Profile ID: GI-58189

Repräsentative Räume in zentraler Lage!

Location: Stelle
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Type of property: Office/practice
Useful area: 118 m²
Rental price: 9.49 € per m²

Description

Das Büro/ Die Praxis befindet sich in einem Neubau, der Endes des Jahres/Anfang Januar fertiggestellt wird.
Das neue Ärztehaus beinhaltet 4 Gewerbeeinheiten, die allesamt an Ärzte verschiedener Fachrichtungen vermietet werden sollen. Eine Nutzung als Büroräume oder auch als Wohnraum ist ebenfalls denkbar.
Fixtures and fittings:
Ihre Gewerbeeinheit erreichen Sie bequem per Aufzug.

Idealerweise befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung ein separates WC für Kunden.
Von dem großzügigen Empfangsraum aus erreichen Sie den Balkon mit Südausrichtung.

Der zweite kleine Flur schafft mit einem Dusch- und Wannenbadezimmer und den drei Büroräumen einen eigenen Abteil.

Zwei der Räume sowie das Badezimmer befinden sich zur westlichen Seite während der größte Raum in Richtung Norden ausgerichtet ist.

Bei der Ausstattung der Wohnung (Böden etc.) gewährt Ihnen der Vermieter zum derzeitigen Baustand Mitspracherecht.

Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Fahrstühle: Personenaufzug
Baulicher Zustand: Erstbezug
Location:
Das neue Ärzthaus Oldendörpsfeld befindet sich direkt am Ortseingang Stelle (von Maschen kommend).

Die Gemeinde Stelle ist aufgrund ihrer räumlichen Nähe zur Metropole Hamburg nicht nur ein attraktiver Standort für Unternehmen, sondern lädt auch zum Wohnen ein. Stelle verfügt über moderne Infrastruktureinrichtungen, reizvolle Landschaften und hat sich trotz starkem Wachstums in den vergangenen Jahren ihren dörflich/ländlichen Charme bewahrt. Stelle beheimatet derzeit rund 11.100 Einwohner, mit weiterhin steigender Tendenz. Damit bietet Stelle auch alle Vorzüge für ein wohnortnahes Arbeiten.

Die Gemeinde Stelle ist südlich - ca. 20 Fahrminuten - von der Metropole Hamburg entfernt gelegen. Die Nähe zur Metropole und die verkehrliche Anbindung an leistungsfähige Verkehrswege, wie die A 39, A1, A7 (Maschener Kreuz), K86 (ehem. Bundesstraße 4) und die DB-Hauptstrecke Hamburg-Hannover machen Stelle zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort. Unternehmen sind somit in der Lage, gewünschte Wirtschafträume unabhängig von Himmelsrichtungen problemlos erreichen zu können.
Other details:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2018

Kaution: 3-Nettokaltmieten

Weitere Foto-Ansichten unter: www.schroederImmobilien.de
Ihre Ansprechpartner: Brigitte Fricke, Tel. 04171/881812, 0175/1646345 oder Clara Schrader-Seefeldt, Tel. 04171/881813

Mit diesem Kurzexposee bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zu dem Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

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Widerrufsbelehrung

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Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
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Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung
Internal designation:
45151

Last update on Sep 7, 2018.

 
 
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