Profile ID: GI-58092

Attr. Laden-/Bürofläche in gepfl. Wohn- u. Geschäftshaus in Wiefelstede, stark frequentierte Lage

Location: Wiefelstede
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Type of property: Retail trade
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Useful area: 58 m²
Purchase price: 99,000.00 €

Description

In stark frequentierter Lage in Wiefelstede können wir Ihnen dieses Ladengeschäft bzw. diese Bürofläche in einem 1997 errichteten Wohn- und Geschäftshauses zum Erwerb anbieten. Auf Wunsch ist auch eine Anmietung des Ladenlokals möglich.Derzeit wird in den EG-Räumlichkeiten mit Schaufensterfront eine Fahrschule geführt. Die Verkaufs- bzw. Bürofläche beträgt ca. 45 m² zzgl. Personal-/ Nebenraum, Abstellraum und separates WC. Die großzügige, bodentiefe Schaufensterfront bietet sich ideal zu Werbezwecken und zur Auslage von Waren an. In dem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftsobjekt befindet sich ein attraktiver Branchenmix mit zahlreichen Dienstleistungsbetrieben und Einzelhandelsgeschäften.
Fixtures and fittings:
Die Gewerbeeinheit ist derzeit durch eine Fahrschule angemietet. Das Mietverhältnis wurde durch den Mieter zum 31.Dezember 2018 gekündigt. Somit ist dieses Verkaufsobjekt zum 1.Januar 2019 freiwerdend. Eine Anmietung der Räumlichkeiten ist ebenfalls möglich. Unter Umständen ist auf Wunsch und nach Absprache bereits eine frühere Übernahme der Räumlichkeiten möglich.

Der Verkaufsraum sowie die weiteren Räumlichkeiten sind mit einem pflegeleichten Fliesenfußboden ausgestattet. Der Toilettenraum ist mit Wand- und Fußbodenfliesen ausgerüstet. Ein zusätzlicher Seiteneingang ist vorhanden.

Zur Präsentation und Werbezwecken steht eine großflächige, bodentiefe Schaufensterfront zur Verfügung.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Fliesen
Baulicher Zustand: gepflegt
Location:
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zentral in der Ortsmitte von Wiefelstede. Durch die erstklassige Lage mit vielfachen weiteren Geschäften und Dienstleistern im direkten Umfeld sowie dem Schulzentrum in fußläufiger Entfernung ist eine hohe Kundenfrequenz gewährleistet. Ausreichende Parkplatzmöglichkeiten befinden sich auf der Grundstücksfläche und direkt an der „Hauptstraße“. Die angrenzenden Wohngebiete mit Ein- und Mehrfamilienhäusern bieten ein hohes Kundenpotenzial. Weitere Kunden können aus dem Durchgangsverkehr generiert werden.
Internal designation:
191002

Last update on Aug 17, 2018.

 
 
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