Profil-ID:
GI-67103
Großzügige Büro- oder Praxisfläche im Erdgeschoss in Wesernähe
| Standort: |
Stadt Nienburg (Weser) Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Bürofläche |
| Nutzfläche: | 127 m² |
| Mietpreis: | 990,00 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
240,00 € pro Monat |
Beschreibung
Gut aufgeteilte Bürofläche in ruhiger Seitengasse, nur wenige Gehminuten vom Weserwall und der Fußgängerzone entfernt.
Die ebenerdigen Räumlichkeiten bieten einen großen Besprechungsraum, drei Büroräume, zwei separate WC-Anlagen und eine Kaffeeküche.
Zwei Parkplätze hinter dem Gebäude können bei Bedarf mit angemietet werden.
Ideal für Büro oder Praxis – eine perfekte Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer zentralen und gut erreichbaren Lage zu etablieren!
Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die ebenerdigen Räumlichkeiten bieten einen großen Besprechungsraum, drei Büroräume, zwei separate WC-Anlagen und eine Kaffeeküche.
Zwei Parkplätze hinter dem Gebäude können bei Bedarf mit angemietet werden.
Ideal für Büro oder Praxis – eine perfekte Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer zentralen und gut erreichbaren Lage zu etablieren!
Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Lage:
Die Gewerbefläche befindet in einem Seitengang in Richtung Weserwall, am südlichen Ende der Hauptfußgängerzone in unmittelbarer Nähe der öffentlichen Tiefgarage im Rathaus.
Der Bereich der Fußgängerzone darf wochentags in den Zeiten von 18:00 bis 11:00 und von 13:00 bis 15:00 zur Anlieferung befahren werden. Mittwochs und Samstag findet in der Regel auf der Langen Straße der Wochenmarkt statt.
Das Rathaus, Theater, Hallen- und Freibad, der Spazierweg am Weserufer und das Ärztehaus am Spargelbrunnen liegen nur wenige Meter entfernt.
Der Bereich der Fußgängerzone darf wochentags in den Zeiten von 18:00 bis 11:00 und von 13:00 bis 15:00 zur Anlieferung befahren werden. Mittwochs und Samstag findet in der Regel auf der Langen Straße der Wochenmarkt statt.
Das Rathaus, Theater, Hallen- und Freibad, der Spazierweg am Weserufer und das Ärztehaus am Spargelbrunnen liegen nur wenige Meter entfernt.
Sonstiges:
Die Verbrauchskosten für Wasser/Abwasser und Strom sind vom Mieter direkt an die entsprechenden Versorger zu zahlen.
Baujahr relevant für Energiepass: 1976
Baujahr relevant für Energiepass: 1976
Interne Bezeichnung:
1056
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 127 m² |
| Gesamtfläche: | 127 m² |
Baujahr:
1976
Verfügbar ab:
01.10.2025
Mietpreis:
| Preis: | 990,00 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 240,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | 3 Brutto-Monatsmieten |
| Provision: | Vom Mieter sind nach Abschluss des Mietvertrages zwei Monatsmieten (zzgl. MwSt) an uns zu zahlen. |
Energieausweis:
| Art: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Gültig bis: | 15.11.2029 |
Lage
Adresse:
31582 Nienburg
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
RÜBENACK Immobilien GmbH & Co. KG
Kirchplatz 11
31582 Nienburg / Weser
31582 Nienburg / Weser
| Telefon: | 05021 919293 |
| Fax: | 05021 919291 |
| Homepage: | http://www.ruebenack.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr
Telefon: 05021 919293
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 03.03.2025.
