Profil-ID: GI-58603

Bürogemeinschaft möglich

Standort: Stelle
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Immobilienart: Büro/Praxis
Nutzfläche: 267 m²
Mietpreis: 12,50 € pro m²

Beschreibung

Das sich zurzeit im Bau befindende Geschäftshaus ist zum Teil bereits vermietet und wird voraussichtlich im Januar 2019 fertiggestellt sein.

Der Neubau beinhaltet 4 Wohn- bzw. Gewerbeeinheiten. Die kleinere Einheit im Erdgeschoss ist bereits an eine Physiotherapeutin vermietet sowie die 3-Zi.-Wohnung im Obergeschoss.

Derzeit stehen noch Flächen im EG und OG zur Verfügung von 15 m² bis 200 m² z. B. als Bürogemeinschaft.
Ausstattung:
Selbstverständlich ist ein Aufzug vorhanden.
Aufteilungs- und Ausstattungswünsche können zu diesem Zeitpunkt noch berücksichtigt werden.

Im Außenbereich werden genügend Parkmöglichkeiten vorhanden sein.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Fahrstühle: Personenaufzug
DV-Verkabelung: vorhanden
Baulicher Zustand: Erstbezug
Lage:
Das neue Ärzthaus Oldendörpsfeld befindet sich direkt am Ortseingang Stelle (von Maschen kommend).

Die Gemeinde Stelle ist aufgrund ihrer räumlichen Nähe zur Metropole Hamburg nicht nur ein attraktiver Standort für Unternehmen, sondern lädt auch zum Wohnen ein. Stelle verfügt über moderne Infrastruktureinrichtungen, reizvolle Landschaften und hat sich trotz starkem Wachstums in den vergangenen Jahren ihren dörflich/ländlichen Charme bewahrt. Stelle beheimatet derzeit rund 11.100 Einwohner, mit weiterhin steigender Tendenz. Damit bietet Stelle auch alle Vorzüge für ein wohnortnahes Arbeiten.

Die Gemeinde Stelle ist südlich - ca. 20 Fahrminuten - von der Metropole Hamburg entfernt gelegen. Die Nähe zur Metropole und die verkehrliche Anbindung an leistungsfähige Verkehrswege, wie die A 39, A1, A7 (Maschener Kreuz), K86 (ehem. Bundesstraße 4) und die DB-Hauptstrecke Hamburg-Hannover machen Stelle zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort. Unternehmen sind somit in der Lage, gewünschte Wirtschafträume unabhängig von Himmelsrichtungen problemlos erreichen zu können.
Sonstiges:
Baujahr: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Mietkaution: 3 Nettokaltmieten
Courtage für den Mieter: 1,5 Kaltmiete zzgl. Mwst.

Ihre persönlichen Ansprechpartner: Brigitte Fricke und Clara Schrader-Seefeldt
Tel. 04171 881812 oder per E-mail: fricke@schroederImmobilien.de

Mit diesem Expose bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zum Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

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Widerrufsfolgen
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Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung
Interne Bezeichnung:
45215

Letzte Aktualisierung des Profils am 17.12.2018.

 
 
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