Profile ID:
GI-67063
Attraktive Gewerbeeinheit in Westerstede – Top Sichtbarkeit für Ihre erfolgreiche Geschäftsidee
| Location: |
City of Westerstede Show location profile 
|
| Type of property: |
Retail trade
→ Sales space |
| Useful area: | 70 m² |
| Rental price: | 750.00 € per month |
|
Additional costs:
150.00 € per month |
Description
In zentraler Lage im Herzen der Innenstadt von Westerstede befindet sich diese attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die durch ihre exzellente Sichtbarkeit und eine hohe Fußgängerfrequenz hervorsticht. Diese Merkmale garantieren eine effektive Ansprache Ihrer Kunden und ermöglichen es Ihnen, Ihr Geschäft optimal in Szene zu setzen. Die großzügige Schaufensterfläche im vorderen Bereich bietet Ihnen ideale Möglichkeiten für gezielte Werbemaßnahmen und zieht die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden an. Die Ausstattung der Einheit umfasst einen praktischen Kellerraum sowie ein WC, die zusätzlichen Komfort und Funktionalität gewährleisten. Das Objekt ist derzeit vermietet, dennoch wäre ein kurzfristiger Einzug möglich. Die Fläche bietet Ihnen die Freiheit, es ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und zu nutzen.
Für weiterführende Informationen stehen Ihnen die Innenseiten unseres ausführlichen Exposés zur Verfügung.
Für weiterführende Informationen stehen Ihnen die Innenseiten unseres ausführlichen Exposés zur Verfügung.
Fixtures and fittings:
-Außenmauerwerk, mit roten Klinkersteinen belegt
-Markise im Haupteingangsbereich außen; manuell bedienbar
-teilüberdachter Eingangsbereich, mit Deckenspots ausgestattet
-Lamelleninnendecke in weißer Kunststoffausführung; Rasterdeckenleuchte
-Klimawandgerät im Ladeninnenbereich vorhanden
-Bodenbelagserneuerung erfolgt im Jahr 2024; Laminatfußboden „hellgrau“ in Holzoptik
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Unterkellert: JA
Baulicher Zustand: gepflegt
-Markise im Haupteingangsbereich außen; manuell bedienbar
-teilüberdachter Eingangsbereich, mit Deckenspots ausgestattet
-Lamelleninnendecke in weißer Kunststoffausführung; Rasterdeckenleuchte
-Klimawandgerät im Ladeninnenbereich vorhanden
-Bodenbelagserneuerung erfolgt im Jahr 2024; Laminatfußboden „hellgrau“ in Holzoptik
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Unterkellert: JA
Baulicher Zustand: gepflegt
Location:
Darüber hinaus sind Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer fußläufiger Entfernung erreichbar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einer vielversprechenden Lage in Westerstede Ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren.
Other details:
Year of construction relevant for energy pass: 1982
Internal designation:
160566
Area & price
Area:
| Useful area: | 70 m² |
| Total area: | 70 m² |
Year of construction:
1981
Available starting:
kurzfristig möglich
Rental price:
| Price: | 750.00 € per month |
| Additional costs: | 150.00 € per month |
| Comments: | Kaution: 1.500,00 € 2 Monatskaltmieten |
| Commission: | 2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt. |
Energy Performance Certificate:
| Type: | Consumption-Based Certificate (metered) |
| Energy Efficiency Class: | E |
| Valid until: | Apr 26, 2028 |
Location
Address:
26655 Westerstede
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Contact
Provider:
Friedrichs Immobilien
Lange Straße 91
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
| Phone: | 0049440393390 |
| Homepage: | http://www.immobilien-friedrichs.de |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Mr. Marat Eganov
Phone: 00494419721350
E-mail:
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Sep 5, 2025.
