Profile ID:
GI-67629
Attraktive 185 m² Gewerbefläche mit Büroräumen im Industriegebiet Haselünne zur Miete
| Location: |
City of Haselünne Show location profile 
|
| Type of property: | Office/practice |
| Useful area: | 185 m² |
| Rental price: | 722.50 € per month |
|
Additional costs:
277.50 € per month |
Description
Diese repräsentative Gewerbeeinheit mit einer großzügigen Gesamtfläche von rd. 185 m² bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Dank einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Fläche ideal als Büro für Unternehmen, Praxis oder Agentur.
Die großzügige Hauptfläche ist ein lichtdurchflutetes Großraumbüro, das viel Flexibilität bei der Arbeitsplatzgestaltung ermöglicht. Hier lassen sich sowohl Open-Space-Konzepte als auch individuelle Arbeitsplätze umsetzen. Auch als Praxisfläche für Kursangebote bietet dieser Bereich optimale Voraussetzungen.
Ergänzend dazu stehen mehrere kleinere Büros zur Verfügung, die sich hervorragend als Einzel- oder Zweierbüros, Besprechungsräume oder ruhige Rückzugsorte für konzentriertes Arbeiten eignen.
Ein einladender Empfangsbereich schafft einen professionellen ersten Eindruck und bietet genügend Raum für Empfangs- und Wartezonen.
Für das Wohlbefinden der Mitarbeiter sorgt ein Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine Einbauküche.
Darüber hinaus verfügt die Gewerbeeinheit über eine Sanitäranlage sowie einen separaten Eingang, der eine diskrete und unabhängige Nutzung ermöglicht.
Das inkludierte WLAN sorgt für eine zuverlässige und leistungsstarke Internetverbindung, die reibungslose digitale Arbeitsprozesse gewährleistet.
Ob für ein etabliertes Unternehmen oder ein wachsendes Start-up – diese Gewerbeeinheit bietet Ihnen die idealen Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Dank einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Fläche ideal als Büro für Unternehmen, Praxis oder Agentur.
Die großzügige Hauptfläche ist ein lichtdurchflutetes Großraumbüro, das viel Flexibilität bei der Arbeitsplatzgestaltung ermöglicht. Hier lassen sich sowohl Open-Space-Konzepte als auch individuelle Arbeitsplätze umsetzen. Auch als Praxisfläche für Kursangebote bietet dieser Bereich optimale Voraussetzungen.
Ergänzend dazu stehen mehrere kleinere Büros zur Verfügung, die sich hervorragend als Einzel- oder Zweierbüros, Besprechungsräume oder ruhige Rückzugsorte für konzentriertes Arbeiten eignen.
Ein einladender Empfangsbereich schafft einen professionellen ersten Eindruck und bietet genügend Raum für Empfangs- und Wartezonen.
Für das Wohlbefinden der Mitarbeiter sorgt ein Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine Einbauküche.
Darüber hinaus verfügt die Gewerbeeinheit über eine Sanitäranlage sowie einen separaten Eingang, der eine diskrete und unabhängige Nutzung ermöglicht.
Das inkludierte WLAN sorgt für eine zuverlässige und leistungsstarke Internetverbindung, die reibungslose digitale Arbeitsprozesse gewährleistet.
Ob für ein etabliertes Unternehmen oder ein wachsendes Start-up – diese Gewerbeeinheit bietet Ihnen die idealen Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Location:
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im staatlich anerkannten Erholungsort Haselünne, zentral gelegen im Emsland in Niedersachsen. Das Gewerbegebiet nahe der Ortschaft Hamm überzeugt durch einen gesunden Branchenmix und liegt nur etwa 2,8 Kilometer vom Haselünner Stadtzentrum entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht Unternehmen den bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Versorgungseinrichtungen, Dienstleistungen und einem stabilen lokalen Netzwerk.
Mit rund 13.400 Einwohnern gehört Haselünne zu den ältesten Städten des Emslands und verzeichnet seit Jahren eine zunehmende touristische Bedeutung. Die charmante Stadt verbindet Tradition mit moderner Infrastruktur und bietet Unternehmen ein wirtschaftsfreundliches Umfeld. Zahlreiche Freizeitangebote und eine hohe Lebensqualität machen die Region auch für Mitarbeiter attraktiv.
Das Gewerbegebiet punktet durch seine hervorragende verkehrstechnische Anbindung: Haselünne liegt am Schnittpunkt der Bundesstraßen 213 und 402, was eine direkte Erreichbarkeit aus verschiedenen Richtungen ermöglicht. In nur etwa 25 Minuten Fahrzeit ist die Autobahn 31 erreichbar, die einen schnellen Anschluss an das regionale und überregionale Verkehrsnetz bietet. Diese günstige Verkehrsanbindung erleichtert nicht nur die Logistik, sondern garantiert Kunden und Geschäftspartnern eine unkomplizierte Anreise.
Die wirtschaftliche Struktur des Gewerbegebiets wird vorwiegend von größeren Handels- und Logistikunternehmen geprägt. Gleichzeitig setzt sich die Stadt Haselünne aktiv für die Ansiedlung weiterer Betriebe ein, um den Branchenmix zu erweitern und ein lebendiges Wirtschaftsumfeld zu fördern. Unternehmen profitieren dabei von attraktiven Förderprogrammen und der Unterstützung der kommunalen Wirtschaftsförderung.
Besonders für junge Firmengründerinnen und Firmengründer bietet dieser Standort hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten. Die Kombination aus guter Infrastruktur, wirtschaftlichem Wachstumspotenzial und einem lebendigen Netzwerk schafft optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Markteintritt. Dank der positiven wirtschaftlichen Entwicklung und des Engagements der Stadt finden Unternehmen in Haselünne eine verlässliche Basis für langfristigen Erfolg.
Mit rund 13.400 Einwohnern gehört Haselünne zu den ältesten Städten des Emslands und verzeichnet seit Jahren eine zunehmende touristische Bedeutung. Die charmante Stadt verbindet Tradition mit moderner Infrastruktur und bietet Unternehmen ein wirtschaftsfreundliches Umfeld. Zahlreiche Freizeitangebote und eine hohe Lebensqualität machen die Region auch für Mitarbeiter attraktiv.
Das Gewerbegebiet punktet durch seine hervorragende verkehrstechnische Anbindung: Haselünne liegt am Schnittpunkt der Bundesstraßen 213 und 402, was eine direkte Erreichbarkeit aus verschiedenen Richtungen ermöglicht. In nur etwa 25 Minuten Fahrzeit ist die Autobahn 31 erreichbar, die einen schnellen Anschluss an das regionale und überregionale Verkehrsnetz bietet. Diese günstige Verkehrsanbindung erleichtert nicht nur die Logistik, sondern garantiert Kunden und Geschäftspartnern eine unkomplizierte Anreise.
Die wirtschaftliche Struktur des Gewerbegebiets wird vorwiegend von größeren Handels- und Logistikunternehmen geprägt. Gleichzeitig setzt sich die Stadt Haselünne aktiv für die Ansiedlung weiterer Betriebe ein, um den Branchenmix zu erweitern und ein lebendiges Wirtschaftsumfeld zu fördern. Unternehmen profitieren dabei von attraktiven Förderprogrammen und der Unterstützung der kommunalen Wirtschaftsförderung.
Besonders für junge Firmengründerinnen und Firmengründer bietet dieser Standort hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten. Die Kombination aus guter Infrastruktur, wirtschaftlichem Wachstumspotenzial und einem lebendigen Netzwerk schafft optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Markteintritt. Dank der positiven wirtschaftlichen Entwicklung und des Engagements der Stadt finden Unternehmen in Haselünne eine verlässliche Basis für langfristigen Erfolg.
Property homepage:
Internal designation:
FIV ImmoNr 24882
Area & price
Area:
| Useful area: | 185 m² |
Rental price:
| Price: | 722.50 € per month |
| Additional costs: | 277.50 € per month |
| Comments: | Kaution: 2 NKM |
| Commission: | Provisionsfrei für den Mieter |
Energy Performance Certificate:
| Type: | The Energy Performance Certificate is not yet available |
Location
Address:
49740 Haselünne
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Contact
Provider:
FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG
Boschstraße 15
49733 Haren
49733 Haren
| Phone: | +49 5932 500 95 50 |
| Homepage: | http://www.fehrmann-gruppe.de |
| E-mail: |  |
Imprint:
Angaben gemäß § 5 DDG
FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG
FEHRMANN Immobilien Anlage- und Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG
MJN Grundbesitz GbR
Boschstraße 15
49733 Haren (Ems)
Zentrale: +49 (0) 5932 500 95 50
E-Mail: info@fehrmann-gruppe.de
Internet: www.fehrmann-gruppe.de
FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG | FEHRMANN Immobilien Anlage- und Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG | MJN Grundbesitz GbR wird vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin:
FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co, KG Handelsregister: Amtsgericht Osnabrück HRA 205949 | FEHRMANN Immobilien Anlage- und Entwicklungsgesellschaft mbH & Co KG Handelsregister: Amtsgericht Osnabrück HRA 205225 | Komplementär FEHRMANN Verwaltungs GmbH Handelsregister: Amtsgericht Osnabrück HRB 210677; diese wird vertreten durch: Geschäftsführer: Dipl. Immobilienwirt Julian Fehrmann
Registergericht: Amtsgericht Osnabrück
Kontakt
Telefon: +49 (0) 5932 500 95 50
Telefax: +49 (0) 5932 733 93 19
E-Mail: info@fehrmann-gruppe.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: 61/201/53709
Aufsichtsbehörde
IHK Osnabrück – Emsland – Grafschaft Bentheim
Industrie- und Handelskammer Osnabrück – Emsland – Grafschaft Bentheim
Neuer Graben 38
49074 Osnabrück
www.osnabrueck.ihk24.de
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung: Immobilienverwalter
Zuständige Kammer: IHK Osnabrück – Emsland – Grafschaft Bentheim
Verliehen durch: Deutschland
Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen: Gewerbeerlaubnis §34c GewO
Regelungen einsehbar unter: www.osnabrueck.ihk24.de/recht-und-fair-play/handel-und-gewerbe/makler-bautraeger-baubetreuer/gewerbeerlaubnis-34c-gewo-hauptartikel-4164792
Handelsregister
Registernummer: FEHRMANN Immobilien Anlage- und Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG HRA 205225 | FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG HRA 205949 | FEHRMANN Verwaltungs GmbH HRB 210677
Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Osnabrück Emsland, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Zuständige Kammer: IHK Osnabrück Emsland, Neuer Graben 38
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
AXA Versicherung AG
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Rundfunkstaatsvertrag (RStV): Dipl. Immobilienwirt Julian Fehrmann, Boschstraße 15, 49733 Haren (Ems)
Geltungsraum der Versicherung: Deutschland
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: www.ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Quelle: eRecht24
FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG
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Boschstraße 15
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E-Mail: info@fehrmann-gruppe.de
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Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: 61/201/53709
Aufsichtsbehörde
IHK Osnabrück – Emsland – Grafschaft Bentheim
Industrie- und Handelskammer Osnabrück – Emsland – Grafschaft Bentheim
Neuer Graben 38
49074 Osnabrück
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Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung: Immobilienverwalter
Zuständige Kammer: IHK Osnabrück – Emsland – Grafschaft Bentheim
Verliehen durch: Deutschland
Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen: Gewerbeerlaubnis §34c GewO
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Handelsregister
Registernummer: FEHRMANN Immobilien Anlage- und Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG HRA 205225 | FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG HRA 205949 | FEHRMANN Verwaltungs GmbH HRB 210677
Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Osnabrück Emsland, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
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Name und Sitz des Versicherers:
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Geltungsraum der Versicherung: Deutschland
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Quelle: eRecht24
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Last update on Aug 6, 2025.
