Profil-ID: GI-61491

Showroom- oder attraktive Bürofläche gesucht? Gestalten Sie flexibel Ihre neuen Räumlichkeiten!

Standort: Stadt Rotenburg (Wümme)
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Immobilienart: Büro/Praxis
→ Bürofläche
Nutzfläche: 230 m²
Mietpreis: auf Anfrage

Beschreibung

PLANEN SIE langfristig!
Ob Showroom oder Büroräume... hier ist einiges möglich!
Nutzen Sie die zentrale und ruhige Lage!
Auf einer ca. 230 m² großen Gewerbefläche können Sie Ihre Räumlichkeiten je nach Wunsch und Anspruch frei gestalten!

Die angebotene Nutzfläche liegt im 1. Obergeschoss eines in der Innenstadt zentral gelegenen Geschäftshauses. Die Räumlichkeiten sind in einem sehr gepflegten Zustand und können durch flexible, individuelle Veränderungen gestaltet und ab sofort oder nach Absprache bezogen werden. Lediglich ein kleiner Büroraum ist bisher separat abgeteilt. Bedingt durch die ruhige Lage, ist hier ein konzentriertes Arbeiten sehr gut möglich.
Die WC- Anlage der gegenüberliegenden Bürofläche ist vom allgemeinen Treppenhaus begehbar und kann mit genutzt werden. Je nach Vorhaben und Mietdauer können nach Absprache mit dem Vermieter möglicherweise ein WC sowie eine kleine Teeküche eingebaut werden. Zu dem anzumietenden Objekt gehört ein zugewiesener PKW- Stellplatz.

Kosten:
Mietpreis auf Anfrage
Betriebskosten: 75,00€ zzgl. Kosten für Wasser, Gas und Strom zzgl. gesetzl. MwSt.
Mietkaution: 2 Nettokaltmieten
Ausstattung:
Ausstattungsmerkmale
- Eingebaute Beleuchtung
- Klimaanlage
- Bodenbeläge: Estrich, Laminat, Parkett
- 1 PKW- Stellplatz
Weitere Ausstattungsmerkmale:
STANDARD
Bodenbelag: Estrich, Laminat, Parkett
Anzahl Stellplätze: 1.00
Baulicher Zustand: gepflegt
Lage:
Diese geräumige Bürofläche befindet sich in hervorragender, zentraler Lage der Rotenburger-Fußgängerzone mit sämtlichen Geschäften und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten in großer Auswahl. Eine gute Verkehrsanbindung sowie ausreichende PKW- Abstellmöglichkeiten auf den umliegenden öffentlichen Parkplätzen sind gewährleistet.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2030.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 130.90 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 30.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Sie sind interessiert?
Dann senden Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular Ihres Immobilienportals oder rufen Sie uns an.
Ihr Ansprechpartner:
Herr H.-Peter Markgraf, zu erreichen über das Kontaktformular Ihres Immobilienportals, im RE/MAX Büro Rotenburg unter Tel.: 04261 / 630 69-64 oder mobil: 0171-87 003 86.

Alle Daten und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Irrtümer vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Interne Bezeichnung:
1492-HM

Letzte Aktualisierung des Profils am 12.01.2021.

 
 
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