Profil-ID:
GI-42734
Laden in Uelzen, Lüneburger Str. 37
| Standort: |
Stadt Uelzen Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Einzelhandel
→ Ladenlokal |
| Nutzfläche: | 454 m² |
| Mietpreis: | 3.000,00 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
450,00 € pro Monat |
Beschreibung
Attraktives Ladengeschäft, direkt in der Innenstadt mit großem Verkaufsraum, Büro und WC und Lagerräume
Ca. 380 m² Laden- und Lagerfläche im Erdgeschoss sowie 74 m² Verwaltungs- und Sozialräume im 1. Obergeschoss. Gute und umfangreiche Ausstattung. Große Schaufensterfront, barrierefreier Zugang. Telefon, Gas-Zentralheizung, Lagerräume. Das Ladengeschäft ist ideal für den Einzelhandel geeignet, kann aber auch anders genutzt werden, wie z. B. als Versicherungsbüro, Restaurant, Teppichhaus, Arzt- oder Massagepraxis.
Parkplätze sind vor dem Laden und in der Umgebung vorhanden.
Die Übergabe kann im vorhandenen, aber auch im renovierten Zustand erfolgen, wobei eigene Wünsche und Vorstellungen berücksichtigt werden können.
Im Ladengeschäft befindet sich z. Zt. noch ein Schuhhandel.
Ca. 380 m² Laden- und Lagerfläche im Erdgeschoss sowie 74 m² Verwaltungs- und Sozialräume im 1. Obergeschoss. Gute und umfangreiche Ausstattung. Große Schaufensterfront, barrierefreier Zugang. Telefon, Gas-Zentralheizung, Lagerräume. Das Ladengeschäft ist ideal für den Einzelhandel geeignet, kann aber auch anders genutzt werden, wie z. B. als Versicherungsbüro, Restaurant, Teppichhaus, Arzt- oder Massagepraxis.
Parkplätze sind vor dem Laden und in der Umgebung vorhanden.
Die Übergabe kann im vorhandenen, aber auch im renovierten Zustand erfolgen, wobei eigene Wünsche und Vorstellungen berücksichtigt werden können.
Im Ladengeschäft befindet sich z. Zt. noch ein Schuhhandel.
Lage:
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer Hauptgeschäftsstraße in der Innenstadt in verkehrsberuhigter Zone. Eine 1A-Lage, die stark frequentiert ist und somit beste Voraussetzungen bietet.
Sonstiges:
Uelzen ist eine Kreisstadt in der Lüneburger Heide mit ca. 35.000 Einwohnern. Die Stadt liegt jeweils ca. 80 - 100 km entfernt von Hannover, Hamburg und Braunschweig. Bekannt ist Uelzen wg. seines Hundertwasser-Bahnhofs, der zu den schönsten Bahnhöfen der Welt gehört.
Die Kreisstadt liegt an der wichtigsten deutschen Nord-Süd-Bahnverbindung und ist sowohl mit der Bahn als auch über das Straßennetz sehr gut erreichbar. Es gibt die ICE- und IC-Linien Karlsruhe-Hannover-Celle-Uelzen-Lüneburg-Hamburg, sowie die Intercitys nach Frankfurt/M., Hamburg und München. Ebenso fährt ein Eurocity nach Berlin. Im Kreis Uelzen wird intensiv Landwirtschaft betrieben. Darum hat auch die Zuckerindustrie einen großen Fuß in der Region Uelzen.
Uelzen ist eine aufstrebende Stadt. Diese starke Gemeinschaft macht den Kreis zu einem vertrauenswürdigen Partner. Auch der große Umschlaghafen Uelzen am Elbeseitenkanal macht die Region zu einem hervorragenden Investitionsgelände.
Das Ladengeschäft ist frei ab 01.06.2015.
3 MM Kaution / Bankbürgschaft
Die Kreisstadt liegt an der wichtigsten deutschen Nord-Süd-Bahnverbindung und ist sowohl mit der Bahn als auch über das Straßennetz sehr gut erreichbar. Es gibt die ICE- und IC-Linien Karlsruhe-Hannover-Celle-Uelzen-Lüneburg-Hamburg, sowie die Intercitys nach Frankfurt/M., Hamburg und München. Ebenso fährt ein Eurocity nach Berlin. Im Kreis Uelzen wird intensiv Landwirtschaft betrieben. Darum hat auch die Zuckerindustrie einen großen Fuß in der Region Uelzen.
Uelzen ist eine aufstrebende Stadt. Diese starke Gemeinschaft macht den Kreis zu einem vertrauenswürdigen Partner. Auch der große Umschlaghafen Uelzen am Elbeseitenkanal macht die Region zu einem hervorragenden Investitionsgelände.
Das Ladengeschäft ist frei ab 01.06.2015.
3 MM Kaution / Bankbürgschaft
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 454 m² |
Verfügbar ab:
01.06.2015
Mietpreis:
| Preis: | 3.000,00 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 450,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | Miete € 3.000,- VB + HK/NK € 450,- + MWSt. 19 % 3 MM Kaution, gerne auch als Bankbürgschaft |
| Provision: | Provisionsfrei |
Energieausweis:
| Art: | Verbrauchsausweis vor EnEV 2014 |
| Energieverbrauchskennwert: |
117,00 kWh/(m²·a)
(Warmwasser enthalten) |
| Gültig bis: | 15.09.2024 |
Lage
Adresse:
Lüneburger Str. 37
29525 Uelzen
29525 Uelzen
Für dieses Objekt wurde keine Georeferenz erhoben! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Dieter K. Eichmann
Bahnhofstr. 31
29525 Uelzen
29525 Uelzen
| Telefon: | 0581 9006 0 |
| Fax: | 0581 3893 926 |
| E-Mail: |  |
Impressum:
Eichmann, Uelzen
Letzte Aktualisierung des Profils am 25.04.2018.
