Profil-ID:
GI-65023
Moderne Büro- oder Praxisfläche in zentraler und gut erreichbarer Lage
| Standort: |
Stadt Nienburg (Weser) Standortprofil anzeigen 
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| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Praxisfläche |
| Nutzfläche: | 96 m² |
| Mietpreis: | 1.200,00 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
250,00 € pro Monat |
Beschreibung
Die Gewerbefläche bietet durch die derzeitige Aufteilung ideale Voraussetzungen zur Nutzung als Praxis- oder Bürofläche.
Alle Räume gehen von dem großzügigen Empfangs-/ Flurbereich sternförmig ab. Die Behandlungsräume verfügen über bodentiefe Fensterelemente, so dass diese dadurch hell und freundlich sind.
Des Weiteren gibt es eine Küche und zwei WC`s. Ein WC kann aufgrund der Größe und einer breiteren Tür auch als behindertegerechtes WC eingerichtet werden.
Der Spitzboden biete zusätzliche Nutzfläche, die sich ideal als Lagerfläche für Akten o.ä. eignet. Er ist mit einer Raumspartreppe zu erreichen. Aufgrund der zu geringen Firsthöhe ist dieser Bereich nicht der Wohnfläche zuzuordnen, wird aber über Veluxfenster gut belichtet.
Gerne stellen wir Ihnen die Fläche persönlich vor. Fordern Sie unser aussagekräftiges Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns über Ihren Anruf.
Alle Räume gehen von dem großzügigen Empfangs-/ Flurbereich sternförmig ab. Die Behandlungsräume verfügen über bodentiefe Fensterelemente, so dass diese dadurch hell und freundlich sind.
Des Weiteren gibt es eine Küche und zwei WC`s. Ein WC kann aufgrund der Größe und einer breiteren Tür auch als behindertegerechtes WC eingerichtet werden.
Der Spitzboden biete zusätzliche Nutzfläche, die sich ideal als Lagerfläche für Akten o.ä. eignet. Er ist mit einer Raumspartreppe zu erreichen. Aufgrund der zu geringen Firsthöhe ist dieser Bereich nicht der Wohnfläche zuzuordnen, wird aber über Veluxfenster gut belichtet.
Gerne stellen wir Ihnen die Fläche persönlich vor. Fordern Sie unser aussagekräftiges Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns über Ihren Anruf.
Lage:
Die Immobilie liegt in zentraler und gut erreichbarer Lage am östlichen Innenstadtrand. Eine Bushaltestelle für den Stadtbus befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln eine optimale Erreichbarkeit.
Von hier aus sind auch eine Apotheke und das Krankenhaus, sowie der Bahnhof und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut zu erreichen.
Von hier aus sind auch eine Apotheke und das Krankenhaus, sowie der Bahnhof und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut zu erreichen.
Sonstiges:
Baujahr relevant für Energiepass: 2006
Interne Bezeichnung:
940
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 96 m² |
| Gesamtfläche: | 96 m² |
Baujahr:
2006
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Mietpreis:
| Preis: | 1.200,00 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 250,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | 3 Brutto-Monatsmieten |
| Provision: | Vom Mieter sind nach Abschluss des Mietvertrages zwei Monatsmieten (zzgl. MwSt.) an uns zu zahlen. |
Energieausweis:
| Art: | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch Strom: | 7,80 kWh/(m²·a) |
| Endenergieverbrauch Wärme: | 122,70 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis: | 12.11.2030 |
Lage
Adresse:
31582 Nienburg
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
RÜBENACK Immobilien GmbH & Co. KG
Kirchplatz 11
31582 Nienburg / Weser
31582 Nienburg / Weser
| Telefon: | 05021 919293 |
| Fax: | 05021 919291 |
| Homepage: | http://www.ruebenack.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr
Telefon: 05021 919293
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 30.01.2024.
