Profile ID: GI-58622

Bad Zwischenahn: Büroflächen mit KFZ-Werkstatt, Objekt Nr. 4572

Location: Bad Zwischenahn
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Type of property: Office/practice
Useful area: 324 m²
Rental price: 4.00 € per m²

Description

Kurzfristig verfügbare Gewerberäume in guter Lage von Bad Zwischenahn zu vermieten. Großzügige Bürofläche im Obergeschoß, evtl. mit zusätzlicher KFZ-Werkstatt. Die Räume sind möbliert (außer Empfangsbereich). Aufgrund der zusätzlichen Übernahme der KFZ-Werkstatt im EG bietet sich die Anlage für verschiedene Betriebskonzepte an. Die hier angebotene Immobilie mit Büroräumen verfügt im OG über ca. 324 m² Gesamtfläche inkl. WC-Anlagen. Die reine Bürofläche inkl. Empfangsbereich OG beträgt ca. 302 m². Für die Gewerbeflächen werden je m² 4,- € berechnet. Somit ergibt sich für die hier angebotenen Fläche eine monatliche Kaltmiete von 1.260,- € zzgl. MwSt. Die evtl. zusätzliche Werkstatt ist mit 3 Hebebühnen a. 3,5 Tonnen Hebekraft und eine Multi-Hebebühne mit 4 Tonnen Hubkraft ausgestattet und wird separat angeboten. Eine Abluftanlage für alle Bühnenplätze, Beheizung, Einrichtung mit Möbel im Empfang etc., Regale für das Ersatzteillager und ausreichende PKW-Stellplätze im Außenbereich sind ebenso verfügbar. Die angegebene Grundstücksfläche ist eine ca. Fläche zur Mitnutzung inkl. Zufahrt im Hofbereich. Der Antritt kann kurzfristig erfolgen. Ebenso kann der KFZ-Werkstattbetrieb kurzfristig gestartet werden. Der Mieter benötigt nur das entsprechende Werkzeug aus Eigenmitteln. Für die Vermittlung werden 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt berechnet. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner stehen Ihnen Günter Philipp und Anja Kreklau unter 04403-3099 zur Verfügung.
Fixtures and fittings:
Küche: Einbauküche
Baulicher Zustand: gepflegt
Location:
In guter Gewerbelage am Rande des Kurortes Bad Zwischenahn in Fahrtrichtung nach Oldenburg und schneller Anbindung an die A28. Nur ca. 5 Km zum Zentrum von Bad Zwischenahn sowie auch nur 2 Km zu der Autobahnauffahrt, ca. 4 Km zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten. In nur ca. 4 Km erreichen Sie auch das Zwischenahner Meer. Oldenburg erreichen Sie in ca. 15-20 Minuten per PKW. Der Flughafen Bremen, die Nordsee und Emden liegen ca. 45 Minuten per PKW entfernt. In Bad Zwischenahn befinden sich auch die Bahnanbindung nach Oldenburg, Bremen oder Norden und die Nordseeinseln.
Bad Zwischenahn, staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer -die `Perle des Ammerlandes`- mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander-und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima. Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben im Kurort. Zahlreiche Restaurants laden ein zum Schlemmen und ganz oben auf der Speisekarte stehen geräucherte Köstlichkeiten wie Räucheraal und luftgetrockneter Schinken, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue "Golfplatz am Meer" mit einer 18-Loch-Anlage ? nahe Westufer des Zwischenahner Meeres an. Bad Zwischenahn mit seinen rund 28.000 Einwohnern kann auf stetig wachsende Übernachtungszahlen zurückblicken. Die Kureinrichtungen mit dem Hallenwellenbad, der neuen Wellness-Abteilung sowie dem angegliederten Reha-Zentrum sind ganzjährig geöffnet.
Other details:
Baujahr: 2004

Als alteingesessenes Immobilienunternehmen, welches weit über die Grenzen des Nordwestens bekannt ist, wird Mayer & Dau von seinen Kunden für die fachkundige Beratung sowie die individuelle Betreuung durch ausgebildete Mitarbeiter geschätzt. Schwerpunkte der Firma Mayer & Dau Immobilien liegen beim Verkauf sowie der Vermietung von Immobilien jeglicher Art sowie der Erstellung von Gutachten. Mit Büros in Rastede, Aurich, Bad Zwischenahn sowie in Oldenburg hat Mayer & Dau Ansprechpartner an den wichtigsten Immobilienmärkten unserer Region. Finden Sie Ihre Wunschimmobilie in unserer umfangreichen Immobiliendatenbank. Profitieren und Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung und unserer Kompetenz durch ausgebildete Mitarbeiter. Bei eventuellen Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich in unserem Büro, Tel.: (04403) 3099 zur Verfügung.
Die Kaution und die Vermittlungsprovision beträgt jeweils zwei Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Internal designation:
4572

Last update on Jan 11, 2019.

 
 
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