Industriegebiet und Hafenanlagen Krautsand Ruthenstrom (BPlan 37A)

Beschreibung

Die Festsetzungen zum Gewerbegebiet sind im Bebauungsplan 37a geregelt (zu finden auf der Internetseite der Gemeinde Drochtersen).

Standorttyp des Gewerbegebietes: Sonderstandorte

Vorhandene Branchen:

Ver- und Entsorgungsgewerbe sonstiges Verarbeitendes Gewerbe Maschinen- und Fahrzeugbau

Infrastruktur:

ÖPNV-Anbindung:	nicht vorhanden
Gleisanschluss:	nicht vorhanden
Wasserstraßenanschluss:	vorhanden
Schwerlastfähige Straßenanbindung:	vorhanden
24-Stunden-Betriebsgenehmigung:	vorhanden

Fläche & Nutzung

Flächengrößen:

Gesamtgröße (Brutto):	19,52 ha
Verfügbare Nettofläche:	11,83 ha
Sofort verfügbare Fläche:	11,83 ha
Später verfügbare Fläche:	0,00 ha

Nutzungsart:

Gebietsausweisung	Sofort nutzbare Fläche	Kleinste Parzelle	Größte Parzelle
Industriegebiet (GI)	10,78 ha	-	9,18 ha
Sondergebiet (SO)	1,05 ha	-	0,64 ha

Kommentar zur Nutzung:

Fläche 01:
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche 04:
Fläche ist frei parzellierbar

Bebauungsplan-Status:

B-Plan liegt rechtskräftig vor

Maße der baulichen Nutzung:

Grundflächenzahl (GRZ):	0,5 - 0,7
Geschossflächenzahl (GFZ):	noch nicht festgelegt
Baumassenzahl (BMZ):	5,0 - 9,0

Lage

Verkehrsanbindungen:

Art:	Bezeichnung:	Entfernung:
Autobahn	A 26	22,40 km
Autobahn	A 1	53,50 km
Autobahn	A 7	53,60 km
Bundesstraße	B 495	7,40 km
Bundesstraße	B 73	18,40 km
Internationaler Flughafen	Flughafen Hamburg	72,60 km
Internationaler Flughafen	Flughafen Bremen	101,60 km
Regionalflughafen	Cuxhaven	60,40 km
Seehafen	Seehafen Stade-Bützfleth	13,70 km
ÖPNV-Haltestelle	Krautsand Am Ruthenstrom	0,10 km
ÖPNV-Haltestelle	Krautsand Elbinsel Krautsand 3	0,80 km
Bahnhof	Hammah	16,50 km
Bahnhof	Himmelpforten	17,50 km
Bahnhof	Stade	20,70 km

Standort:	Drochtersen Standortprofil anzeigen
Nutzungsart:	Industriegebiet, Sondergebiet
Preis:	Auf Anfrage

Telefon:	04143 919-100
Homepage:	https://www.drochtersen.de/

Beschreibung

Fläche & Nutzung

Preis

Lage

Ansprechpartner