Profil-ID:
GI-67595
Wilhelmshaven: Zentrale Gewerbeeinheit mit historischem Charme!
| Standort: |
Stadt Wilhelmshaven Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: | Büro/Praxis |
| Nutzfläche: | 150 m² |
| Mietpreis: | 1.125,00 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
280,00 € pro Monat |
Beschreibung
• Immobilientyp: Büro / Gewerbeeinheit
• Etage: Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses
• Nutzfläche: ca. 150 m²
• Anzahl Zimmer: 5 Büroräume
• Baujahr: ca. 1925, Kernsanierung 1990
• Bauweise: Klinkerbauweise (Denkmalschutz),
• Modernisierungsjahr: 2021 (Anlagentechnik, Einbauküche)
• Zustand: gepflegt
• Stellplatz: 10 Stellplätze anmietbar
• Energieversorgung: Gas-Heizung (2021)
• Energieeffizienzklasse: F (198,6 kWh/m²*a)
• Hausgeld: 300 €
• Bezugsfrei ab: nach Absprache (derzeit vermietet, Verträge enden mit Besitzübergang)
• Etage: Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses
• Nutzfläche: ca. 150 m²
• Anzahl Zimmer: 5 Büroräume
• Baujahr: ca. 1925, Kernsanierung 1990
• Bauweise: Klinkerbauweise (Denkmalschutz),
• Modernisierungsjahr: 2021 (Anlagentechnik, Einbauküche)
• Zustand: gepflegt
• Stellplatz: 10 Stellplätze anmietbar
• Energieversorgung: Gas-Heizung (2021)
• Energieeffizienzklasse: F (198,6 kWh/m²*a)
• Hausgeld: 300 €
• Bezugsfrei ab: nach Absprache (derzeit vermietet, Verträge enden mit Besitzübergang)
Ausstattung:
STANDARD
Küche: Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Befeuerungsart: Gas
Baulicher Zustand: gepflegt
Küche: Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Befeuerungsart: Gas
Baulicher Zustand: gepflegt
Lage:
• Wilhelmshaven, Niedersachsen
• Stadtteil: Innenstadt
• Allgemeine Wohnlage: zentral, belebt, citynah
• Nachbarschaft / Umfeld: Wohn- und Geschäftshäuser, fußläufig zur Nordseepassage
• Nähe zu größeren Städten: gut angebunden über B210/A29 nach Oldenburg/Bremen
• Anbindung an Autobahn/Bundesstraße: B210/A29 wenige Minuten entfernt
• ÖPNV fußläufig erreichbar: ja, Hauptbahnhof in wenigen Minuten
• Erholungsgebiete / Seen / Natur: Südstrand, maritimes Umfeld
• Infrastruktur im Ort: hervorragende Innenstadtlage mit kompletter Versorgung
• Nahversorgung (Supermärkte, Apotheken etc.): umfassend vorhanden
• Freizeitangebote / Gastronomie: vielfältige Angebote in fußläufiger Nähe
• Touristisch interessante Umgebung: JadeWeserPort, Marinemuseum, Südstrand
• Ideal für: Kapitalanleger, Dienstleister, Kanzleien, Bürogemeinschaften
• Stadtteil: Innenstadt
• Allgemeine Wohnlage: zentral, belebt, citynah
• Nachbarschaft / Umfeld: Wohn- und Geschäftshäuser, fußläufig zur Nordseepassage
• Nähe zu größeren Städten: gut angebunden über B210/A29 nach Oldenburg/Bremen
• Anbindung an Autobahn/Bundesstraße: B210/A29 wenige Minuten entfernt
• ÖPNV fußläufig erreichbar: ja, Hauptbahnhof in wenigen Minuten
• Erholungsgebiete / Seen / Natur: Südstrand, maritimes Umfeld
• Infrastruktur im Ort: hervorragende Innenstadtlage mit kompletter Versorgung
• Nahversorgung (Supermärkte, Apotheken etc.): umfassend vorhanden
• Freizeitangebote / Gastronomie: vielfältige Angebote in fußläufiger Nähe
• Touristisch interessante Umgebung: JadeWeserPort, Marinemuseum, Südstrand
• Ideal für: Kapitalanleger, Dienstleister, Kanzleien, Bürogemeinschaften
Sonstiges:
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden sorgfältig zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr.
Interne Bezeichnung:
25039
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 150 m² |
| Grundstücksfläche: | 562 m² |
Baujahr:
1925
Verfügbar ab:
nach Absprache
Mietpreis:
| Preis: | 1.125,00 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 280,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | 2250 |
| Provision: |
2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. Die Provision beträgt 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. |
Energieausweis:
| Art: | Bedarfsausweis |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Gültig bis: | 04.05.2031 |
Lage
Adresse:
26382 Wilhelmshaven
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Uenal Immobilien GmbH
Peterstraße 46
26382 Wilhelmshaven
26382 Wilhelmshaven
| Telefon: | 015201347425 |
| Homepage: | http://www.uenal-immobilien.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Alparslan Ünal, Geschäftsführer
Telefon: 015201347425
Mobil: 015201347425
Impressum:
Uenal Immobilien GmbH
Peterstr. 46
26382 Wilhelmshaven
Telefon: 0152 01347425
Email: info@uenal-immobilien.de
Amtsgericht Oldenburg
HRB 218496
Geschäftsführer: Alparslan Ünal
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch die IHK Oldenburg
Zuständige Aufsichtsbehörde
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6, 26122 Oldenburg
USt-IdNr: DE354868735
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Peterstr. 46
26382 Wilhelmshaven
Telefon: 0152 01347425
Email: info@uenal-immobilien.de
Amtsgericht Oldenburg
HRB 218496
Geschäftsführer: Alparslan Ünal
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch die IHK Oldenburg
Zuständige Aufsichtsbehörde
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6, 26122 Oldenburg
USt-IdNr: DE354868735
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Letzte Aktualisierung des Profils am 30.07.2025.
