Profil-ID:
GI-65425
Repräsentative Kanzlei/Bürofläche/Praxis in Innenstadtnähe
| Standort: |
Stadt Einbeck Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Bürofläche |
| Nutzfläche: | 142 m² |
| Mietpreis: | 990,00 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
350,00 € pro Monat |
Beschreibung
Angeboten wird eine ca. 142 m² große Erdgeschossbürofläche, die auch als Praxis etc. geeignet ist.
Die Jugendstilvilla, Baujahr 1910, besticht durch ihre repräsentative Ausstrahlung und die Innenstadtrandlage.
BBS und der P.S. Speicher sind in unmittelbarer Nähe.
Es sind ausreichend KFZ-Stellplätze für Kundschaft, Patienten und Mandanten vorhanden!
Die Jugendstilvilla, Baujahr 1910, besticht durch ihre repräsentative Ausstrahlung und die Innenstadtrandlage.
BBS und der P.S. Speicher sind in unmittelbarer Nähe.
Es sind ausreichend KFZ-Stellplätze für Kundschaft, Patienten und Mandanten vorhanden!
Ausstattung:
- Holzdielenfussböden
- Sehr helle Räumlichkeiten durch große Fenster
- Deckenhöhe im EG ca. 3,40 m
- Ölzentralheizung Baujahr 2022
- EDV Verkabelung
- Das Haus verfügt über eine PV-Anlage
- Garage kann bei Bedarf angemietet werden
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Stellplatzart: Freiplatz, Garage
Anzahl Stellplätze: 5.0
DV-Verkabelung: vorhanden
Baulicher Zustand: vollsaniert
- Sehr helle Räumlichkeiten durch große Fenster
- Deckenhöhe im EG ca. 3,40 m
- Ölzentralheizung Baujahr 2022
- EDV Verkabelung
- Das Haus verfügt über eine PV-Anlage
- Garage kann bei Bedarf angemietet werden
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Stellplatzart: Freiplatz, Garage
Anzahl Stellplätze: 5.0
DV-Verkabelung: vorhanden
Baulicher Zustand: vollsaniert
Lage:
Die Gewerbefläche befindet sich in Innenstadtrandlage von Einbeck, in unmittelbarer Nähe der BBS und des P.S. Speichers.
Sonstiges:
Wir weisen auf Folgendes hin:
Geldwäscheprävention: Als Maklerunternehmen ist die Firma Willmer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Baujahr relevant für Energiepass: 1910
Geldwäscheprävention: Als Maklerunternehmen ist die Firma Willmer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Baujahr relevant für Energiepass: 1910
Interne Bezeichnung:
2861#i8zxsN
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 142 m² |
| Gesamtfläche: | 142 m² |
Baujahr:
1910
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Mietpreis:
| Preis: | 990,00 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 350,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | 1.980,00 |
| Provision: |
1.980,00 Ja |
Energieausweis:
| Art: | Energieausweis liegt noch nicht vor |
Lage
Adresse:
Schrammstraße 8
37574 Einbeck
37574 Einbeck
Ansprechpartner
Anbieter:
Willmer Immobilien
Hallenplan 1
37574 Einbeck
37574 Einbeck
| Telefon: | 05561 926986 |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Frau Birgit Bremeyer
Letzte Aktualisierung des Profils am 08.04.2024.
