Profil-ID:
GF-63190
Gewerbe- und Surfpark Stade
| Standort: |
Hansestadt Stade Standortprofil anzeigen 
|
| Nutzungsart: | Gewerbegebiet |
| Preis: | Auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche: | 4,49 ha |
| Größte Parzelle: | 1,57 ha |
Beschreibung
Ein in der Entwicklung befindliches nachhaltiges Gewerbegebiet, welches eben und altlastenfrei ist. Der Baugrund ist für gewerbliche Nutzungen geeignet. Ein ausreichender Abstand zur Wohnnutzung ist gegeben. Die leistungsfähige Infrastruktur kann genutzt werden. Ein Landeplatz ist in unmittelbarer Nähe.
Standorttyp des Gewerbegebietes: Klassisches Gewerbegebiet, Sonderstandorte
Standorttyp des Gewerbegebietes: Klassisches Gewerbegebiet, Sonderstandorte
Vorhandene Branchen:
Baugewerbe
Logistikwirtschaft und Lagerei
null
Lebensmittelindustrie
sonstiges Verarbeitendes Gewerbe
Metallerzeugung sowie Be- und Verarbeitung
Herstellung von Datenverarbeitungsgeräten, optischen Erzeugnissen u. elektrischen Ausrüstungen
Maschinen- und Fahrzeugbau
Forschung und Entwicklung
Infrastruktur:
| ÖPNV-Anbindung: | nicht vorhanden aber möglich |
| Gleisanschluss: | nicht vorhanden |
| Wasserstraßenanschluss: | nicht vorhanden |
| Stromanschluss: | vorhanden |
| Gasanschluss: | nicht vorhanden |
| Wasseranschluss: | vorhanden |
| Abwasseranschluss: | vorhanden |
| Breitbandanschluss: | vorhanden |
Anmerkungen zur Infrastruktur:
Fläche Gewerbepark Stade BA 1:
Das Gebiet wird neu erschlossen. Dabei werden Anschlüsse für Breitband, Strom, Wasser und Abwasser hergestellt. Auf einen Gasanschluss wird verzichtet. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Umspannwerk, daher wäre die Ansiedlung eines Gewerbes mit intensiven Strombedarfen möglicherweise denkbar.
Das Gebiet wird neu erschlossen. Dabei werden Anschlüsse für Breitband, Strom, Wasser und Abwasser hergestellt. Auf einen Gasanschluss wird verzichtet. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Umspannwerk, daher wäre die Ansiedlung eines Gewerbes mit intensiven Strombedarfen möglicherweise denkbar.
Fläche & Nutzung
Flächengrößen:
| Gesamtgröße (Brutto): | 22,31 ha |
| Verfügbare Nettofläche: | 4,49 ha |
| Sofort verfügbare Fläche: | 0,00 ha |
| Später verfügbare Fläche: | 4,49 ha |
Nutzungsart:
| Gebietsausweisung | Sofort nutzbare Fläche | Kleinste Parzelle | Größte Parzelle |
|---|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | - | - | 1,57 ha |
Kommentar zur Nutzung:
Fläche Gewerbepark Stade BA 1:
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche Gewerbepark Stade BA 2:
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche Gewerbepark Stade BA 3:
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche Gewerbepark Stade BA 2:
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche Gewerbepark Stade BA 3:
Fläche ist frei parzellierbar
Bebauungsplan-Status:
B-Plan liegt rechtskräftig vor
Maße der baulichen Nutzung:
| Grundflächenzahl (GRZ): | 0,5 |
| Geschossflächenzahl (GFZ): | noch nicht festgelegt |
| Baumassenzahl (BMZ): | noch nicht festgelegt |
Anmerkungen zum Bebauungsplan:
Fläche Gewerbepark Stade BA 1:
Der B-Plan ist als Satzung beschlossen und wird demnächst amtlich bekannt gemacht.
Fläche Gewerbepark Stade BA 2:
Befindet sich im Aufstellungsverfahren
Fläche Gewerbepark Stade BA 3:
Befindet sich im Aufstellungsverfahren
Der B-Plan ist als Satzung beschlossen und wird demnächst amtlich bekannt gemacht.
Fläche Gewerbepark Stade BA 2:
Befindet sich im Aufstellungsverfahren
Fläche Gewerbepark Stade BA 3:
Befindet sich im Aufstellungsverfahren
Preis
Preis inkl. Erschließung:
Auf Anfrage
Preis exkl. Erschließung:
Auf Anfrage
Eigentümer:
- Kommune(n)
Lage
Verkehrsanbindungen:
| Art: | Bezeichnung: | Entfernung: |
|---|---|---|
| Autobahn | A 26 | 5,10 km |
| Autobahn | A 1 | 30,10 km |
| Autobahn | A 7 | 31,80 km |
| Bundesstraße | B 73 | 5,20 km |
| Bundesstraße | B 74 | 8,90 km |
| Internationaler Flughafen | Flughafen Hamburg | 50,80 km |
| Seehafen | Seehafen Stade-Bützfleth | 13,40 km |
| Seehafen | Seehafen FHH | 31,20 km |
| Bahnhof | Agathenburg S | 4,80 km |
| Bahnhof | Stade | 7,70 km |
| Bahnhof | Horneburg | 8,10 km |
| Bahnhof | Harsefeld | 12,50 km |
Ansprechpartner
Anbieter:
Projektentwicklung Stade GmbH & Co. KG
Stade
| Telefon: | 04141 5410 322 |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Frau Lea Ohrenberg
Letzte Aktualisierung des Profils am 14.06.2023.
