Profil-ID: GI-57028

Wiesmoor: Erdgeschossgewerbeeinheit, Obj.-Nr. 3847

Standort: Stadt Wiesmoor
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Immobilienart: Büro/Praxis
Nutzfläche: 165 m²
Mietpreis: 1.250,00 € pro Monat
Nebenkosten:
350,00 € pro Monat

Beschreibung

Diese Gewerbeeinheit bietet jede Menge Nutzungsmöglichkeiten und mit einer Größe von 165 m² auch reichlich Platz. Optimal wären Büro- oder Praxisräume. Der linke Haupteingang wird gemeinschaftlich mit der oberen Partei genutzt und der rechte mit der Brandkasse gemeinschaftlich. Im Flur befindet sich dann ein seperater verglaster Eingang zu den Räumlichkeiten.
Alle Räume wurden kompl. saniert und sind zeitnah bezugsfrei. Diese Gewerbeinheit ist aufgeteilt in 6 Büroräume, einen Flurbereich mit Küchenzeile (neu mit Geschirrspüler) und 2 getrennte Sanitärbereiche.
Die Markisen vor den Fenstern und die Küchenzeile können übernommen werden und sind im Mietpreis enthalten. Der Gewerbeteppich ist ungenutzt und weist somit keinerlei Gebrauchsspuren auf. Eine Besichtigung ist sehr lohnenswert.
Einen Grundriss und weitere Fotoaufnahmen senden wir Ihnen sehr gerne mit dem Exposé zu.
Die Kaltmiete beträgt 1.250 € zzgl. 19% MwSt. Die Nebenkosten liegen bei ca. 350€.
Es kann auch eine Staffelmiete vereinbart werden. Auch 3 Mietfreie Monate zum Start sind denkbar.
Gerne zeige ich Ihnen die attraktive Gewerbeeinheit vort Ort. Mobil:: Alwin Eilers, 0173-8064407.
Ausstattung:
Küche: Einbauküche
Bodenbelag: Teppich
Befeuerungsart: Gas
DV-Verkabelung: vorhanden
Baulicher Zustand: teil- oder vollsaniert
Lage:
Die Stadt Wiesmoor liegt in der Mitte Ostfrieslands im Landkreis Aurich. Im Ort finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants und versch. Verbrauchermärkte. Des Weiteren sind viele gewerbliche Firmen ansässig.

Nur eine dreiviertel Stunde Fahrzeit (mit dem Auto) trennt die Menschen in Wiesmoor von der Küste, der Hafenstadt Emden und Wilhelmshaven. In der Stadt Wiesmoor finden über 13.000 Menschen ein Zuhause. Durch die gut ausgereifte Infrastruktur wird die Stadt zum Anziehungspunkt für Jung und Alt. In nur 45 Minuten ist man in der Stadt Leer und auch in Oldenburg. Die B 436 und die kurze Strecke zu den Autobahnen A 31 und A 28 gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung per Auto. Die Stadt Wiesmoor besteht aus der Kernstadt und 10 weiteren Stadt- und Ortsteilen.
Sonstiges:
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Interne Bezeichnung:
3847

Letzte Aktualisierung des Profils am 13.04.2018.

 
 
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