Profile ID: GI-58827

Tolle Immobilie, Büro 600 m² + Halle 900 m² direkt an der A 30 , Hakenbusch 2, 49078 Osnabrück

Location: City of Osnabrück
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Type of property: Hall/production
Useful area: 1,200 m²
Rental price: 7,500.00 € per month
Additional costs:
720.00 € per month

Description

Angeboten wird ein gepflegtes Gewerbeobjekt, gelegen in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnanschlussstellen Gaste ( IKEA) und Hellern (Kaufland) an der A 30 in einem kleinen Gewerbegebiet, direkt angrenzend an der

Ausfallstrasse Rheiner Landstrasse.

Das Objekt bietet sich an
zur Anmietung und Nutzung für einen Verwaltungs- und Produktionsstandort, als Großhandelsstandort, für eine Spedition oder einen Servicebetrieb, aber auch für die Freizeit und für Event´s.

Derzeit werden 600 m² als Büro, Konstruktions- und Marketingfläche genutzt, in der Halle werden zur Zeit Hilfsmittel produziert und gelagert.

Die Bürofläche ist aufgeteilt 300 m² im Erdgeschoß und 300 m² im 1. Obergeschoß. Die Bürofläche im 1. Obergeschoß verfügt zusätzlich auch über einen eigenen Eingang.

Die freie Deckenhöhe beträgt 5,70 m, die Höhe bis unter die Trapezbleche 6,30 m. Die Tore haben eine Größe von 4 x 4 m.
Zwei Rolltore befinden sich am rückwärtigen Gebäude, ein weiteres Rolltor an der rechten Gebäudeseite.


Das Objekt wurde 1986 errichtet und kann ab dem 01.10.2020 angemietet werden.

Ein Verkauf der Immobilie kommt für den Eigentümer nicht in Frage.
Fixtures and fittings:
Die Ausstattung ist zweckmäßig und erfüllt das Anforderungsprofil an eine derartige Immobilie.

Die unbebaute Fläche beträgt 2486 m². 552 m² Parkfläche sind derzeit anderweitig vermietet.

Diese Fläche kann nach erfolgter Kündigung zukünftig auch bebaut werden, bei Bedarf.

Am Objekt sind weitere Parkplätze und Freifläche vorhanden.

Die Flächenbelastung beträgt 50 kg/ cm²
Location:
Gern stellen wir Ihnen dieses günstig gelegene Gewerbeobjekt in einem kleinen schmucken Gewerbegebiet, nähe dem Lotter Kreuz,
Autobahn A 1 Hansalinie und der Autobahn A 30 bei Ihrer Besichtigung vor.
[x] The property is situated in a central supply area.
Other details:
Die mit großer Sorgfalt erstellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer.

Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.Weitere Objekte, unsere AGB´s und unser Impressum finden Sie unter:

www.immobilien-simmert.de

Weitere Angebote können wir nachweisen über unsere Internetseite. Hier erreichen Sie über Angebote den Zugang zu einer Vielzahl von Immobilien. Ist einmal nicht das Richtige für Sie dabei, Rufen Sie uns an, da wir unmöglich aus Zeitgründen alle Objekte ins Netz stellen können.
Property homepage:
Internal designation:
Hakenbusch 2

Last update on Sep 17, 2019.

 
 
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