Profil-ID: GI-59386

Büro, Nagelstudio, Einzelhandel. viele viele Möglicheiten

Standort: Stadt Wilhelmshaven
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Immobilienart: Einzelhandel
Nutzfläche: 6 m²
Mietpreis: 398,00 € pro Monat
Nebenkosten:
160,00 € pro Monat

Beschreibung

Das Ladenlokal befindet sich am frequentierten Hotspot in der Börsenstraße, inmitten des Zentrums der Fußgängerzone von Wilhelmshaven. Direkt neben dem Ladenlokal in Sichtweite schließt sich Szeneviertel der Börsenstraße an. Das Ladenlokal liegt unmittelbar im Drehkreuz der Grenz- und Marktstraße.
Dieser optisch, hübsch und verspielt anzusehende Laden welcher viele Jahrzehnte als Kneipe fungierte, ist ein hervorragender Ausgangspunkt für diverse geschäftliche Objekte. Ein weiterführen als „ Kneipe“ bietet sich in dieser Lage an. Selbstverständlich eignet es sich für jegliche andere Art der Geschäftsausübung sei es als Versicherungsservicebüro, Schulungsraum, Bistro, Nagelstudio etc.
Ausstattung:
Der Lichtdurchflutete Laden mit einem Verkaufsbereich von ca. 60 m², zwei getrennten Toiletten, Küchenbereich und Lagerraum ausgestattet. Die Gesamtnutzfläche beträgt 72 m². Durch den rückwärtigen Ausgang gelangen Sie in den Hinterhof, welcher einer Oase, mitten in der Stadt nahekommt hier befindet sich auch der private abgeschlossene Parkplatz, welches ein Novum in der Fußgängerzone ist. Das Ladenlokal wird ohne Mobiliar verkauft. Bei langfristigem Mietvertrag werden gewünschte Umbauten in Teilen vom Vermieter übernommen.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Lage:
Wilhelmshaven erstreckt sich über eine Fläche von ca. 107 km² und bildet mit zurzeit ca. 82000 Einwohnern, nunmehr in vielerlei Hinsicht einen attraktiven Standort. Die ökonomische Struktur der Stadt hat in den letzten Jahren sehr stark zugenommen. Dies findet Ausdruck im Ölhafen, der Chemischen Industrie, in Großanlagen der Energiewirtschaft und dem neu geschaffenen Containerterminal. Übrigens der einzige Deutschlands der die größten Containerriesen aufnehmen kann. Nicht unerwähnt darf bleiben, dass sich der größte Marinestandort bzw. Bundeswehrstandort mit mehr als 8500 Mitarbeitern sich in Wilhelmshaven befindet.
Die Innenstadt rund um die Fußgängerzone Marktstraße und der 1997 eröffnete Nordseepassage, ist das Herz Wilhelmshavens. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit den bekannten Marken wie leffers, Douglas, Media Markt, New Yorker, H&M, Pimkie usw. um nur einige zu nennen. Es haben sich in der vergangen Zeit viele Bistros und Cafés mit Außenbewirtung angeschlossen und lassen einen Hauch von Metropole erkennen. Gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark, gesellen sich hinzu. Der Glanz der Kaiserzeit unter Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen ist überall zu erkennen und macht Wilhelmshaven zu einer liebenswerten und lebenswerten aufstrebenden Stadt am Meer.
Sonstiges:
Der Energieausweis weist eine Energieverbrauchswert von 154,9 kWh/(m²a) aus.
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu wiedergegeben.
Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.
Die Provision beträgt zwei Monatsnettomieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist nach der Unterzeichnung des Mietvertrags fällig.
Interne Bezeichnung:
VG 106

Letzte Aktualisierung des Profils am 31.08.2019.

 
 
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