Profile ID:
GI-67409
Provisionsfrei: Praxisräume in Bad Fallingbostel
| Location: |
City of Bad Fallingbostel Show location profile 
|
| Type of property: |
Office/practice
→ Practice space |
| Useful area: | 121 m² |
| Rental price: | 1,027.65 € per month |
|
Additional costs:
325.00 € per month |
Description
Barrierearme Praxisräume mit Erweiterungsoption zentral in Bad Fallingbostel
Courtagefrei für Mieter!
Eine Apotheke befindet sich unmittelbar am Hauseingang
Weitere Innenaufnahmen im Download-Exposé
virtueller Rundgang vorhanden (Freischaltung nach Exposé-Download)
Courtagefrei für Mieter!
Eine Apotheke befindet sich unmittelbar am Hauseingang
Weitere Innenaufnahmen im Download-Exposé
virtueller Rundgang vorhanden (Freischaltung nach Exposé-Download)
Fixtures and fittings:
- Praxis im 1. Obergeschoss
- Fahrstuhl vorhanden
- 7 Räume (inklusive Wartezimmer und Empfang)
- aktuell 2 Behandlungsräume
- 2 WC
- Option zur Vergrößerung um 52,7 m²
Schon bei der Erbauung waren diese Räume als Praxis konzipiert.
Erforderliche Umbaumaßnahmen können mit dem Vermieter individuell abgestimmt werden.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz, Parkhaus
Baulicher Zustand: modernisiert
- Fahrstuhl vorhanden
- 7 Räume (inklusive Wartezimmer und Empfang)
- aktuell 2 Behandlungsräume
- 2 WC
- Option zur Vergrößerung um 52,7 m²
Schon bei der Erbauung waren diese Räume als Praxis konzipiert.
Erforderliche Umbaumaßnahmen können mit dem Vermieter individuell abgestimmt werden.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz, Parkhaus
Baulicher Zustand: modernisiert
Location:
Bad Fallingbostel ist die Kreisstadt des Landkreises Heidekreis in Niedersachsen. Die Stadt war seit 1975 staatlich anerkannter Luftkurort und seit 1976 staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad und führt die Bezeichnung Bad seit dem 5. August 2002. Ende Juli 2015 wurde die Anerkennung der Prädikate Kneipp-Heilbad und Luftkurort vom Niedersächsischen Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Verkehr mit sofortiger Wirkung widerrufen, nachdem der Stadtrat entschieden hatte, in diesem Bereich kein Geld mehr zu investieren. Der Namenszusatz „Bad“ bleibt bestehen, da dieser nach mehr als 20 Jahren mit den Prädikaten Bestandsschutz hat.
Bad Fallingbostel liegt mit seinen gut 10.000 Einwohnern im Herzen des Landkreises "Heidekreis" in der Lüneburger Heide.
Zur Einheitsgemeinde gehören neben der Kernstadt auch die Ortschaften Dorfmark, Jettebruch, Mengebostel, Riepe und Vierde.
Die Kreisstadt hat eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Die Autobahnen 7 und 27 sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung nach Hamburg, Hannover und Bremen. Der Heidesprinter "Erixx" verbindet Bad Fallingbostel auf der neu ausgebauten Regionalstrecke im Stundentakt mit Hannover, Buchholz (Nordheide), Bremen und Uelzen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte, Kindergärten sowie Kindertagesstätte, Frei- und Hallenbad sind vorhanden.
Weitere Städte:
Soltau 18 km (20 Min.)
Lüneburg 77 km (60 Min.)
Hannover 60 km (50 Min.)
Hamburg 90 km (65 Min.)
Bremen 80 km (60 Min.)
Bad Fallingbostel liegt mit seinen gut 10.000 Einwohnern im Herzen des Landkreises "Heidekreis" in der Lüneburger Heide.
Zur Einheitsgemeinde gehören neben der Kernstadt auch die Ortschaften Dorfmark, Jettebruch, Mengebostel, Riepe und Vierde.
Die Kreisstadt hat eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Die Autobahnen 7 und 27 sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung nach Hamburg, Hannover und Bremen. Der Heidesprinter "Erixx" verbindet Bad Fallingbostel auf der neu ausgebauten Regionalstrecke im Stundentakt mit Hannover, Buchholz (Nordheide), Bremen und Uelzen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte, Kindergärten sowie Kindertagesstätte, Frei- und Hallenbad sind vorhanden.
Weitere Städte:
Soltau 18 km (20 Min.)
Lüneburg 77 km (60 Min.)
Hannover 60 km (50 Min.)
Hamburg 90 km (65 Min.)
Bremen 80 km (60 Min.)
Other details:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 87.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
WICHTIG!
VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit);
- Vor- und Zunamen
- Straße mit Hausnummer
- Postleitzahl und Ort
- Telefonnummer
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
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GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 87 kWh/(m²*a),Gas, Gebäude-Bj.1980, Effizienzklasse C
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Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept. 360°-Rundgängen, Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne, professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten!
www.remax-krug.de
www.facebook.com/BorisKrugImmobilien
Baujahr relevant für Energiepass: 1980
Dieser ist gültig bis 1.6.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 87.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
WICHTIG!
VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit);
- Vor- und Zunamen
- Straße mit Hausnummer
- Postleitzahl und Ort
- Telefonnummer
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
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GEG Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 87 kWh/(m²*a),Gas, Gebäude-Bj.1980, Effizienzklasse C
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Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept. 360°-Rundgängen, Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne, professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts.
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Baujahr relevant für Energiepass: 1980
Internal designation:
BK-181
Area & price
Area:
| Useful area: | 121 m² |
| Total area: | 121 m² |
Year of construction:
1980
Rental price:
| Price: | 1,027.65 € per month |
| Additional costs: | 325.00 € per month |
| Comments: | Kaution: 4.000,00 € |
| Commission: | Commission-free |
Energy Performance Certificate:
| Type: | Consumption-Based Certificate (metered) |
| Main heating energy source: | Gas |
| Energy Efficiency Class: | C |
| Valid until: | Jun 1, 2032 |
Location
Address:
Vogteistraße 10
29683 Bad Fallingbostel
29683 Bad Fallingbostel
Contact
Provider:
RE/MAX - Lizenzmakler
Kleiner Graben 20b
29664 Walsrode
29664 Walsrode
| Phone: | +49 5161 80 68 183 |
| Homepage: | http://www.remax-krug.de |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Mr. Boris Krug
E-mail:
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Jun 11, 2025.
