Profil-ID:
GI-64731
Ladenlokal direkt in der Fußgängerzone von Salzgitter-Bad!
| Standort: |
Stadt Salzgitter Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Einzelhandel
→ Ladenlokal |
| Nutzfläche: | 130 m² |
| Mietpreis: | 1.309,00 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
200,00 € pro Monat |
Beschreibung
Das Ladenlokal hat eine Fläche von ca. 130 qm und ist renovierungsbedürftig. Es besteht aus einem großen Verkaufsraum, einem kleinen Lagerraum und einem WC. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine hohe Schaufensterfront, die für eine gute Sichtbarkeit sorgt. Es handelt sich hierbei nicht um eine gastronomische Einrichtung, sondern um ein rein kommerzielles Ladenlokal.
Potential:
Das Ladenlokal bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer und Geschäftsinhaber, die Wert auf eine zentrale Lage in der Fußgängerzone legen. Es besteht das Potenzial, das Ladenlokal nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten und zu renovieren. Die hohe Frequentierung der Umgebung stellt eine gute Möglichkeit dar, ein erfolgreiches Geschäft aufzubauen.
Zusammenfassend bietet das Ladenlokal in der Fußgängerzone eine großartige Chance für Unternehmer, die eine zentrale Geschäftslage und eine hohe Frequentierung suchen. Mit einer Renovierung kann es zu einem erfolgreichen Geschäftslokal entwickelt werden.
Potential:
Das Ladenlokal bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer und Geschäftsinhaber, die Wert auf eine zentrale Lage in der Fußgängerzone legen. Es besteht das Potenzial, das Ladenlokal nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten und zu renovieren. Die hohe Frequentierung der Umgebung stellt eine gute Möglichkeit dar, ein erfolgreiches Geschäft aufzubauen.
Zusammenfassend bietet das Ladenlokal in der Fußgängerzone eine großartige Chance für Unternehmer, die eine zentrale Geschäftslage und eine hohe Frequentierung suchen. Mit einer Renovierung kann es zu einem erfolgreichen Geschäftslokal entwickelt werden.
Ausstattung:
- getrennet WC's im hinteren Bereich der Gewerbefläche
- Gas-Etagen-Heizung (wird noch erneuert vom Eigentümer)
- Gas-Etagen-Heizung (wird noch erneuert vom Eigentümer)
Lage:
Das Ladenlokal befindet sich in einer sehr zentralen Lage in der Fußgängerzone von Salzgitter-Bad. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés, was für eine hohe Frequentierung der Gegend sorgt.
Salzgitter ist eine wachstumsstarke und wirtschaftlich stabile Großstadt in Niedersachsen
Die Stadt profitiert von seiner zentralen Lage in einer dynamischen Region mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und interessanten Standortvoraussetzungen für Unternehmen.
Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ist das Oberzentrum aus allen Richtungen gut zu erreichen: Mit mehreren Anschlussstellen liegt die Stadt direkt an der A 39, die die Nord-Süd-Achse A 7 mit der West-Ost-Achse A 2 verbindet.
Von Salzgitter in alle Welt: So könnte das Motto für die Wirtschaftsunternehmen vor Ort lauten. Denn hier haben Firmen ihren Sitz, die national und international tätig sind. Zu den sogenannten "Großen Fünf" zählen: Salzgitter AG, Volkswagen, MAN Truck & Bus AG, Alstom, Robert Bosch Elektronik GmbH.
Weiterhin wählte das schwedische Einrichtungsunternehmen IKEA die Stadt als Standort für ihr weltweit größtes Distributionszentrum. Salzgitter ist seit 1994 Standort der Hochschule Ostfalia. 2011 wurde die Hochschule aufgrund von mehr als 2000 Studierenden erweitert.
Salzgitter ist eine wachstumsstarke und wirtschaftlich stabile Großstadt in Niedersachsen
Die Stadt profitiert von seiner zentralen Lage in einer dynamischen Region mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und interessanten Standortvoraussetzungen für Unternehmen.
Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ist das Oberzentrum aus allen Richtungen gut zu erreichen: Mit mehreren Anschlussstellen liegt die Stadt direkt an der A 39, die die Nord-Süd-Achse A 7 mit der West-Ost-Achse A 2 verbindet.
Von Salzgitter in alle Welt: So könnte das Motto für die Wirtschaftsunternehmen vor Ort lauten. Denn hier haben Firmen ihren Sitz, die national und international tätig sind. Zu den sogenannten "Großen Fünf" zählen: Salzgitter AG, Volkswagen, MAN Truck & Bus AG, Alstom, Robert Bosch Elektronik GmbH.
Weiterhin wählte das schwedische Einrichtungsunternehmen IKEA die Stadt als Standort für ihr weltweit größtes Distributionszentrum. Salzgitter ist seit 1994 Standort der Hochschule Ostfalia. 2011 wurde die Hochschule aufgrund von mehr als 2000 Studierenden erweitert.
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Immobilie liegt in einem zentralen Versorgungsbereich.Sonstiges:
Renovierungsbedürftig
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 130 m² |
| Gesamtfläche: | 138 m² |
Baujahr:
1900
Mietpreis:
| Preis: | 1.309,00 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 200,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | Kaution: 3.300,00 € |
| Provision: | 2,00 Monatsmieten zzgl. MwSt. |
Energieausweis:
| Art: | Energieausweis ist nicht erforderlich |
Lage
Adresse:
Vorsalzer Str.
38259 Salzgitter
38259 Salzgitter
Ansprechpartner
Anbieter:
aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH
Schützenplatz 18
38259 Salzgitter
38259 Salzgitter
| Telefon: | 05341 9413880 |
| Homepage: | https://aldacon.de/ |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr René Dinstühler
Telefon: 05341 9413880
Mobil: 0152 08392772
E-Mail:
Impressum:
Angaben gemäß § 5 TMG:
aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH
Schützenpl. 18
38259 Salzgitter
Vertreten durch:
Alexander Dahlke, Geschäftsführer
Kontakt:
Telefon: +49 5341 9413880
E-Mail: mail@aldacon.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Braunschweig
Registernummer: HRB 207 441
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
51/206/06152
DE320524787
Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Braunschweig
https://www.braunschweig.ihk.de/
Quelle: http://www.e-recht24.de
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Quellenangaben: Disclaimer eRecht24, Disclaimer eRecht24
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Letzte Aktualisierung des Profils am 12.01.2024.
