Profile ID: GI-67496

Neubau Logistikimmobilie Bockenem

Location: City of Bockenem
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Type of property: Hall/production
Useful area: 17,500 m²

Description

Grundstücksfläche gesamt: ca. 32.265 m2
Gesamte Hallenfläche: ca. 16.674 m2
Halle 1: ca. 10.079 m2
Halle 2: ca. 6.595 m2
Bürofläche: ca. 175 m²
Mezzaninfläche: ca. 741 m²
Hallenhöhe: ca. 12,20 m UKB
Überladebrücken: 17 Stk., davon 3 Jumbo
Ebenerdige Sektionaltore: 2 Stk.
Bodenbelastbarkeit: ca. 6 t/m2
Sprinkleranlage: ESFR-Deckensprinklerung
Heizung Halle: Biogas / Fernwärme
Beleuchtung Halle: LED-Beleuchtung
Anlieferung: 24/7
Zertifizierung: DGNB-Gold
Besonderheiten: Gemeinsam können wir aktuell noch auf Ihre mieterspezifischen Wünsche eingehen (WGK-Sohle, temperaturgeführte Einheiten, etc.)
Verfügbar ab: 12 Monate nach MV Unterzeichnung
Location:
Autobahn & Bundesstraßen
Autobahn A7
Die A7 verläuft direkt östlich von Bockenem und ist über die Anschlussstelle Bockenem (AS65) erreichbar. Sie bietet schnelle Verbindungen in Richtung Hannover und Göttingen
Außerdem wird die Strecke zwischen Bockenem und Göttingen auf sechs Spuren ausgebaut, aktuell größtenteils fertiggestellt
Bundesstraße B243
Durchquert Bockenem in Ost West Richtung und stellt eine direkte Verbindung zu umliegenden Orten wie Seesen, Hildesheim und Bad Lauterberg her

Fazit Straßenverkehr: Die Adresse weist eine hervorragende Verkehrsanbindung auf; mit unmittelbarem Zugang zur A7 über Autobahnzubringer und gut ausgebauter Bundesstraßenanbindung.

Öffentlicher Nahverkehr (ÖPNV)
Buslinien in Bockenem
Der zentrale Busbahnhof Bockenem (Thornburyplatz) liegt nur wenige Meter von der Walter Althoff Straße entfernt
Folgende Linien verkehren dort regelmäßig:
o Linie 35: verbindet Bockenem mit Wohlenhausen und dem Seesener Bahnhof, werktags im Früh- und Spätverkehr
o Linie 42: fährt nach Hildesheim, Diekholzen, Bad Salzdetfurth und Holle, werktags ca. stündlich bis am frühen Abend
o Linie 411: verbindet Bockenem mit Bad Salzdetfurth und Bodenburg, mit guter Taktung über den Tag hinweg

Schienenverkehr
Der nächste aktive Bahnhof befindet sich in Seesen, erreichbar mit Buslinie 35 in etwa 20 Minuten.
Property homepage:

Last update on Oct 6, 2025.

 
 
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