Profil-ID:
GI-62353
Mietobjekt für Büro- oder Praxisräume
| Standort: |
Stadt Bremervörde Standortprofil anzeigen 
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| Immobilienart: | Büro/Praxis |
| Nutzfläche: | 178 m² |
| Mietpreis: | 1.850,00 € pro Monat |
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Nebenkosten:
250,00 € pro Monat |
Beschreibung
Das Mietobjekt, das aktuell als Arztpraxis genutzt wird, bietet eine Nutzfläche von ca. 180 m² und besticht mit repräsentativem Eingangsbereich und zehn weiteren separaten Büro-, Behandlungs- und Abstellräumen. Es gibt einen Sozial-, bzw. Pausenraum, der mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ebenfalls besteht ein großzügiges WC. Das Mietobjekt eignet sich daher auch ideal als Kanzlei oder Büro. Abgesehen vom repräsentativen Eingangsbereich bestehen fünf großzügig geschnittene Räume mit Größen zwischen 14 und 18 m² sowie fünf kleinere Räume mit Größen zwischen 4 und 8 m². Diese ausgewogene Mischung erlaubt vielfältige Verwendungsmöglichkeiten (siehe Grundriss). Direkt vor dem Eingang stehen Ihnen zehn exklusive Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung:
Insgesamt hochwertige Ausstattung, exemplarisch hierfür sind:
- Solaranlage
- Fernwärmeanschluss
- technisch hochwertige Ausstattung (Netzwerk, DSL)
- hochwertige Fußbodenbeläge (letzte Renovierung 2017)
- Solaranlage
- Fernwärmeanschluss
- technisch hochwertige Ausstattung (Netzwerk, DSL)
- hochwertige Fußbodenbeläge (letzte Renovierung 2017)
Lage:
Das Mietobjekt liegt in der Gemeinde Ebersdorf, in der dem Landkreis Rothenburg (Wümme) zugehörigen Samtgemeinde Geestequelle. Sie liegt zwischen Hamburg und Bremerhaven in ca. 8 km Entfernung von Bremervörde. Ebersdorf befindet sich an der B 495, welche südlich Richtung B 71/ B 74 nach Bremervörde verläuft. In der Umgebung befinden sich überwiegend wohnwirtschaftliche genutzte Objekte. Die nächstgelegene Anbindung zur Autobahn A 27 befindet sich rd. 27,5 km vom Objekt entfernt. Die Straßenanbindung wird perspektivisch durch den Bau der Küstenautobahn A 20 erweitert und verbessert.
Sonstiges:
Das Mietobjekt ist bis Ende 2021 vermietet, unter bestimmten Umständen ist ggfs. ein früherer Bezug möglich.
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 178 m² |
| Grundstücksfläche: | 500 m² |
Baujahr:
1991
Verfügbar ab:
01.01.2022
Mietpreis:
| Preis: | 1.850,00 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 250,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | Der Mietzins versteht sich als Kaltmiete, inkl. der zehn bestehenden Parkplätze. Die Stromkosten sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung i.H.v 250 EUR monatlich berücksichtigt. Der Mieter kann den Strom selbst über einen Anbieter seiner Wahl beziehen. |
| Provision: | Provisionsfrei |
Energieausweis:
| Art: | Verbrauchsausweis vor EnEV 2014 |
| Energieverbrauchskennwert: | 126,90 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis: | 11.05.2030 |
| Anmerkungen zum Energieausweis: | Es handelt sich um eine Mischnutzung aus Wohnen und Gewerbe |
Lage
Adresse:
27432 Ebersdorf
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Verkehrsanbindungen:
| Art: | Bezeichnung: | Entfernung: |
|---|---|---|
| Bundesstraße | direkt an der B495 | 0,00 km |
| ÖPNV-Haltestelle | Bushaltestelle Ebersdorf | 0,30 km |
| Bahnhof | Bahnhof Bremervörde | 9,00 km |
Ansprechpartner
Anbieter:
Vohrer
Hauptstraße 38
27432 Ebersdorf
27432 Ebersdorf
| Telefon: | 049 15117935063 |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Hannes Vohrer, Vermieter und Immobilienbesitrzer
Telefon: 049 15117935063
E-Mail:
Impressum:
Die Anzeige erfolgt von Privat. Keine Impressum notwendig
Letzte Aktualisierung des Profils am 07.04.2021.
