Profil-ID:
GI-67245
Einzelhandelsfläche in den Oldenburger Schlosshöfen
| Standort: |
Stadt Oldenburg (Oldenburg) Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Einzelhandel
→ Einzelhandelsladen |
| Nutzfläche: | 155 m² |
| Mietpreis: | 2.325,00 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
1.829,00 € pro Monat |
Beschreibung
Die Ladenfläche wird über die „Häusing“, der ersten direkten Zuwegung vom Marktplatz zu den „Schlosshöfen“ erreicht. Sie bilden somit den wichtigsten Eingangsbereich zum Center und sind optisch und erschließungstechnisch voll integriert.
Ausstattung der hier angebotenen Ladenfläche: Parkett, Sanitär-Anlagen, abgetrennter Lagerraum, Anschlüsse zur Installation von Klima- bzw. Lüftungsanlage vorhanden; Shop-Front im Bereich der Mall vollständig zu öffnen. Maße der Fronten: 4,50 m (Mall) und 3,95 m
In den angegebenen Nebenkosten ist der Werbebeitrag enthalten. Die Fläche ist, kurzfristig, nach Absprache verfügbar
Mietkaution: 3 Monatsmieten zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Daten aus dem Energieausweis:
Energieausweistyp: Energieverbrauchsberechnung
Hauptbefeuerungsart:Gasheizung / BJ 1999
Endenergieverbrauch: Heizung: 121,00 kWh/(m²a), Strom: 135,00 kWh/(m²a)
Ausstattung der hier angebotenen Ladenfläche: Parkett, Sanitär-Anlagen, abgetrennter Lagerraum, Anschlüsse zur Installation von Klima- bzw. Lüftungsanlage vorhanden; Shop-Front im Bereich der Mall vollständig zu öffnen. Maße der Fronten: 4,50 m (Mall) und 3,95 m
In den angegebenen Nebenkosten ist der Werbebeitrag enthalten. Die Fläche ist, kurzfristig, nach Absprache verfügbar
Mietkaution: 3 Monatsmieten zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Daten aus dem Energieausweis:
Energieausweistyp: Energieverbrauchsberechnung
Hauptbefeuerungsart:Gasheizung / BJ 1999
Endenergieverbrauch: Heizung: 121,00 kWh/(m²a), Strom: 135,00 kWh/(m²a)
Ausstattung:
Baulicher Zustand: neuwertig
Lage:
Die Ladenfläche wird über die „Häusing“, der ersten direkten Zuwegung vom Marktplatz zu den „Schlosshöfen“ erreicht. Sie bilden somit den wichtigsten Eingangsbereich zum Center und sind optisch und erschließungstechnisch voll integriert.
Die Achternstraße und die Lange Straße belegen regelmäßig gute Plätze im Ranking der 100 meistfrequentierten Einkaufsstraßen Deutschlands. Das 2010 eröffnete Einkaufscenter „Schlosshöfe“ nimmt die Besucherströme durch seine Eingänge zu den Haupteinkaufsstraßen bzw. zum Markt auf.
Hierbei bietet die Eingangssituation „Häusing“, zwischen dem Kaufhaus „Galeria Kaufhof“ und der Bremer Landesbank, die größte Nähe zu den vorhandenen 1-A-Lauflagen.
Durch die neue moderne Fassadengestaltung des Kaufhauses „Galeria Kaufhof“ und durch die architektonisch wertvolle Gestaltung des Bankgebäudes herrscht hier eine einladende Atmosphäre mit hoher Aufenthaltsqualität. Anfang 2016 wurde ein großer Teil der Häusing überdacht, was noch einmal zur Qualitätsverbesserung beigetragen hat.
Das Parkhaus der „Schlosshöfe“ verfügt über ca. 430 Stellplätze. In unmittelbarer Nähe befindet sich das „Galeria Kaufhof“-Parkhaus mit weiteren ca. 280 Stellplätzen.
Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus am Paradewall. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Achternstraße und die Lange Straße belegen regelmäßig gute Plätze im Ranking der 100 meistfrequentierten Einkaufsstraßen Deutschlands. Das 2010 eröffnete Einkaufscenter „Schlosshöfe“ nimmt die Besucherströme durch seine Eingänge zu den Haupteinkaufsstraßen bzw. zum Markt auf.
Hierbei bietet die Eingangssituation „Häusing“, zwischen dem Kaufhaus „Galeria Kaufhof“ und der Bremer Landesbank, die größte Nähe zu den vorhandenen 1-A-Lauflagen.
Durch die neue moderne Fassadengestaltung des Kaufhauses „Galeria Kaufhof“ und durch die architektonisch wertvolle Gestaltung des Bankgebäudes herrscht hier eine einladende Atmosphäre mit hoher Aufenthaltsqualität. Anfang 2016 wurde ein großer Teil der Häusing überdacht, was noch einmal zur Qualitätsverbesserung beigetragen hat.
Das Parkhaus der „Schlosshöfe“ verfügt über ca. 430 Stellplätze. In unmittelbarer Nähe befindet sich das „Galeria Kaufhof“-Parkhaus mit weiteren ca. 280 Stellplätzen.
Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus am Paradewall. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstiges:
Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé, dem Sie die genauen Objektdaten entnehmen können. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Adressdaten mit. Für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an!
Dieses Immobilienangebot erfolgt auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Internetseite www.nordfm.de einsehen können.
Baujahr relevant für Energiepass: 2011
Dieses Immobilienangebot erfolgt auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Internetseite www.nordfm.de einsehen können.
Baujahr relevant für Energiepass: 2011
Interne Bezeichnung:
716OL232-4
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 155 m² | Teilbar ab: | 155 m² |
| Gesamtfläche: | 155 m² |
Baujahr:
2011
Mietpreis:
| Preis: | 2.325,00 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 1.829,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | Preise zzgl. ges. MwSt. |
| Provision: | Provisionsfrei |
Energieausweis:
| Art: | Energieausweis liegt noch nicht vor |
Lage
Adresse:
26122 Oldenburg
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Verkehrsanbindungen:
| Art: | Bezeichnung: | Entfernung: |
|---|---|---|
| Bahnhof | 0,75 km | |
| Autobahn | 1,26 km | |
| ÖPNV-Haltestelle | 0,18 km |
Ansprechpartner
Anbieter:
NORD/FM Norddeutsche Facility-Management GmbH
Markt 12
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
| Telefon: | 0421 33927-0 |
| Fax: | 0421 3392740 |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Jan Amelsberg
Telefon: 0421 3392754
Mobil: 004915208896893
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 15.04.2025.
