Profil-ID: GI-58646

Attraktive Gewerbeflächen, vielseitig nutzbar, Lager- / Büroflächen und Halle in attraktivem Geschäftshausneubau

Standort: Bad Zwischenahn
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Immobilienart: Halle/Produktion
→ Halle
Nutzfläche: 450 m²

Beschreibung

In dem neu erschlossenen Industriepark "Ostseite Feldlinie", wurden vorrangig außergewöhnliche Gewerbebetriebe angesiedelt, die bereits erfolgreich mit regem Publikumsverkehr etabliert sind. In dem hier angebotenem, markanten Geschäftshausneubau betreibt der Eigentümer ein Handelsgeschäft. Die Gewerbehalle (Teilfläche im EG ca. 123 m²) mit großem Rolltor und eigenem Eingang sowie die darüber liegende Fläche im OG (ca. 196m²) sowie eine Bürofläche (126m² Nutzfläche) mit Fußbodenheizung im Obergeschoss - die auch separat angemietet werden kann - des massiv gebauten Geschäftsgebäudes, sind separat zugänglich, werden zur Vermietung angeboten. Die ca. 450m² verfügbaren Flächen in der Halle und im Hauptgebäude sind einzeln oder in Kombination vielseitig nutzbar, z.B. als Büro mit Lager, Ausstellung, Verkauf, Atellier, Werkstatt uvm.. Für den Neubaukomplex wurden nur überdurchschnittlich hochwertige Materialen verwendet, selbstverständlich unter Berücksichtigung der bestmöglichen Energieeffizienz. Neueste Netzwerktechnik sowie ausreichend Pkw - Stellplätze runden das Angebot ab. Weitere Detailinformationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Ausstattung:
Bei der Gewerbehalle handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit Isodach aus Sandwichplatten und Wandverkleidungen aus Sandwichelementen d=16cm, ausgestattet mit Heizkörpern im EG und OG sowie einem hochwertigen Industriebetonboden im EG. Im OG sind 2 WC`s ( Damen / Herren) vorhanden. Die Deckenhöhe der Gewerbehalle im EG beträgt 3,18m, im OG bis zum First 3,79m. Es ist ein Rolltor sowie eine separate Zugangstür eingebaut. Das Objekt überzeugt durch zahlreiche Fenster- und Glaselemente, die eine lichtdurchflutete Atmosphäre schaffen und bietet somit eine vielseitige Nutzbarkeit für unterschiedlichste Gewerbetreibende z.B. Architekturbüros, Werbetechniker, Folierer und als Austellungsfläche uvm..
Lage:
Hervorzuheben ist die außerordentlich verkehrsgünstige Lage (ca. 20.000 Fahrzeuge pro Tag befahren die Haarenstrother Straße und die Feldlinie) mit besten werbewiksamen Gestaltungsmöglichkeiten. In nächster Nähe befindet sich der Autobahnanschluss zur BAB 28 "Bad Zwischenahn - Neuenkruge". Weitere Detailinformationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
[x] Immobilie liegt in einem zentralen Versorgungsbereich.

Letzte Aktualisierung des Profils am 15.01.2019.

 
Schnitt
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Ansicht
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Grundriss EG
PDF-Dokument, 182 KB
Grundriss OG
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Grundriss, Grundstück
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Karte
PDF-Dokument, 721 KB
 
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