Gewerbeflächen und -immobilien im Landkreis Osnabrück
Profile ID: GI-57099

Repräsentatives Penthouse -Büro mit guter Ausstattung bei Osnabrück

Location: Wallenhorst
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Type of property: Office/practice
→ Office block
Useful area: 261 m²
Rental price: 1,700.00 € per month
Additional costs:
150.00 € per month

Description

Diese attraktive junge Mietfläche aus 2002 besticht durch die Gebäudearchitektur und die Helligkeit der Räume, denn große Fensterflächen mit Beschattung ermöglichen angenehmes Arbeiten in lichtdurchfluteten Räumen.
Neun Büroräume, zwei WC-Anlagen und eine großzügige Teeküche mit Dachterrassenzugang sind praktisch um einen geräumigen lichtdurchfluteten Atrium-Flur angeordnet.
Der Fußbodenbelag der Büroräume besteht aus unempfindlichem, strapazierfähigem grauem Teppichboden, die WC-Anlagen sind modern gefliest.
Die Teeküche ist mit einer hellen Küchenzeile ausgestattet.
Von der Teeküche aus gelangen Sie auf eine Dachterrasse, die Pausen einen zusätzlichen Erholungskick verschaffen.
14 Kfz-Stellplätze sind gepflastert und befinden sich hinter dem Objekt direkt am Büroeingang.
Ein Kellerraum mit ca. 23 m², als Archivraum geeignet, ist der Mietfläche zugeordnet.
Alle Büroräume sind mit Beleuchtungskörpern ausgestattet und verfügen über EDV-Verkabelung.
Kabelkanäle sorgen für unkompliziertes Anschließen des Büro Equipments und Nachrüstarbeiten.
Fixtures and fittings:
AUSSTATTUNG IN STICHWORTEN
- Strapazierfähiger Teppichboden
- Kabelkanäle mit Netzwerkkabel
- Deckenbeleuchtung
- Damen- und Herren WC
- Sozialraum mit Teeküche und Küchenzeile
- Große Fenster mit Beschattung
- Archivraum im Keller
- 14 Stellplätze
Weitere Ausstattungsmerkmale:
STANDARD
Bodenbelag: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
DV-Verkabelung: vorhanden
Baulicher Zustand: neuwertig
Location:
WALLENHORST

WALLENHORST ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort im nördlichen Osnabrücker Land.
Die Gemeinde WALLENHORST mit seinen 3 Ortsteilen zählt heute rund 23.000 Einwohner, die auf 47 Quadratkilometern leben.
WALLENHORST ist direkt in den Personennahverkehr der Verkehrsgemeinschaft Osnabrück durch die Linien 541 sowie 581 – 586 und 610 eingebunden
Die Mietfläche befindet sich ca. 1 km vom Zentrum Wallenhorst entfernt, verkehrsgünstig gelegen an der B 68 und A1.

VERKEHRSANBINDUNG:
Autobahn BAB 1 (1 km) 2 Autominuten
Bundesstraße B 68 direkter Anschluss
Intern. Flughafen:
Münster Osnabrück International Airport (60 km)
ca. 30 Autominuten

FAKTEN ZUM STANDORT
Vieles spricht für den Wirtschaftsstandort WALLENHORST:
•exzellente Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung
•auf unterschiedlichste Bedürfnisse ausgerichtetes Gewerbeflächenangebot
•unternehmens- und dienstleistungsorientierte Wirtschaftsförderung und Stadtmarketing
•günstige kommunale Abgabensituation
•flexible, wirtschaftsorientierte, innovative Verwaltung
•gut qualifizierte Arbeitskräfte
•Nähe zum Hochschulstandort Osnabrück
•hervorragende Wohnqualität mit günstigen Preisen und gut ausgebauter Infrastruktur
•landschaftlich reizvolle geographische Lage an den Ausläufern des Wiehengebirges
•vielschichtiges Kultur- u. Freizeitangebot
Other details:
ENERGIEAUSWEIS IN BEARBEITUNG

DISCLAIMER:
Alle gemachten Angaben zu dem Grundstück/Objekt
beruhen auf Informationen der Eigentümer. Wir können
als Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität
und Vollständigkeit des Angebotes sowie von
baulichen, preislichen, steuerlichen oder
rechtlichen Aussagen übernehmen.

PROVISION:
Im Falle eines Mietvertrages ist bei Mietvertragsunterzeichnung
vom Mieter eine Vermittlungsprovision in
Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.an die
Peter Sommer Immobilien GmbH fällig. Im Übrigen
gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten
Internal designation:
2521

Last update on Feb 26, 2018.

 
 
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