Profil-ID: GI-57631

Strackholt: Hervorragendes Bürogebäude in zentraler Lage

Standort: Großefehn
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Immobilienart: Büro/Praxis
→ Bürohaus
Nutzfläche: 160 m²
Kaufpreis: 169.000,00 €

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Wohnhaus oder Bürogebäude im Herzen von Strackholt! Wir möchten Ihnen heute ein Objekt mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten anbieten.
Dieses Bürogebäude wurde 2009 vollständig saniert und ist u.a. mit einer hervorragenden Wärmedämmung sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet und befindet sich direkt an der B 436. Die Photovoltaikanlage kann zu einem gesonderten Preis erworben werden.

Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 160 m² und steht nach Absprache zur Verfügung.

Auf dieser gesamten Fläche finden Sie im Ober- und Untergeschoss 6 Zimmer oder Büroräume, einen Sozialraum mit Einbauküche, Abstellräume sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss besteht außerdem noch Ausbaupotential.

Viele Möglichkeiten stehen Ihnen hier offen, auch eine Nutzung als Wohnhaus ist durch eine Nutzungsänderung möglich! Dank der sehr guten Verkehrsfrequenz wird eine Außenwerbung sehr gut wahrgenommen.

Ein Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung.
Ausstattung:
Stellplatzart: Freiplatz
Anzahl Stellplätze: 6.0
Lage:
Herzlich Willkommen im charmanten und historischen Strackholt. Dieser ostfriesische Ort liegt in der Gemeinde Großefehn, etwa 18 km südlich von der Kreisstadt Aurich und somit im Herzen Ostfrieslands. Direkt durch den Ort führt die B 436, eine gute Verkehrsfrequenz ist somit gegeben. Die Autobahnen A 28 und A 31 erreichen Sie von hier aus in ca. 17 km Entfernung, die B 72 liegt ca. 7 km entfernt.

Dinge des täglichen Lebens werden unter anderem durch Banken, eine Apotheke, Ärzte, einen Lebensmittelladen, zwei Friseure und eine Tankstelle sichergestellt. Des Weiteren sind eine Grundschule sowie ein Kindergarten vorhanden.
Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich im ca. 5 km entfernten Ostgroßefehn, im ca. 9 km entfernten Wiesmoor sowie im ca. 18 km entfernten Aurich.

Die Nordseeküste ist umlaufend in ca. 45 km erreichbar.
Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Interne Bezeichnung:
180402

Letzte Aktualisierung des Profils am 10.08.2018.

 
 
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