualisierung des Profils am 18.09.2025.
