Profile ID:
GI-67716
TOP- Mietflächen im 1A Bürostandort
| Location: |
City of Osnabrück Show location profile 
|
| Type of property: | Office/practice |
| Useful area: | 260 m² |
| Rental price: | 13.00 € per m² |
|
Additional costs:
598.00 € per month |
Description
Lassen Sie sich begeistern von dieser rd. 260 m² großen Mietfläche im 1. OG. Als neuer Firmenstandort für Dienstleister oder Entwickler stehen Ihnen hochwertig ausgestattete Büroräume sowie Empfang mit Pantry-Küche und WC-Anlage für Damen und Herren zur Verfügung.
Die Wände der Büros mit großen Glaselementen verbinden Transparenz mit der Möglichkeit zur Diskretion. Durch die vorhandene Raumaufteilung ist ein Arbeiten z. B. im Open Space mit Meeting Point oder in separaten Räumen möglich.
Vollständig ausgestattete Besprechungsräume im Erdgeschoss, inklusive Medientechnik, können bei Bedarf angemietet werden, ebenso wie ein über 100 m² großes Forum für Veranstaltungen.
Der "Marktplatz" im Erdgeschoss und die Außenterrasse stehen als Gemeinschaftsflächen allen Nutzern im Gebäude zur Verfügung. Verbringen Sie hier entspannte Pausen außerhalb der gemieteten Flächen.
Zu den Mietflächen gehören 4 PKW-Stellplätze unmittelbar vor dem Eingang. Der Mietpreis beträgt EUR 49,00 pro Stellplatz.
Die Wände der Büros mit großen Glaselementen verbinden Transparenz mit der Möglichkeit zur Diskretion. Durch die vorhandene Raumaufteilung ist ein Arbeiten z. B. im Open Space mit Meeting Point oder in separaten Räumen möglich.
Vollständig ausgestattete Besprechungsräume im Erdgeschoss, inklusive Medientechnik, können bei Bedarf angemietet werden, ebenso wie ein über 100 m² großes Forum für Veranstaltungen.
Der "Marktplatz" im Erdgeschoss und die Außenterrasse stehen als Gemeinschaftsflächen allen Nutzern im Gebäude zur Verfügung. Verbringen Sie hier entspannte Pausen außerhalb der gemieteten Flächen.
Zu den Mietflächen gehören 4 PKW-Stellplätze unmittelbar vor dem Eingang. Der Mietpreis beträgt EUR 49,00 pro Stellplatz.
Fixtures and fittings:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Betonkernaktivierung
Die Ausstattung umfasst alles, was eine moderne und hochwertige Bürofläche ausmacht: vom barrierefreien Eingang, dem Treppenhaus mit Aufzug über Fußbodenheizung und Raumkühlung durch Betonkernaktivierung im Sommer. Leistungsstarke EDV-Verkabelung ist ebenso vorhanden wie die kleine Einbauküche und eine Außenbeschattung der hellen und lichtdurchfluteten Räume. Ein stuhlrollenfester Hochfloor-Teppich ermöglicht eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
E-Auto-Ladesäulen können nach vorheriger Absprache ggf. mitbenutzt werden.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
GEHOBEN
Bodenbelag: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Elektrisch
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Anzahl Stellplätze: 4
Baulicher Zustand: neuwertig
- Betonkernaktivierung
Die Ausstattung umfasst alles, was eine moderne und hochwertige Bürofläche ausmacht: vom barrierefreien Eingang, dem Treppenhaus mit Aufzug über Fußbodenheizung und Raumkühlung durch Betonkernaktivierung im Sommer. Leistungsstarke EDV-Verkabelung ist ebenso vorhanden wie die kleine Einbauküche und eine Außenbeschattung der hellen und lichtdurchfluteten Räume. Ein stuhlrollenfester Hochfloor-Teppich ermöglicht eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
E-Auto-Ladesäulen können nach vorheriger Absprache ggf. mitbenutzt werden.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
GEHOBEN
Bodenbelag: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Elektrisch
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Anzahl Stellplätze: 4
Baulicher Zustand: neuwertig
Location:
Sie suchen eine erstklassige Adresse für Ihr Unternehmen mit sehr guter Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden? Dann wird Sie dieser TOP-moderne Bürostandort im Wissenschaftspark von Osnabrück begeistern.
Die unmittelbare Nähe zur Universität, Hochschule, dem Gründerzentrum ICO - Innovationszentrum Osnabrück und vielen weiteren Unternehmen aus Zukunftsbranchen zeichnet dieses Quartier aus. Die gesamte Nachbarschaft besteht aus neuen und hochwertigen Gebäuden und Plätzen mit viel Aufenthaltsqualität.
Sie haben kurze Wege zur Innenstadt von Osnabrück (ca. 3 km), zum Hauptbahnhof (ca. 4,5 km) sowie 6,5 km zur nächsten Autobahn Ausfahrt: BAB A1 Osnabrück-Hafen und rd. 35 km zum Flugplatz Münster/Osnabrück.
Die unmittelbare Nähe zur Universität, Hochschule, dem Gründerzentrum ICO - Innovationszentrum Osnabrück und vielen weiteren Unternehmen aus Zukunftsbranchen zeichnet dieses Quartier aus. Die gesamte Nachbarschaft besteht aus neuen und hochwertigen Gebäuden und Plätzen mit viel Aufenthaltsqualität.
Sie haben kurze Wege zur Innenstadt von Osnabrück (ca. 3 km), zum Hauptbahnhof (ca. 4,5 km) sowie 6,5 km zur nächsten Autobahn Ausfahrt: BAB A1 Osnabrück-Hafen und rd. 35 km zum Flugplatz Münster/Osnabrück.
Other details:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Internal designation:
13930
Area & price
Area:
| Useful area: | 260 m² |
| Total area: | 260 m² |
Year of construction:
2020
Rental price:
| Price: | 13.00 € per m² |
| Additional costs: | 598.00 € per month |
| Comments: | Preise zzgl. ges. MwSt. Kaution: 10.140,00 € |
| Commission: | prov.frei |
Energy Performance Certificate:
| Type: | Demand-Based Certificate (calculated) |
| Main heating energy source: | Elektrisch |
| Final energy demand, electricity: | 33.50 kWh/(m²·a) |
| Final energy demand, heating: | 60.30 kWh/(m²·a) |
| Valid until: | Aug 14, 2033 |
Location
Address:
49076 Osnabrück
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Contact
Provider:
Sparkasse Osnabrück
Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück
49074 Osnabrück
| Phone: | +49 541 324-1973 |
| Fax: | +49 541 324-3003 |
| Homepage: | http://www.sparkasse-osnabrueck.de |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Mr. Jörg Brüggenolte
E-mail:
Imprint:
Name: Sparkasse Osnabrück
Vertretungsberechtiger: Vorsitzender des Vorstandes: Johannes Hartig
Mitglieder des Vorstandes:
André Schüller
Fabian Winkler
Anschrift: Wittekindstr. 17-19, D 49074 Osnabrück
Telefon: 0541 324-0
Handelsregister: Amtsgericht Osnabrück
Handelsregisternummer: HRA 6265
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn und Lurgiallee 12 D - 60439 Frankfurt
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 117646505
Schlichtungsstelle: <span style="font-size:10.0pt;font-family:arial,sans-serif;mso-fareast-font-family:calibri;mso-fareast-theme-font:minor-latin;mso-ansi-language:de;mso-fareast-language:de;mso-bidi-language:ar-sa">Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten: Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V., Schlichtungsstelle, Charlottenstraße 47, 100117 Berlin, </span><span style="font-size:12.0pt;font-family:times new roman,serif;mso-fareast-font-family:calibri;mso-fareast-theme-font:minor-latin;mso-ansi-language:de;mso-fareast-language:de;mso-bidi-language:ar-sa"><a href="https://www.dsgv.de/verband/schlichtungsstelle.html" target="_self"><span style="font-size:10.0pt;font-family:arial,sans-serif">https://www.dsgv.de/verband/schlichtungsstelle</span></a></span><span style="font-size:10.0pt;font-family:arial,sans-serif;mso-fareast-font-family:calibri;mso-fareast-theme-font:minor-latin;mso-ansi-language:de;mso-fareast-language:de;mso-bidi-language:ar-sa">. Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Sparkasse nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.</span>
Hinweise Datenschutz: https://www.lbs-immobilien-profis.de/service/sicherheit-und-datenschutz/sparkassen/
Vertretungsberechtiger: Vorsitzender des Vorstandes: Johannes Hartig
Mitglieder des Vorstandes:
André Schüller
Fabian Winkler
Anschrift: Wittekindstr. 17-19, D 49074 Osnabrück
Telefon: 0541 324-0
Handelsregister: Amtsgericht Osnabrück
Handelsregisternummer: HRA 6265
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn und Lurgiallee 12 D - 60439 Frankfurt
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 117646505
Schlichtungsstelle: <span style="font-size:10.0pt;font-family:arial,sans-serif;mso-fareast-font-family:calibri;mso-fareast-theme-font:minor-latin;mso-ansi-language:de;mso-fareast-language:de;mso-bidi-language:ar-sa">Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten: Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V., Schlichtungsstelle, Charlottenstraße 47, 100117 Berlin, </span><span style="font-size:12.0pt;font-family:times new roman,serif;mso-fareast-font-family:calibri;mso-fareast-theme-font:minor-latin;mso-ansi-language:de;mso-fareast-language:de;mso-bidi-language:ar-sa"><a href="https://www.dsgv.de/verband/schlichtungsstelle.html" target="_self"><span style="font-size:10.0pt;font-family:arial,sans-serif">https://www.dsgv.de/verband/schlichtungsstelle</span></a></span><span style="font-size:10.0pt;font-family:arial,sans-serif;mso-fareast-font-family:calibri;mso-fareast-theme-font:minor-latin;mso-ansi-language:de;mso-fareast-language:de;mso-bidi-language:ar-sa">. Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Sparkasse nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.</span>
Hinweise Datenschutz: https://www.lbs-immobilien-profis.de/service/sicherheit-und-datenschutz/sparkassen/
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Sep 2, 2025.
