Profile ID:
GF-39944
Gewerbepark Salzhausen/Oelstorf II
| Location: |
Integrated municipality of Salzhausen Show location profile 
|
| Types of site: | Commercial area |
| Prices: | 55,00 EUR/qm |
| Available Area: | 1.84 ha |
| Largest plot: | 1.34 ha |
Description
Gewerbegrundstücke mit der Ausweisung GE und GEx. Das Gebiet wurde Mitte 2015 als Erweiterung eines bestehenden Gewerbegebietes eröffnet. Mindestgrundstücksgröße liegt bei 1.000 qm. Entfernung zur A7 nur 4 km! Hamburg in 30 min erreichbar! GE = Gewerbegebiet ( in dem mit GEx bezeichneten Gewerbegebiet sind nur solche Betriebe und Anlagen zulässig, die das Wohnen nicht wesentlich stören und sinngemäß den Anforderungen für eine Ansiedlung in einem Mischgebiet gemäß § 6 BauNVO entsprechen. (§1 (4) BauNVO) 0,6 = Grundflächenzahl (GRZ). Unbedingt vor einer Investion KMU-Förderung (kl. und mittelst. Unternehmen) beantragen
Existing industries:
Skilled trades/crafts, commerce, manufacturing, services
Infrastructure:
| Local public transport link: | available |
| Rail access: | does not exist but is feasible |
| Inland waterway link: | not available |
| Commercial airfield: | not available |
| Electricity connection: | available |
| Gas connection: | available |
| Industrial water connection: | available |
| Waste water connection: | available |
| Broadband connection: | available |
Notes on the infrastructure:
Der Ort Salzhausen verfügt über gute Einkausmöglichkeiten für Lebensmittel und sonst. Waren des tägl. Bedarfs (2x EDEKA, Aldi, Penny, Getränke, Bioladen). Außerdem befinden sich zwei Hotels, ein Freibad, ein Kurbad, eine Bücherei, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken und diverse Sportmöglichkeiten im Ort. Jeden Freitag findet auf dem Rathausplatz ein Wochenmarkt statt. Salzhausen verfügt über 2 Kindergärten, Krippe sowie Grundschule, Haupt- und Realschule und ein Gymnasium. Weiterführende und Berufsbildende Schulen befinden sich in Winsen/Luhe und Lüneburg. Das Reitsportzentrum Luhmühlen ist ca. 3 km entfernt. Salzhausen ist ein Erholungsort mit diversen Freizeitangeboten. Die Samtgemeinde Salzhausen ist ländlich geprägt und verfügt daher über diverse Wander- und Fahrradwege. Das Naturschtzgebiet "Lüneburger Heide" ist rund 10 km entfernt und von Juli bis Oktober inkl. Fahrradtransport mit dem Heideshuttle kostenlos zu erreichen. Salzhausen ist im HVV-Verbund (Hamburger Verkehrsbetriebe) und mit dem Schnellbus und einem ASM-Verkehr sehr gut an Lüneburg, Winsen und über den Metronom an Hamburg angebunden. Die Nähe zu Hamburg und Lüneburg verbindet daher Arbeiten und Wohnen zu einem idealen Standort. Weitere Informationen über Infrastruktur (öffentliche Einrichtungen, Branchen, Kartenmaterial) und Freizeitmöglichkeiten (Freizeitangebote und Vereine) erhalten Sie über www.salzhausen.de
Homepage:
Area & use
Area sizes:
| Total size (gross): | 9.00 ha |
| Available net area: | 1.84 ha |
| Area available immediately: | 1.84 ha |
Type of site:
| Zone designation | Immediately usable area | Smallest plot | Largest plot |
|---|---|---|---|
| Commercial area (GE) | 1.84 ha | - | 1.34 ha |
Development plan status:
Binding development plan
Density of built use (degree of building coverage):
| Site occupancy index (GRZ): | 0.6 |
Price
Prices incl. provision of services:
55,00 EUR/qm
Site owner:
- Other owners
Comments on the ownership structure:
Eigentümer der Flächen ist die Wirtschaftsförderung im Landkreis Harburg GmbH
Bäckerstraße 6, 21244 Buchholz
Bäckerstraße 6, 21244 Buchholz
Location
Transport links:
| Type: | Designation: | Distance: |
|---|---|---|
| Motorway | A 7 | 4.00 km |
| Trunk road / A-road | A 4 | 10.00 km |
| International airport | Hamburg | 70.00 km |
| International airport | Hannover | 100.00 km |
| Regional airport | Lüneburg | 20.00 km |
| Rail station | Lüneburg | 20.00 km |
| Rail station | Winsen/Luhe | 20.00 km |
| Combined traffic terminal | Hamburg | 50.00 km |
| Seaport | Hamburg | 50.00 km |
| Inland port | Lüneburg | 20.00 km |
Comment on the transport infrastructure:
Die Samtgemeinde Salzhausen liegt im Norden der Lüneburger Heide zwischen Winsen (16 km) und Lüneburg (20 km) an der A7 und ist ca. 35 km/30 min von Hamburg entfernt. Sie ist über die BAB Hamburg-Hannover (A7), Abfahrten Garlstorf und Egestorf, erreichbar. Am nördlichen Rand der Samtgemeinde Salzhausen befinden sich das Horster Dreieck und das Maschener Kreuz, beide über die A7 zu erreichbar. Die Autobahnkreuze binden an die Autobahnen A 1, A 24, und A 250 an. Damit besteht eine außerordentlich gute Verbindung in praktisch alle Richtungen direkt über die Autobahnen. Weitere Auf- und Abfahrten über Thieshope (A7) und über Pattensen zur A250 (Winsen West).
Contact
Provider:
Wirtschaftsförderung im Landkreis Harburg GmbH
Bäckerstraße 6
21244 Buchholz i.d. Nordheide
21244 Buchholz i.d. Nordheide
| Phone: | +49 4181 92360 |
| Fax: | +49 4181 923610 |
| Homepage: | http://www.wlh.eu/ |
| E-mail: |  |
Contact:
Mr. René Meyer, stellv. Geschäftsführer
Phone: +49 4181 92 36 0
E-mail:
Mr. Wilfried Seyer, Geschäftsführer
Phone: +49 4181 92 36 0
E-mail:
Mr. Ulrich Emcke, Wirtschaftsförderung Gemeinde Salzhausen
Phone: +49 4172 9099 48
E-mail:
Imprint:
Wirtschaftsförderung im Landkreis Harburg GmbH (WLH)
Bäckerstraße 6, 21244 Buchholz
Tel. 04181 - 92 36 0, Fax 04181 - 92 36 10
Email info(at)wlh.eu, www.wlh.eu
Geschäftsführung: Wilfried Seyer
Handelsregister: Amtsgericht Tostedt HRB 4313
USt-IdNr.: DE196223236
Bäckerstraße 6, 21244 Buchholz
Tel. 04181 - 92 36 0, Fax 04181 - 92 36 10
Email info(at)wlh.eu, www.wlh.eu
Geschäftsführung: Wilfried Seyer
Handelsregister: Amtsgericht Tostedt HRB 4313
USt-IdNr.: DE196223236
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Jan 18, 2018.
