Profil-ID: GI-67496

Neubau Logistikimmobilie Bockenem

Standort: Stadt Bockenem
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Immobilienart: Halle/Produktion
Nutzfläche: 17.500 m²

Beschreibung

Grundstücksfläche gesamt: ca. 32.265 m2
Gesamte Hallenfläche: ca. 16.674 m2
Halle 1: ca. 10.079 m2
Halle 2: ca. 6.595 m2
Bürofläche: ca. 175 m²
Mezzaninfläche: ca. 741 m²
Hallenhöhe: ca. 12,20 m UKB
Überladebrücken: 17 Stk., davon 3 Jumbo
Ebenerdige Sektionaltore: 2 Stk.
Bodenbelastbarkeit: ca. 6 t/m2
Sprinkleranlage: ESFR-Deckensprinklerung
Heizung Halle: Biogas / Fernwärme
Beleuchtung Halle: LED-Beleuchtung
Anlieferung: 24/7
Zertifizierung: DGNB-Gold
Besonderheiten: Gemeinsam können wir aktuell noch auf Ihre mieterspezifischen Wünsche eingehen (WGK-Sohle, temperaturgeführte Einheiten, etc.)
Verfügbar ab: 12 Monate nach MV Unterzeichnung
Lage:
Autobahn & Bundesstraßen
• Autobahn A 7
Die A 7 verläuft direkt östlich von Bockenem und ist über die Anschlussstelle Bockenem (AS 65) erreichbar. Sie bietet schnelle Verbindungen in Richtung Hannover (ca. 45 km) und Göttingen (ca. 65 km)
Außerdem wird die Strecke zwischen Bockenem und Göttingen auf sechs Spuren ausgebaut, aktuell größtenteils fertiggestellt
• Bundesstraße B 243
Durchquert Bockenem in Ost West Richtung und stellt eine direkte Verbindung zu umliegenden Orten wie Seesen, Hildesheim und Bad Lauterberg her
• Bundesstraße B 243a
Kurze Zubringerstraße (ca. 2 km) verbindet die B 243 mit der A 7 Anschlussstelle Bockenem. Ideal, um den Ort schnell an die Autobahn anzubinden
Fazit Straßenverkehr: Die Adresse weist eine hervorragende Verkehrsanbindung auf – mit unmittelbarem Zugang zur A 7 über Autobahnzubringer und gut ausgebauter Bundesstraßenanbindung.

Öffentlicher Nahverkehr (ÖPNV)
• Buslinien in Bockenem
Der zentrale Busbahnhof Bockenem (Thornburyplatz) liegt nur etwa 500 m von der Walter Althoff Straße entfernt (ca. 6–8 Minuten zu Fuß)
Folgende Linien verkehren dort regelmäßig:
o Linie 35: verbindet Bockenem mit Wohlenhausen und dem Seesener Bahnhof, werktags im Früh- und Spätverkehr
o Linie 42: fährt nach Hildesheim, Diekholzen, Bad Salzdetfurth und Holle, werktags ca. stündlich bis am frühen Abend
o Linie 411: verbindet Bockenem mit Bad Salzdetfurth und Bodenburg, mit guter Taktung über den Tag hinweg
• Schienenverkehr

Der nächste aktive Bahnhof befindet sich in Seesen, erreichbar mit Buslinie 35 in etwa 20 Minuten.
Objekthomepage:

Letzte Aktualisierung des Profils am 30.06.2025.

 
 
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