Profil-ID:
GF-42132
Industriefläche / Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet Güterstraße in Wilhelmshaven
| Standort: |
Stadt Wilhelmshaven Standortprofil anzeigen 
|
| Nutzungsart: | Industriegebiet |
| Preis: | Verhandlungsbasis |
| Verfügbare Fläche: | 2,36 ha |
| Kleinste Parzelle: | 1,00 ha |
Beschreibung
Es handelt sich um eine zentrumsnahe Industriefläche (GIe) für handelndes als auch produzierendes Gewerbe. Das Gelände ist eingezäunt und größtenteils gepflastert oder betoniert. Es besteht die Möglichkeit das Gelände von drei Straßen zu befahren.
Auf dem Gelände befindet sich eine 450 qm große Werkstatthalle mit zwei großen Laderampen mit Freifläche. Die Halle beinhaltet zusätzlich Sozial-, Lager- und Büroräume sowie Dusche und WC. Von der Halle sind a. 250 qm beheizt.
Außerdem befindet sich auf dem Gelände eine 300 qm große Lagerhalle mit integriertem Verkaufsraum.
Alle Hallen sind beidseitig mit elektrischen Roll- bzw. Sektionaltoren ausgestattet.
Weiterhin gibt es ein Bürogebäude (ca. 350 qm Fläche) mit drei Garagen im Nebengebäude.
Zusätzlich gibt es noch mehrere kleine Lagerhallen.
Auf dem Gelände befindet sich zurzeit eine Autoverwertung mit Kfz-Werkstatt und ein Autowrackplatz.
Das Gelände hat teilweise eine ältere Plangenehmigung und größtenteils eine Genehmigung nach dem BImSchG.
Auf dem Gelände befindet sich eine 450 qm große Werkstatthalle mit zwei großen Laderampen mit Freifläche. Die Halle beinhaltet zusätzlich Sozial-, Lager- und Büroräume sowie Dusche und WC. Von der Halle sind a. 250 qm beheizt.
Außerdem befindet sich auf dem Gelände eine 300 qm große Lagerhalle mit integriertem Verkaufsraum.
Alle Hallen sind beidseitig mit elektrischen Roll- bzw. Sektionaltoren ausgestattet.
Weiterhin gibt es ein Bürogebäude (ca. 350 qm Fläche) mit drei Garagen im Nebengebäude.
Zusätzlich gibt es noch mehrere kleine Lagerhallen.
Auf dem Gelände befindet sich zurzeit eine Autoverwertung mit Kfz-Werkstatt und ein Autowrackplatz.
Das Gelände hat teilweise eine ältere Plangenehmigung und größtenteils eine Genehmigung nach dem BImSchG.
Vorhandene Branchen:
Mc Donalds, Würth, Krapp, Zahn Metallbau, Baumärkte, Autohäuser, Hammer, Aldi, Lidl
Infrastruktur:
| ÖPNV-Anbindung: | vorhanden |
| Gleisanschluss: | nicht vorhanden |
| Wasserstraßenanschluss: | nicht vorhanden |
| Verkehrslandeplatz: | vorhanden |
| Schwerlastfähige Straßenanbindung: | vorhanden |
| Stromanschluss: | vorhanden |
| Gasanschluss: | nicht vorhanden aber möglich |
| Wasseranschluss: | vorhanden |
| Abwasseranschluss: | vorhanden |
| Breitbandanschluss: | vorhanden |
Interne Bezeichnung:
Grundstück Fa. Marek, Güterstraße 4-6
Fläche & Nutzung
Flächengrößen:
| Gesamtgröße (Brutto): | 2,36 ha |
| Verfügbare Nettofläche: | 2,36 ha |
Nutzungsart:
| Gebietsausweisung | Sofort nutzbare Fläche | Kleinste Parzelle | Größte Parzelle |
|---|---|---|---|
| Industriegebiet (GI) | 2,36 ha | 1,00 ha | - |
Bebauungsplan-Status:
B-Plan liegt rechtskräftig vor
Maße der baulichen Nutzung:
| Grundflächenzahl (GRZ): | 0,8 |
| Baumassenzahl (BMZ): | 4,0 |
Anmerkungen zum Bebauungsplan:
BPlan 80, rechtskräftig seit dem 11.03.1977
Preis
Preis inkl. Erschließung:
Verhandlungsbasis
Eigentümer:
- Private(r) Eigentümer
Pachtmöglichkeit:
Pacht ist möglich
Lage
Verkehrsanbindungen:
| Art: | Bezeichnung: | Entfernung: |
|---|---|---|
| Autobahn | A 29 | 4,00 km |
| Bahnhof | Hauptbahnhof Wilhelmshaven | 2,80 km |
| Regionalflughafen | JadeWeser-Airport | 3,80 km |
| Seehafen | JadeWeserPort / Container Terminal Wilhelmshaven | 9,30 km |
| ÖPNV-Haltestelle | Bushaltestelle | 0,00 km |
Ansprechpartner
Anbieter:
Thomas Bukowski
Güterstraße 4-6
26389 Wilhelmshaven
26389 Wilhelmshaven
| Telefon: | 04421 73458 |
| Fax: | 04421 74432 |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Thomas Bukowski
Telefon: 0175 4113862
E-Mail:
Impressum:
Verkauf erfolgt von Privat.
Letzte Aktualisierung des Profils am 21.04.2025.
