Für weitere Beschreibungsmerkmale und Hinweise zu den Mietverhältnissen sowie zu baurechtlichen Möglichkeiten fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Laminat
Befeuerungsart: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Unterkellert: JA
Baulicher Zustand: gepflegt
Profile ID:
GI-67833
Meerblicklage direkt am Kurpark! Etabl. Wohn- u. Geschäftshaus mit rückw. Baupl. in Bad Zwischenahn
| Location: |
Bad Zwischenahn Show location profile 
|
| Type of property: | Other |
| Useful area: | 299 m² |
| Purchase price: | 1,390,000.00 € |
Description
*Energieausweis wurde beantragt*
SELTENE GELEGENHEIT! Dieses charaktervolle Wohn- und Geschäftshaus (HINWEIS: kein Denkmalschutz!) im Ortskern von Bad Zwischenahn bietet Ihnen eine Gewerbefläche im Hochparterre, in der sich das bekannte und alteingesessene Restaurant „Seekieker“ befindet. Ferner stehen Außenbereiche zur Bewirtung von Restaurantgästen zur Verfügung. In der Souterrainebene befindet sich u.a. ein Tattoo-Studio. Das Ober- bzw. Dachgeschoss umfasst eine großzügige Wohneinheit. Aus Altersgründen endet das Pachtverhältnis des Restaurantbetreibers zum Jahresende 2025. Somit ergeben sich für zukünftige Gastronomiebetreiber ideale Voraussetzungen für eine Eigennutzung bei gleichzeitiger Generierung von zusätzlichen Mieteinkünften. Die freiwerdende Wohnung bietet sich zukünftig zur Eigennutzung bzw. Neuvermietung an.
Weitere Hinweise und Detailinformationen zu den Mietverhältnissen sowie zu den möglichen baulichen Erweiterungen im rückwärtigen Bereich können Sie unserem ausführlichen Exposé entnehmen.
SELTENE GELEGENHEIT! Dieses charaktervolle Wohn- und Geschäftshaus (HINWEIS: kein Denkmalschutz!) im Ortskern von Bad Zwischenahn bietet Ihnen eine Gewerbefläche im Hochparterre, in der sich das bekannte und alteingesessene Restaurant „Seekieker“ befindet. Ferner stehen Außenbereiche zur Bewirtung von Restaurantgästen zur Verfügung. In der Souterrainebene befindet sich u.a. ein Tattoo-Studio. Das Ober- bzw. Dachgeschoss umfasst eine großzügige Wohneinheit. Aus Altersgründen endet das Pachtverhältnis des Restaurantbetreibers zum Jahresende 2025. Somit ergeben sich für zukünftige Gastronomiebetreiber ideale Voraussetzungen für eine Eigennutzung bei gleichzeitiger Generierung von zusätzlichen Mieteinkünften. Die freiwerdende Wohnung bietet sich zukünftig zur Eigennutzung bzw. Neuvermietung an.
Weitere Hinweise und Detailinformationen zu den Mietverhältnissen sowie zu den möglichen baulichen Erweiterungen im rückwärtigen Bereich können Sie unserem ausführlichen Exposé entnehmen.
Fixtures and fittings:
Location:
Die Immobilie befindet sich direkt an der Flaniermeile des Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn und besticht durch ihre Meerblicklage gegenüber dem beliebten und stark frequentierten Kurpark, u. a. auch mit Fähranleger. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit als Gastronom oder auch als Kapitalanleger für eine lukrative Vollvermietung!
Internal designation:
150552
Area & price
Area:
| Useful area: | 299 m² | ||
| Total area: | 421 m² | Plot size: | 1,378 m² |
Year of construction:
1909
Purchase price:
| Price: | 1,390,000.00 € |
| Comments: | Mieteinnahmen: 59.856,- € p. a. (netto) |
| Commission: | 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. |
Energy Performance Certificate:
| Type: | The Energy Performance Certificate is not yet available |
Location
Address:
26160 Bad Zwischenahn
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Contact
Provider:
Friedrichs Immobilien
Peterstraße 37
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
| Phone: | 0049440393390 |
| Fax: | 00494403933939 |
| Homepage: | http://www.immobilien-friedrichs.de |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Mr. Stefan Hungerland
Phone: 0049440393390
E-mail:
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Last update on Oct 10, 2025.
