Profil-ID:
GI-65084
Großzügige Büro- oder Praxisfläche in der Nienburger Altstadt!
| Standort: |
Stadt Nienburg (Weser) Standortprofil anzeigen 
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| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Praxisfläche |
| Nutzfläche: | 155 m² |
| Mietpreis: | 1.250,00 € pro Monat |
Beschreibung
Die gepflegte Praxis- oder Bürofläche liegt im Hochparterre eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über einen Eingang sowie einen Notausgang im rückwärtigen Bereich. Die Fläche ist aufgeteilt in einen Empfangsraum, 4 Räume, einen Wartebereich und einen Personalraum sowie Flur und WC.
Es besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz im Innenhof für 60 € pro Monat zzgl. MwSt.
Es besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz im Innenhof für 60 € pro Monat zzgl. MwSt.
Ausstattung:
Baulicher Zustand: modernisiert
Lage:
Die Leinstraße befindet sich in der Altstadt und ist gut zu erreichen. In fußläufiger Nähe befinden sich zwei Parkhäuser (Tiefgarage am Rathaus und am Burgmannshof) sowie der öffentliche Parkplatz Neumarkt. Die Stadtbushaltestelle ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Durch die zentrale Lage mitten in Niedersachsen im Verkehrsknotenpunkt im Dreieck Hannover - Bremen - Minden ist die Kreisstadt Nienburg mit seinen über 32.000 Einwohnern nicht nur Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege sondern versteht sich außerdem als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Mittelwesergebiet für den gesamten Einzugsbereich mit rund 122.000 Einwohnern.
Durch die zentrale Lage mitten in Niedersachsen im Verkehrsknotenpunkt im Dreieck Hannover - Bremen - Minden ist die Kreisstadt Nienburg mit seinen über 32.000 Einwohnern nicht nur Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege sondern versteht sich außerdem als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Mittelwesergebiet für den gesamten Einzugsbereich mit rund 122.000 Einwohnern.
Sonstiges:
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Abrechnung erfolgt über Heizkostenverteiler. Die Kosten für Strom und Wasser werden über eigene Zähler abgerechnet. Strom wird vom Mieter direkt an die entsprechenden Versorger gezahlt.
Baujahr relevant für Energiepass: 1997
Baujahr relevant für Energiepass: 1997
Interne Bezeichnung:
631
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 155 m² |
| Gesamtfläche: | 155 m² |
Baujahr:
1780
Verfügbar ab:
01.06.2024
Mietpreis:
| Preis: | 1.250,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | 3 Monatsbruttokaltmieten |
| Provision: | Vom Mieter eine Vermittlungsgebühr in Höhe von zwei Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. an uns zu zahlen. |
Energieausweis:
| Art: | Verbrauchsausweis vor EnEV 2014 |
| Energieverbrauchskennwert: |
134,60 kWh/(m²·a)
(Warmwasser enthalten) |
| Gültig bis: | 03.04.2024 |
Lage
Adresse:
31582 Nienburg (Weser)
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
RÜBENACK Immobilien GmbH & Co. KG
Kirchplatz 11
31582 Nienburg / Weser
31582 Nienburg / Weser
| Telefon: | 05021 919293 |
| Fax: | 05021 919291 |
| Homepage: | http://www.ruebenack.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr
Telefon: 05021 919293
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 19.12.2023.
