Profile ID:
GI-67395
Ladenlokal zentral in Bad Fallingbostel
| Location: |
City of Bad Fallingbostel Show location profile 
|
| Type of property: |
Retail trade
→ Shop |
| Useful area: | 156 m² |
| Rental price: | 1,000.00 € per month |
|
Additional costs:
150.00 € per month |
Description
Dieses großzügige Mietobjekt, mit einer Gewerbefläche von 155,5 m², besticht durch seine funktionale Raumaufteilung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fensterfassade sorgt für helle und lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Arbeitsambiente gewährleisten.
Der Ladenraum ist weitläufig und bietet durch die großen Fensterfronten optimale Lichtverhältnisse. Dies schafft nicht nur eine angenehme Atmosphäre, sondern ermöglicht auch eine effektive Raumnutzung.
Der Balkon bietet einen ruhigen Rückzugsort und ermöglicht Frischluftgenuss im Freien. Sämtliche Einrichtungen sind auf Praktikabilität ausgerichtet, während das Treppenhaus einen sicheren Zugang zu allen Bereichen bietet.
Das Objekt bietet Möglichkeiten für Büroflächen, Einzelhandelsflächen oder Ihre ganz individuelle Nutzung. Ebenfalls zugehörig sind 8 Stellplätze. Die zentrale Lage und der großzügige Schnitt bieten Flexibilität und Komfort für vielfältige Anforderungen.
Fordern Sie das Exposé mit allen Informationen, weiteren Fotos und dem virtuellen Rundgang an.
Der Ladenraum ist weitläufig und bietet durch die großen Fensterfronten optimale Lichtverhältnisse. Dies schafft nicht nur eine angenehme Atmosphäre, sondern ermöglicht auch eine effektive Raumnutzung.
Der Balkon bietet einen ruhigen Rückzugsort und ermöglicht Frischluftgenuss im Freien. Sämtliche Einrichtungen sind auf Praktikabilität ausgerichtet, während das Treppenhaus einen sicheren Zugang zu allen Bereichen bietet.
Das Objekt bietet Möglichkeiten für Büroflächen, Einzelhandelsflächen oder Ihre ganz individuelle Nutzung. Ebenfalls zugehörig sind 8 Stellplätze. Die zentrale Lage und der großzügige Schnitt bieten Flexibilität und Komfort für vielfältige Anforderungen.
Fordern Sie das Exposé mit allen Informationen, weiteren Fotos und dem virtuellen Rundgang an.
Fixtures and fittings:
- eigener Balkon
- Toilette im Keller gehört zur Gewerbeeinheit
- Wasser und Abwasser vorhanden
- große Fensterfront für Ihre Werbung
- 8 Parkplätze direkt vor der Tür
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Anzahl Stellplätze: 8.00
- Toilette im Keller gehört zur Gewerbeeinheit
- Wasser und Abwasser vorhanden
- große Fensterfront für Ihre Werbung
- 8 Parkplätze direkt vor der Tür
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Anzahl Stellplätze: 8.00
Location:
Die Immobilie befindet sich an einer Hauptstraße im Herzen von Bad Fallingbostel. Der charmante Ort ist besonders beliebt für seine zentrale Lage in der Lüneburger Heide und die gute Anbindung an städtische Infrastruktur und naturnahe Umgebung gleichermaßen.
Ihr neuer Gewerbestandort liegt inmitten der Kreisstadt Bad Fallingbostel wo aktuell das neue Krankenhaus im Bau ist.
Eine Bushaltestelle liegt in etwa zwei Gehminuten Entfernung, was den Zugang zum öffentlichen Nahverkehr erleichtert. Für Autofahrer sind die nächstgelegenen Autobahnauffahrten der A7 ca. zehn Autominuten entfernt, was eine schnelle Verbindung in die Umgebung ermöglicht. Der Bahnhof Bad Fallingbostel bietet zudem einen Anschluss an das regionale Bahnnetz, etwa einen Kilometer von der Immobilie entfernt.
Internationale Reisende profitieren von der Erreichbarkeit des Flughafens Hannover, der sich in lediglich ca. 45 Fahrminuten Entfernung befindet.
Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Kombination aus natürlicher Idylle und urbaner Infrastruktur, ideal für Familien sowie Ruhesuchende, die dennoch auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten.
Ihr neuer Gewerbestandort liegt inmitten der Kreisstadt Bad Fallingbostel wo aktuell das neue Krankenhaus im Bau ist.
Eine Bushaltestelle liegt in etwa zwei Gehminuten Entfernung, was den Zugang zum öffentlichen Nahverkehr erleichtert. Für Autofahrer sind die nächstgelegenen Autobahnauffahrten der A7 ca. zehn Autominuten entfernt, was eine schnelle Verbindung in die Umgebung ermöglicht. Der Bahnhof Bad Fallingbostel bietet zudem einen Anschluss an das regionale Bahnnetz, etwa einen Kilometer von der Immobilie entfernt.
Internationale Reisende profitieren von der Erreichbarkeit des Flughafens Hannover, der sich in lediglich ca. 45 Fahrminuten Entfernung befindet.
Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Kombination aus natürlicher Idylle und urbaner Infrastruktur, ideal für Familien sowie Ruhesuchende, die dennoch auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten.
Other details:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 252.10 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.
Baujahr relevant für Energiepass: 1965
Dieser ist gültig bis 31.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 252.10 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.
Baujahr relevant für Energiepass: 1965
Internal designation:
TM-1874
Area & price
Area:
| Useful area: | 156 m² |
| Total area: | 156 m² |
Year of construction:
1965
Rental price:
| Price: | 1,000.00 € per month |
| Additional costs: | 150.00 € per month |
| Comments: | Kaution: 2.000,00 € |
| Commission: | 2 Kaltmieten zzgl. MwSt. inkl. ges. MwSt. |
Energy Performance Certificate:
| Type: | Consumption-Based Certificate (metered) |
| Energy Efficiency Class: | H |
| Valid until: | Jul 31, 2028 |
Location
Address:
29683 Fallingbostel
The provider will give you the exact address of the property! The map shows the approximate location.
Contact
Provider:
RE/MAX - Lizenzmakler
Am Rooksberg 46
29683 Bad Fallingbostel
29683 Bad Fallingbostel
| Phone: | +49 5161 80 68 183 |
| Homepage: | http://www.remax-meyer.de |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Mr. Tobias Meyer
Phone: +49 5161 806 81 84
Mobile: 004915142306594
E-mail:
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Jun 5, 2025.
