Profil-ID: GI-67847

Gesundheitszentrum St. Willehad Moderne Praxisflächen in zentraler Lage von Wilhelmshaven

Standort: Stadt Wilhelmshaven
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Immobilienart: Büro/Praxis
→ Praxishaus
Nutzfläche: 625 m²
Mietpreis: 8,70 € pro m²
Nebenkosten:
3,00 € pro m²

Beschreibung

Das im Jahr 2003 errichtete Ärztehaus verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 5.365 m², verteilt auf vier Geschosse.
Durch die energetische Modernisierung unter anderem mit einer Pelletheizung bzw. Wärmepumpe erfüllt das Gebäude moderne Standards in Energieeffizienz und Komfort.

Die Flächen sind barrierefrei zugänglich, über einen Aufzug erschlossen und können nach Mieterwunsch individuell ausgebaut werden. Ein integriertes Parkhaus gewährleistet eine bequeme Anfahrt für Patienten und Mitarbeitende.

Im Haus sind bereits zahlreiche medizinische Fachrichtungen ansässig, darunter Kinder- und Jugendmedizin, Gynäkologie, Gefäßchirurgie, Zahn- und MKG-Chirurgie, Hausärztliche Versorgung, Psychotherapie, Kardiologie, Ergotherapie sowie die St. Willehad Apotheke. Diese interdisziplinäre Zusammensetzung schafft wertvolle Synergien innerhalb des Gesundheitszentrums.

Verfügbare Flächen

1. Obergeschoss: ca. 204 m²

2. Obergeschoss: ca. 51 m²

3. Obergeschoss: ca. 401 m²

4. Obergeschoss: ca. 196 m²

Alle Einheiten sind flexibel kombinier- und anpassbar, sodass individuelle Raumkonzepte problemlos umgesetzt werden können.
Ausstattung:
Barrierefreier Zugang und Aufzugsanlage

Individuelle Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch möglich

Energieeffiziente Gebäudetechnik (Pelletheizung / Wärmepumpe)

Apotheke im Haus

Parkhaus mit direktem Zugang

Modernes, gepflegtes Erscheinungsbild

Nachhaltiges und zukunftsorientiertes Gebäudekonzept

Technisch befindet sich das Gebäude in einem sehr guten Zustand; die Ausstattung kann optional nach Mieterwunsch angepasst werden.
Lage:
Die Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage von Wilhelmshaven, einer dynamischen Stadt an der Nordseeküste. Mit ihrer hervorragenden Infrastruktur bietet die Lage ideale Voraussetzungen für eine Physiotherapiepraxis. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent Bushaltestellen und der Hauptbahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Auch die Autobahn A29 ist schnell erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an das Umland.

In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Apotheken, Supermärkte und gastronomische Angebote, die sowohl für Patienten als auch für Mitarbeiter bequem erreichbar sind. Die Nähe zur Innenstadt und verschiedenen Gesundheitszentren sorgt für einen stetigen Patientenzulauf.

Zusätzlich bietet die Lage viel Grün und eine ruhige Atmosphäre, die zur Erholung einlädt und eine angenehme Umgebung für Ihre Praxis schafft.
Sonstiges:
Das Gesundheitszentrum St. Willehad bietet anspruchsvollen Ärztinnen, Ärzten und Gesundheitsdienstleistern repräsentative und flexibel gestaltbare Praxisflächen in einem etablierten medizinischen Umfeld.
Die Immobilie verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung & ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Praxistätigkeit.

Letzte Aktualisierung des Profils am 16.10.2025.

 
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