Profil-ID:
GI-67789
Attraktive Gaststätte (auch als Büro nutzbar) im Zentrum von Salzgitter-Bad
| Standort: |
Stadt Salzgitter Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Einzelhandel
→ Ladenlokal |
| Nutzfläche: | 96 m² |
Beschreibung
Das Objekt kann als Gaststätte/Ladenlokal/Praxis für Physiotherapie (sechs Räume) oder wahlweise auch als Büro (drei Räume) genutzt werden. Das Objekt verfügt über 50 qm Freifläche, die in der Miete enthalten sind.
In fußläufiger Nähe befinden sich ein P+R Parkplatz sowie ein größerer Zentralparkplatz. Bei Anmietung als Gaststätte kann nach Absprache evtl. Inventar und Einrichtung übernommen werden.
In fußläufiger Nähe befinden sich ein P+R Parkplatz sowie ein größerer Zentralparkplatz. Bei Anmietung als Gaststätte kann nach Absprache evtl. Inventar und Einrichtung übernommen werden.
Ausstattung:
Die zu vermietende Ladenfläche liegt in der Innenstadt des Stadtteils Salzgitter-Bad in der Nähe des Bahnhofes. Er bietet mit seiner sehenswerten Altstadt und den Kurangeboten auch einen Ort für Touristen.
Lage:
Salzgitter-Bad ist mit über 21.000 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil der Großstadt Salzgitter und verfügt über eine historische Alstadt mit Fachwerkbauten und verschiedenen Geschäften und Versorgungseinrichtungen. Im Süden des Stadtgebietes gelegen, ist Salzgitter-Bad über Bundes- und Landstraßen ideal an die Nachbarkommunen Goslar, Wolfenbüttel und Hildesheim angebunden. Anschlussstellen zu den Autobahnen A7, A39 und A36 sind in maximal 30 Minuten erreichbar.
Über den örtlichen Bahnhof bestehen per Regionalbahn Verbindungen nach Braunschweig und in Richtung Hannover. Ebenfalls in fußläufiger Distanz zur Fußgängerzone befindet sich der Busbahnhof, an dem die stadtteilinternen Buslinien ebenso halten wie die Verbindungslinien zu anderen Stadtteilen.
Über den örtlichen Bahnhof bestehen per Regionalbahn Verbindungen nach Braunschweig und in Richtung Hannover. Ebenfalls in fußläufiger Distanz zur Fußgängerzone befindet sich der Busbahnhof, an dem die stadtteilinternen Buslinien ebenso halten wie die Verbindungslinien zu anderen Stadtteilen.
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 96 m² |
| Gesamtfläche: | 120 m² |
Baujahr:
2007
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Mietpreis:
| Preis: | auf Anfrage |
| Provision: | Provisionsfrei |
Energieausweis:
| Art: | Bedarfsausweis |
| Befeuerungsart: | Erdgas LL |
| Energieeffizienzklasse: | Primärenergiebedarf = 356,2 kWh/(m²*a) |
| Endenergiebedarf Strom: | 16,60 kWh/(m²·a) |
| Endenergiebedarf Wärme: | 296,70 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis: | 19.12.2031 |
| Anmerkungen zum Energieausweis: | nach 1. Modernisierung dreifach Verglasung Heizungsumstellung auf Wärmepumpe in 2025-2026 |
Lage
Adresse:
38259 Salzgitter
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Grundstücksgemeinschaft Sievers
Vorsalzer Straße 18
38259 Salzgitter
38259 Salzgitter
| Telefon: | 05341 35818 |
Impressum:
Grundstücksgemeinschaft Sievers
Ulrich Sievers
Postfach 51 16 69
Vorsalzer Straße 18
38246 Salzgitter
Tel: 05341 - 35818
Ulrich Sievers
Postfach 51 16 69
Vorsalzer Straße 18
38246 Salzgitter
Tel: 05341 - 35818
Letzte Aktualisierung des Profils am 29.09.2025.
