Profil-ID:
GI-67725
Büroräume in ruhiger Lage - provisionsfrei
| Standort: |
Stadt Osnabrück Standortprofil anzeigen 
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| Immobilienart: | Büro/Praxis |
| Nutzfläche: | 175 m² |
| Mietpreis: | 1.300,00 € pro Monat |
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Nebenkosten:
340,00 € pro Monat |
Beschreibung
In Osnabrück, im Stadtteil Sutthausen, befindet sich eine Büro- oder Praxisimmobilie in ruhiger Lage, direkt am Waldrand.
Sie wurde 1984 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Räume sind hell und offen gestaltet. Der Grundriss ist in Teilen noch flexibel anpassbar.
Die Büro- oder Praxisimmobilie verfügt über einen Glasfaseranschluss, eine kleine Teeküche und einen eigenen Gartenanteil, für entspannte Mittagspausen oder Besprechungen.
Darüber hinaus stehen 11 PKW-Einstellplätze zur Verfügung, die Ihnen und Ihren MitarbeiterInnen oder Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.
Die Fläche ist bereits größtenteils geräumt und könnte zeitnah an einen neuen Mieter übergeben werden.
Sie wurde 1984 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Räume sind hell und offen gestaltet. Der Grundriss ist in Teilen noch flexibel anpassbar.
Die Büro- oder Praxisimmobilie verfügt über einen Glasfaseranschluss, eine kleine Teeküche und einen eigenen Gartenanteil, für entspannte Mittagspausen oder Besprechungen.
Darüber hinaus stehen 11 PKW-Einstellplätze zur Verfügung, die Ihnen und Ihren MitarbeiterInnen oder Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.
Die Fläche ist bereits größtenteils geräumt und könnte zeitnah an einen neuen Mieter übergeben werden.
Ausstattung:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Weitere Ausstattungsmerkmale:
STANDARD
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Anzahl Stellplätze: 11
Bauweise: Massiv
DV-Verkabelung: vorhanden
Baulicher Zustand: gepflegt
- Rollläden
Weitere Ausstattungsmerkmale:
STANDARD
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Anzahl Stellplätze: 11
Bauweise: Massiv
DV-Verkabelung: vorhanden
Baulicher Zustand: gepflegt
Lage:
Dieses Objekt liegt im Gewerbegebiet (GE) Sutthausen, die Bebaubarkeit ist geregelt im B-Plan Nr. 231 "Malberger Str./Wulfter Holz" der Stadt Osnabrück. Über die Malberger Straße hat man eine gute Anbindung des südlichen LK-Osnabrück in Richtung Georgsmarienhütte sowie der BAB 30 Anschlussstelle Sutthausen.
Für MitarbeiterInnen oder Gäste, ohne PKW besteht die Möglichkeit, mit dem Bus (Buslinie M3) anzureisen.
Für MitarbeiterInnen oder Gäste, ohne PKW besteht die Möglichkeit, mit dem Bus (Buslinie M3) anzureisen.
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Interne Bezeichnung:
13909
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 175 m² |
| Gesamtfläche: | 175 m² |
Baujahr:
1984
Mietpreis:
| Preis: | 1.300,00 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 340,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | Preise zzgl. ges. MwSt. Kaution: 4.500,00 € |
| Provision: | prov.frei |
Energieausweis:
| Art: | Verbrauchsausweis |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Endenergieverbrauch Strom: | 14,10 kWh/(m²·a) |
| Endenergieverbrauch Wärme: | 116,50 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis: | 13.07.2035 |
Lage
Adresse:
49082 Osnabrück
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Sparkasse Osnabrück
Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück
49074 Osnabrück
| Telefon: | 0541 324-3003 |
| Fax: | 0541 324-4047 |
| Homepage: | http://www.sparkasse-osnabrueck.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Sven Spreckels
E-Mail:
Impressum:
Name: Sparkasse Osnabrück
Vertretungsberechtiger: Vorsitzender des Vorstandes: Johannes Hartig
Mitglieder des Vorstandes:
André Schüller
Fabian Winkler
Anschrift: Wittekindstr. 17-19, D 49074 Osnabrück
Telefon: 0541 324-0
Handelsregister: Amtsgericht Osnabrück
Handelsregisternummer: HRA 6265
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn und Lurgiallee 12 D - 60439 Frankfurt
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 117646505
Schlichtungsstelle: <span style="font-size:10.0pt;font-family:arial,sans-serif;mso-fareast-font-family:calibri;mso-fareast-theme-font:minor-latin;mso-ansi-language:de;mso-fareast-language:de;mso-bidi-language:ar-sa">Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten: Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V., Schlichtungsstelle, Charlottenstraße 47, 100117 Berlin, </span><span style="font-size:12.0pt;font-family:times new roman,serif;mso-fareast-font-family:calibri;mso-fareast-theme-font:minor-latin;mso-ansi-language:de;mso-fareast-language:de;mso-bidi-language:ar-sa"><a href="https://www.dsgv.de/verband/schlichtungsstelle.html" target="_self"><span style="font-size:10.0pt;font-family:arial,sans-serif">https://www.dsgv.de/verband/schlichtungsstelle</span></a></span><span style="font-size:10.0pt;font-family:arial,sans-serif;mso-fareast-font-family:calibri;mso-fareast-theme-font:minor-latin;mso-ansi-language:de;mso-fareast-language:de;mso-bidi-language:ar-sa">. Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Sparkasse nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.</span>
Hinweise Datenschutz: https://www.lbs-immobilien-profis.de/service/sicherheit-und-datenschutz/sparkassen/
Vertretungsberechtiger: Vorsitzender des Vorstandes: Johannes Hartig
Mitglieder des Vorstandes:
André Schüller
Fabian Winkler
Anschrift: Wittekindstr. 17-19, D 49074 Osnabrück
Telefon: 0541 324-0
Handelsregister: Amtsgericht Osnabrück
Handelsregisternummer: HRA 6265
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn und Lurgiallee 12 D - 60439 Frankfurt
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 117646505
Schlichtungsstelle: <span style="font-size:10.0pt;font-family:arial,sans-serif;mso-fareast-font-family:calibri;mso-fareast-theme-font:minor-latin;mso-ansi-language:de;mso-fareast-language:de;mso-bidi-language:ar-sa">Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten: Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V., Schlichtungsstelle, Charlottenstraße 47, 100117 Berlin, </span><span style="font-size:12.0pt;font-family:times new roman,serif;mso-fareast-font-family:calibri;mso-fareast-theme-font:minor-latin;mso-ansi-language:de;mso-fareast-language:de;mso-bidi-language:ar-sa"><a href="https://www.dsgv.de/verband/schlichtungsstelle.html" target="_self"><span style="font-size:10.0pt;font-family:arial,sans-serif">https://www.dsgv.de/verband/schlichtungsstelle</span></a></span><span style="font-size:10.0pt;font-family:arial,sans-serif;mso-fareast-font-family:calibri;mso-fareast-theme-font:minor-latin;mso-ansi-language:de;mso-fareast-language:de;mso-bidi-language:ar-sa">. Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Sparkasse nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.</span>
Hinweise Datenschutz: https://www.lbs-immobilien-profis.de/service/sicherheit-und-datenschutz/sparkassen/
Letzte Aktualisierung des Profils am 15.09.2025.
