Profil-ID:
GI-65686
Exklusives und neuwertiges Ladengeschäft inkl. EBK im Ortszentrum
| Standort: |
Bad Zwischenahn Standortprofil anzeigen 
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| Immobilienart: |
Einzelhandel
→ Verkaufsfläche |
| Nutzfläche: | 145 m² |
| Mietpreis: | 2.000,00 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
100,00 € pro Monat |
Beschreibung
Zur Neuvermietung steht ein exklusives und exzellent ausgestattetes Ladengeschäft zur Verfügung. Die Gewerbeeinheit unterteilt sich in einen ca. 115 m² großen Geschäftsraum, einen Personalraum inkl. neuwertiger Einbauküche, ein Personal-WC und einen großzügigen Lagerraum im hinteren Teil der Einheit. Alle Räume wurden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Es sind dimmbare LEDs in den Rasterdecken eingebaut. Eine nachträgliche Elektroinstallation ist möglich. Das Objekt wurde mit einer Videoüberwachung und einer Alarmanlage ausgestattet.
Ausstattung:
- Anbringung eines Werbeschildes oberhalb der Schaufensterflächen sowie auf dem Flachdach möglich
- LED-Deckenbeleuchtung, Einbauküche sowie Alarmanlage mit Video-Überwachung zur kostenlosen Nutzung
- alle Räume mit grauen Fliesen ausgestattet
- sanitäre Umbaumaßnahmen für Pflegebranche möglich (Friseur, Kosmetikstudio)
- DSL-Verfügbarkeit bis zu 250 MB / s (Quelle Vodafone-Verfügbarkeitscheck)
- keine Kfz-Stellplätze im Mietangebot enthalten
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Fliesen
Barrierefrei: ja
Unterkellert: NEIN
Baulicher Zustand: neuwertig
- LED-Deckenbeleuchtung, Einbauküche sowie Alarmanlage mit Video-Überwachung zur kostenlosen Nutzung
- alle Räume mit grauen Fliesen ausgestattet
- sanitäre Umbaumaßnahmen für Pflegebranche möglich (Friseur, Kosmetikstudio)
- DSL-Verfügbarkeit bis zu 250 MB / s (Quelle Vodafone-Verfügbarkeitscheck)
- keine Kfz-Stellplätze im Mietangebot enthalten
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Fliesen
Barrierefrei: ja
Unterkellert: NEIN
Baulicher Zustand: neuwertig
Lage:
Der Standort Lange Straße bietet diversen Branchen eine lukrative Etablierungsmöglichkeit. Beste Verkehrsanbindungen bestehen über zwei BAB-Anschlüsse der BAB 28 in alle überregionalen Bereiche.
Sonstiges:
Baujahr relevant für Energiepass: 2015
Interne Bezeichnung:
300117
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 145 m² |
| Gesamtfläche: | 145 m² |
Baujahr:
2015
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Mietpreis:
| Preis: | 2.000,00 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 100,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | Kaution: 4.000,00 € 2 Monatskaltmieten |
| Provision: | 2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt. inkl. ges. MwSt. |
Energieausweis:
| Art: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | A |
| Gültig bis: | 17.06.2025 |
Lage
Adresse:
26160 Bad Zwischenahn
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Friedrichs Immobilien
Georgstraße 2A
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
| Telefon: | 044 03 9 33 90 |
| Fax: | 044039339 39 |
| Homepage: | http://www.immobilien-friedrichs.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Stefan Hungerland
Telefon: 044039339 0
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 15.04.2024.
