Profil-ID:
GF-39987
KMU-Area Salzgitter-Engelnstedt
| Standort: |
Stadt Salzgitter Standortprofil anzeigen 
|
| Nutzungsart: | Gewerbegebiet |
| Preis: | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche: | 5,20 ha |
Beschreibung
Das Gewerbegebiet liegt östlich von Salzgitter-Lebenstedt, dem größten Stadtteil mit rund 41.000 Einwohnern, unmittelbar an der Autobahn A 39. Es stellt eine Erweiterung des stark nachgefragten Gewerbegebietes entlang der Peiner Straße dar. Das Stadtzentrum von Salzgitter ist nur 2 km entfernt. Außerdem befinden sich namhafte Industrieunternehmen (Salzgitter AG, Volkswagen AG, MAN Nutzfahrzeuge, Alstom LHB, Bosch Elektronik) im näheren Umfeld und sind durch gut ausgebaute direkte Verbindungsstraßen schnell zu erreichen.
Vorhandene Branchen:
Im unmittelbaren Umfeld ist ein ausgewogener Branchenmix diverser Gewerbebetriebe vorhanden, u. a. Metall-, Kfz-, Bau- und Kunststoffbranche.
Infrastruktur:
| ÖPNV-Anbindung: | vorhanden |
| Gleisanschluss: | nicht vorhanden |
| Wasserstraßenanschluss: | nicht vorhanden |
| Verkehrslandeplatz: | nicht vorhanden |
| Stromanschluss: | vorhanden |
| Gasanschluss: | vorhanden |
| Wasseranschluss: | vorhanden |
| Abwasseranschluss: | vorhanden |
Fläche & Nutzung
Flächengrößen:
| Gesamtgröße (Brutto): | 10,00 ha |
| Verfügbare Nettofläche: | 5,20 ha |
| Sofort verfügbare Fläche: | 5,20 ha |
Nutzungsart:
| Gebietsausweisung | Sofort nutzbare Fläche | Kleinste Parzelle | Größte Parzelle |
|---|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | 5,20 ha | - | - |
Kommentar zur Nutzung:
Es bestehen teilweise Nutzungseinschränkungen hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung (u. a. flächenbezogene Schallleistungspegel, Gebäudehöhen). Näheres regelt der Bebauungsplan.
Bebauungsplan-Status:
B-Plan liegt rechtskräftig vor
Maße der baulichen Nutzung:
| Grundflächenzahl (GRZ): | 0,8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ): | 1,6 |
Preis
Preis inkl. Erschließung:
auf Anfrage
Eigentümer:
- Kommune(n)
Lage
Verkehrsanbindungen:
| Art: | Bezeichnung: | Entfernung: |
|---|---|---|
| Autobahn | A 39, Anschlussstelle SZ-Watenstedt | 2,00 km |
| Bundesstraße | B 248 | 5,00 km |
| Bahnhof | ICE-Bahnhof Braunschweig | 20,00 km |
| ÖPNV-Haltestelle | Buslinienverkehr KVG | 0,50 km |
| Internationaler Flughafen | Hannover Airport (HAJ) | 65,00 km |
| Binnenhafen | Hafen SZ-Beddingen | 6,00 km |
Ansprechpartner
Anbieter:
Wirtschafts- und Innovationsförderung Salzgitter GmbH
Windmühlenbergstraße 20
38259 Salzgitter
38259 Salzgitter
| Telefon: | 05341 90099-0 |
| Fax: | 05341 90099-11 |
| Homepage: | http://www.wis-salzgitter.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Andreas Wiegand, Wirtschaftsförderung Salzgitter, Ansiedlung
Telefon: 05341 90099-70
E-Mail:
Impressum:
Impressum
Inhaltlich verantwortlich für diese Seite
Wirtschafts- und Innovationsförderung Salzgitter GmbH
Windmühlenbergstraße 20
38259 Salzgitter
Telefon: 05341 90099-0
Fax: 05341 90099-11
Email: info@wis-salzgitter.de
Internet: www.wis-salzgitter.de
Geschäftsführer: Jan Erik Bohling
Aufsichtsratsvorsitzender: Thomas Huppertz
Eingetragen beim Amtsgericht Braunschweig, HRB 6613,
Steuernummer: 51/601/30779
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Letzte Aktualisierung des Profils am 15.03.2023.
