Profil-ID: GI-58019

Modernisierte Geschäftsräume für Einzelhandel oder Büro in zentraler Lage in Bad Zwischenahn

Standort: Bad Zwischenahn
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Immobilienart: Einzelhandel
→ Einzelhandelsladen
Nutzfläche: 99 m²
Mietpreis: 750,00 € pro Monat
Nebenkosten:
200,00 € pro Monat

Beschreibung

Nach Eigentümerwechsel wurde das Gebäude 2017 saniert und modernisiert. Im Erdgeschoss rechts hat sich seit Baufertigstellung eine Baufirma mit ihrem Büro etabliert. Die zur Vermietung angebotenen Geschäftsräume im Erdgeschoss links weisen eine Verkaufs-/Bürofläche von ca. 81 m² auf, wobei angrenzend ein Lager (1), ein WC und eine Teeküche zur insgesamten Größe von 18 m² Nutzfl. noch geschaffen werden sollen. Optional wird gegen einen Mietmehrpreis auch das Lager 2 angeboten. Die Räumlichkeiten wurden mit einem pflegeleichten Fliesenbelag ausgestattet. Die großen, bodentiefen Eingangstür- und Fensterelemente schaffen eine lichtdurchflutete, angenehme Raumatmosphäre. Der kleine Zaun vor dem Eingang kann entfernt werden.
Ausstattung:
Nutzflächenberechnung:

Verkaufsfläche Laden 1ca.67,00 m²
Verkauf/Büroca. 14,00 m²
Lager 1 mit Teekücheca.13,00 m²
WCca.5,00 m²
Nutzfläche gesamt ca.99,00 m²

Bei Bedarf bzw. Interesse kann eine weitere Lagerfläche gegen einen Mietmehrpreis hinzugemietet werden.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Fliesen
Baulicher Zustand: modernisiert
Lage:
Hervorzuheben ist die sehr gut frequentierte Verkehrslage. In nur ca. 50 m fußläufiger Entfernung befindet sich das von Kunden äußerst gut besuchte „Mühlen“-Einkaufscenter mit den Verbrauchermärkten LIDL und COMBI, dem Müller-Drogeriemarkt, der Mühlen-Apotheke und dem Junge-Moden-Textiler BLUES. Auf Grund des hohen Verkehrs- und Besucheraufkommens bieten sich unseres Erachtens lukrative Etablierungschancen für div. Branchen.
Interne Bezeichnung:
250795

Letzte Aktualisierung des Profils am 25.07.2018.

 
 
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