Das Gesamtobjekt wurde laufend unterhalten und gepflegt. Es ist technisch und optisch in einwandfreiem Zustand.
Eine Aufteilung der verfügbaren Fläche wäre für den Eigentümer denkbar.
Wichtig: Durch einen breiten und gewendelten Zugang zum Untergeschoss hätten Sie etwa 150 m2 Erweiterungsfläche zu weiteren Verfügung. Nebenräume, WC und diverse Kellerräume sind obligatorisch.
Profile ID:
GI-65734
Für viele Branchen geeignet (Laden- und Gewerbefläche)
| Location: |
City of Helmstedt Show location profile 
|
| Type of property: | Retail trade |
| Useful area: | 400 m² |
Description
Diese Immobilie passt sicherlich prima zu ihrem Gewerbe!
Mieten Sie ein Ladengeschäft / eine Verkaufsfläche in einer sehr exponierten Helmstedter Lage.
Seit mehreren Jahrzehnten ist hier ein Fachhandelsgeschäft etabliert, welches aus Altersgründen der Inhaber einen geeigneten Nachfolger - oder auch einen Nachnutzer sucht. Aufgrund des offenen Zuschnitts der Verkaufs- bzw. Ladenfläche und der ca. 30 Meter langen Schaufensterfläche, sind viele Branchen denkbar. Vom Küchenstudio, diversen Fachmarktbetreibern (z.B. Heim-Deko.) usw. wäre alles möglich. Selbst eine Nachnutzung im Bereich der Gastronomie (z.B. Systemgastronomie) würde sich hier anbieten.
Mieten Sie ein Ladengeschäft / eine Verkaufsfläche in einer sehr exponierten Helmstedter Lage.
Seit mehreren Jahrzehnten ist hier ein Fachhandelsgeschäft etabliert, welches aus Altersgründen der Inhaber einen geeigneten Nachfolger - oder auch einen Nachnutzer sucht. Aufgrund des offenen Zuschnitts der Verkaufs- bzw. Ladenfläche und der ca. 30 Meter langen Schaufensterfläche, sind viele Branchen denkbar. Vom Küchenstudio, diversen Fachmarktbetreibern (z.B. Heim-Deko.) usw. wäre alles möglich. Selbst eine Nachnutzung im Bereich der Gastronomie (z.B. Systemgastronomie) würde sich hier anbieten.
Fixtures and fittings:
Location:
Das vakante Objekt befindet sich in optimaler, zentraler Helmstedter Lage. Öffentliche Parkflächen stehen ringsherum in großer Menge - auch direkt vor dem Geschäft zur Verfügung. Laufkundschaft aus dem westlichen Stadtgebiet muss das Geschäft passieren, um in das Zentrum zu gelangen. Eine bessere Lage und Infrastruktur werden sie in der City kaum zu finden.
Other details:
Das Geschäft befindet sich im laufenden Betrieb und ist inhabergeführt. Über eine mögliche Nachnutzung, Übernahmetermine und Konditionen kann direkt kommuniziert werden.
Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gerne auf konkrete Nachfrage. Gern erwarten wir Ihre schriftliche Anfrage.
Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gerne auf konkrete Nachfrage. Gern erwarten wir Ihre schriftliche Anfrage.
Internal designation:
Für viele Branchen geeignet (Laden- und Gewerbefläche)
Area & price
Area:
| Useful area: | 400 m² |
| Total area: | 550 m² |
Year of construction:
1957
Available starting:
Vereinbarung
Rental price:
| Price: | on request |
| Comments: | Kaution: 2 Kaltmieten |
| Commission: |
2,38 NKM inkl. 19 % MwSt. Die Höhe der Provision in € ergibt sich aus der tatsächlich vermieteten Fläche und der vereinbarten Miete im späteren Mietvertrag. |
Energy Performance Certificate:
| Type: | Consumption-Based Certificate (metered) |
| Main heating energy source: | Öl |
| Final energy consumption, electricity: | 214.00 kWh/(m²·a) |
| Final energy consumption, heating: | 230.90 kWh/(m²·a) |
Location
Address:
38350 Helmstedt
The provider will give you the exact address of the property! The map shows the approximate location.
Contact
Provider:
Telge Immobilien
Galgenbreite 52
38350 Helmstedt
38350 Helmstedt
| Phone: | +49 5351 6080 |
| Homepage: | http://www.telge-immobilien.de |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Mr. Harry Telge, Immobilienmakler
Phone: +49 5351 6080
Mobile: +49 171 5244968
E-mail:
Imprint:
https://telge-immobilien.de/impressum/
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Apr 25, 2024.
