Profil-ID:
GF-39679
Gewerbegebiet Lemke
| Standort: |
Samtgemeinde Weser-Aue Standortprofil anzeigen 
|
| Nutzungsart: | Gewerbegebiet |
| Preis: | alle Flächen sind bis auf ein Restgrundstück (3.800 m²) verkauft bzw. verbindlich reserviert, Preis 30,00 €/m² |
| Verfügbare Fläche: | 0,38 ha |
Beschreibung
Gewerbegebiet im Sinne des § 8 BauNVO.
Sehr verkehrsgünstige Lage mit direktem Schnellstraßenanschluß an die vierspurige B6.
Im Gewerbegebiet bis auf ein Grundstück alle Flächen verkauft oder verbindlich reserviert.
Für das verbliebene Restgrundstück werden ausschließlich Betriebe gesucht, die (möglichst viel) qualifizierte Arbeitsplätze schaffen (Meister- und Ausbildungsbetriebe, Ingenieurbetriebe ...).
Sehr verkehrsgünstige Lage mit direktem Schnellstraßenanschluß an die vierspurige B6.
Im Gewerbegebiet bis auf ein Grundstück alle Flächen verkauft oder verbindlich reserviert.
Für das verbliebene Restgrundstück werden ausschließlich Betriebe gesucht, die (möglichst viel) qualifizierte Arbeitsplätze schaffen (Meister- und Ausbildungsbetriebe, Ingenieurbetriebe ...).
Vorhandene Branchen:
großes LKW-Servicecenter, Möbelspedition, Logistikbetrieb, Elektroinstallations- und Sanitärinstallationsbetriebe, Metallbaubetrieb, Bau- und Ausbaugewerbe, Betrieb für Ökoenergieanlagen
Infrastruktur:
| ÖPNV-Anbindung: | vorhanden |
| Gleisanschluss: | nicht vorhanden |
| Wasserstraßenanschluss: | nicht vorhanden |
| Verkehrslandeplatz: | nicht vorhanden |
| Stromanschluss: | vorhanden |
| Gasanschluss: | vorhanden |
| Wasseranschluss: | vorhanden |
| Abwasseranschluss: | vorhanden |
| Breitbandanschluss: | vorhanden |
Homepage:
Fläche & Nutzung
Flächengrößen:
| Gesamtgröße (Brutto): | 20,00 ha |
| Verfügbare Nettofläche: | 0,38 ha |
| Sofort verfügbare Fläche: | 0,38 ha |
| Später verfügbare Fläche: | 0,00 ha |
Nutzungsart:
| Gebietsausweisung | Sofort nutzbare Fläche | Kleinste Parzelle | Größte Parzelle |
|---|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | 0,38 ha | - | - |
Kommentar zur Nutzung:
Ausnahmen gem. § 8 Abs. 3 BauNVO für Teilflächen im Nahbereich zum benachbarten
Klärwerk; Ausnahme von Vergnügungsstätten; Beschränkung einer kleinen Teilfläche bzgl. Schallimmissionen
Klärwerk; Ausnahme von Vergnügungsstätten; Beschränkung einer kleinen Teilfläche bzgl. Schallimmissionen
Bebauungsplan-Status:
B-Plan liegt rechtskräftig vor
Maße der baulichen Nutzung:
| Grundflächenzahl (GRZ): | 0,6 - 0,8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ): | 1,2 - 1,6 |
Anmerkungen zum Bebauungsplan:
Der Bebauungsplan ist rechtswirksam.
Das Gewerbegebiet ist nach BauGB erschlossen.
Das Gewerbegebiet ist nach BauGB erschlossen.
Preis
Preis inkl. Erschließung:
alle Flächen sind bis auf ein Restgrundstück (3.800 m²) verkauft bzw. verbindlich reserviert, Preis 30,00 €/m²
Eigentümer:
- Kommune(n)
Lage
Verkehrsanbindungen:
| Art: | Bezeichnung: | Entfernung: |
|---|---|---|
| Autobahn | A 2 | 50,10 km |
| Autobahn | A 1 | 56,50 km |
| Autobahn | A 7 | 50,00 km |
| Bundesstraße | B 6 | 0,30 km |
| Bundesstraße | B 214 | 0,30 km |
| Internationaler Flughafen | Hannover | 64,90 km |
| Internationaler Flughafen | Bremen | 62,10 km |
| Bahnhof | Nienburg/Weser | 5,30 km |
| Güterverkehrszentrum | Hannover | 60,00 km |
| Seehafen | Bremerhaven | 128,00 km |
| Binnenhafen | Nienburg/Weser | 4,90 km |
Anmerkungen zur Verkehrsanbindung:
Das Gewerbegebiet Lemke verfügt über einen direkten Anschluß an die vierspurige Schnellstraße B6. Beim Gewerbegebiet Lemke bündeln sich zwei überregionale Verbindungen (B6, B214) und vier große regionale Pendlerströme, einmalig im Mittelweserraum.
Ansprechpartner
Anbieter:
Gemeinde Marklohe
Rathausstraße 14
31608 Marklohe
31608 Marklohe
| Telefon: | 05021 60 25 -42 |
| Homepage: | https://www.weser-aue.de/ |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Christian Alvermann, Wirtschaftsförderer
Telefon: 050521 60 25-191
E-Mail:
Herr Matthias Sonnwald, Allgemeiner Vertreter des Samtgemeindebürgermeisters und stellvert. Gemeindedirektor
Telefon: 05021 60 25 126
E-Mail:
Impressum:
Gemeinde Marklohe
Rathausstraße 14
31608 Marklohe
Telefon: 05021/6025-0
email: rathaus@marklohe.de
Rathausstraße 14
31608 Marklohe
Telefon: 05021/6025-0
email: rathaus@marklohe.de
Letzte Aktualisierung des Profils am 14.03.2024.
