Profile ID:
GF-39422
Nüttermoor-Benzstraße
| Location: |
City of Leer (Ostfriesland) Show location profile 
|
| Types of site: | Commercial area |
| Prices: | Derzeit ca. 75,35 €/qm - Einzelheiten ergeben sich aus dem Verkaufsexposé |
| Available Area: | 12.40 ha |
Description
Die Stadt Leer beabsichtigt im Laufe des Jahres 2024 die weitere Erschließung des Gewerbegebietes in westlicher und südlicher Richtung und somit die Bereitstellung eines attraktiven Flächenangebotes für kleine und mittlere Unternehmen (KMU).
Für die Erschließungsmaßnahmen werden mit Blick auf die schwierigen, nicht tragfähigen Bodenverhältnisse in dem Gebiet Mittel der Gemeinschaftsaufgabe "Verbesserung der regionalen Wirtschaftsstruktur (GRW)" für die Förderung hochwertiger wirtschaftsnaher Infrastrukturmaßnahmen seitens des Bundes und des Landes in Anspruch genommen, um die Flächen bebaubar zu machen. Mit der Gewährung dieser Mittel sind förderrechtliche Auflagen bei der Vergabe der Gewerbegrundstücke verbunden. Daher ist geplant, in erster Linie GRW-förderfähige Betriebe anzusiedeln. Dazu erfolgt eine öffentliche Ausschreibung der Flächen. Das Verkaufsexposé mit den dazugehörigen Anlagen kann ab dem 20.01.2024 auf der Objekthomepage eingesehen und dort heruntergeladen werden.
Bewerbungen für die Grundstücke werden bis zum 19.04.2024 erbeten.
Für die Erschließungsmaßnahmen werden mit Blick auf die schwierigen, nicht tragfähigen Bodenverhältnisse in dem Gebiet Mittel der Gemeinschaftsaufgabe "Verbesserung der regionalen Wirtschaftsstruktur (GRW)" für die Förderung hochwertiger wirtschaftsnaher Infrastrukturmaßnahmen seitens des Bundes und des Landes in Anspruch genommen, um die Flächen bebaubar zu machen. Mit der Gewährung dieser Mittel sind förderrechtliche Auflagen bei der Vergabe der Gewerbegrundstücke verbunden. Daher ist geplant, in erster Linie GRW-förderfähige Betriebe anzusiedeln. Dazu erfolgt eine öffentliche Ausschreibung der Flächen. Das Verkaufsexposé mit den dazugehörigen Anlagen kann ab dem 20.01.2024 auf der Objekthomepage eingesehen und dort heruntergeladen werden.
Bewerbungen für die Grundstücke werden bis zum 19.04.2024 erbeten.
Existing industries:
Großhandelsunternehmen Edeka Foodservice Leer, Janssen Automobile (Hyundai, Renault, Dacia), POCO Möbelmarkt , Autoglasservice
Infrastructure:
| Local public transport link: | available |
| Rail access: | not available |
| Inland waterway link: | not available |
| Commercial airfield: | available |
| Heavy-duty road connection: | available |
| Electricity connection: | available |
| Gas connection: | available |
| Industrial water connection: | available |
| Waste water connection: | available |
| Broadband connection: | available |
Notes on the infrastructure:
Eine Herstellung der Erschließungsanlage inkl. der Baugrundvorbereitung auf den Grundstücken erfolgt im Laufe der Jahre 2024/25.
Homepage:
Internal designation:
Gewerbegebiet Benzstraße
Area & use
Area sizes:
| Total size (gross): | 20.40 ha |
| Available net area: | 12.40 ha |
| Area available immediately: | 12.40 ha |
Type of site:
| Zone designation | Immediately usable area | Smallest plot | Largest plot |
|---|---|---|---|
| Commercial area (GE) | 12.40 ha | - | - |
Comment on site utilisation:
Ab Mitte 2024 soll es zur Erschließung des Erweiterungsgebietes kommen. Eine Vergabe der Grundstücke soll parallel zu den Erschließungsarbeiten erfolgen. Mit einer Bebauung der Grundstücke kann je nach Verlauf der Baumaßnahmen im Laufe des Jahres 2025 gerechnet werden.
Development plan status:
Binding development plan
Density of built use (degree of building coverage):
| Site occupancy index (GRZ): | 0.6 - 0.8 |
Comments on the building plan:
Der Bebauungsplan Nr. 205 ist seit dem 01.02.2017 rechtskräftig.
Die Planzeichnung und die Begründung zum B-Plan kann unter der Rubrik Dokumente eingesehen und heruntergeladen werden.
Die Planzeichnung und die Begründung zum B-Plan kann unter der Rubrik Dokumente eingesehen und heruntergeladen werden.
Price
Prices incl. provision of services:
Derzeit ca. 75,35 €/qm - Einzelheiten ergeben sich aus dem Verkaufsexposé
Site owner:
- Municipality / municipalities
Location
Transport links:
| Type: | Designation: | Distance: |
|---|---|---|
| Motorway | A 28 | 0.40 km |
| Motorway | A 31 | 0.40 km |
| Trunk road / A-road | B 70 | 0.00 km |
| International airport | Bremen | 100.00 km |
| International airport | Münster-Osnabrück | 200.00 km |
| Regional airport | Leer-Papenburg | 1.50 km |
| Regional airport | Emden | 28.00 km |
| Rail station | Leer | 4.00 km |
| Freight traffic centre | Bremen | 100.00 km |
| Freight traffic centre | Emsland/Dörpen | 45.00 km |
| Combined traffic terminal | Emden | 27.00 km |
| Seaport | Leer | 4.50 km |
| Seaport | Emden | 27.00 km |
| Inland port | Leer | 4.50 km |
Comment on the transport infrastructure:
Verkehrsgünstige Lage - Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe,
Nähe zum Handelshafen, Bahnhof und Verkehrslandeplatz Leer-Papenburg
Nähe zum Handelshafen, Bahnhof und Verkehrslandeplatz Leer-Papenburg
Contact
Provider:
Stadt Leer
Rathausstraße 1
26789 Leer
26789 Leer
| Phone: | +49 491 9782-465 |
| Homepage: | http://www.leer.de |
| E-mail: |  |
Contact:
Ms. Elke Hinrichs, Fachdienstleiterin - FD Wirtschaftsförderung, Grundstücke und Förderrecht
Phone: +49 491 9782-465
E-mail:
Imprint:
Die Website www.leer.de wird herausgegeben von der Stadt Leer.
Die Stadt Leer (Ostfriesland) ist eine Körperschaft des öffentlichen Rechts und wird vertreten durch:
Herrn Claus-Peter Horst
- Der Bürgermeister -
Anschrift und Kontaktdaten:
Stadt Leer (Ostfriesland)
Rathausstraße 1
26789 Leer (Ostfriesland)
Karte anzeigenTelefon: 0491 97 82 0
Fax: 0491 97 82 399
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Die Stadt Leer (Ostfriesland) kann deshalb bis auf Weiteres für Verwaltungsvorgänge mit Schriftformerfordernis (eigenhändige Unterschrift gesetzlich vorgesehen) keine elektronische Nachrichtenübermittlung akzeptieren, auch wenn der Absender die Voraussetzungen erfüllt, also eine qualifizierte Signatur einsetzt. Verwenden Sie hierzu bitte die Briefpost.
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Last update on Jan 22, 2024.
