Profil-ID:
GI-67449
Gewerbefläche mit toller Visualität
| Standort: |
Stadt Osnabrück Standortprofil anzeigen 
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| Immobilienart: | Büro/Praxis |
| Nutzfläche: | 165 m² |
| Mietpreis: | 2.300,00 € pro Monat |
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Nebenkosten:
300,00 € pro Monat |
Beschreibung
Bei der hier angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um die ehemaligen Beratungsräume im Gebäude unserer Filiale Sutthausen. Aufgrund der Lage an der Ampelkreuzung und direkt an der Durchfahrtsstraße Richtung Holzhausen und Hagen aTW werden Sie hier von Kunden, Patienten, Mandanten gut wahrgenommen. Zahlreiche Parkplätze um das Gebäude ersparen die nervige Parkplatzsuche. Direkt angrenzend an die zu vermietende Fläche befindet sich der SB-Bereich der Sparkasse Osnabrück, der für weitere Publikumsfrequenz sorgt. Für weitere Informationen zum Gebäude und eine Besichtigung vor Ort sprechen Sie uns gern an.
Ausstattung:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Klimaanlage
Im Zuge einer Kernsanierung im Jahr 2012 wurden die Räumlichkeiten grundlegend neu gestaltet und die Haustechnik auf den aktuellen Stand gebracht. Die neue gestaltete Fassade mit der Alufensterfront sowie das neue Dach in Kombination mit der Gasbrennwerttechnik sorgen für erstklassige Energiewerte und entsprechend niedrige Nebenkosten. Die Räume im Erdgeschoss sind stufenlos zu erreichen und verfügen über Klimageräte sowie eine Raffstoreanlage, so dass es sich hier auch im Sommer angenehm arbeiten lässt. Im Keller stehen neben dem Tresor noch weitere Archivräume zur Verfügung, die teilweise ggf. auch als Umkleide- / Sozialräume oder ähnliches umgenutzt werden könnten. Die Mietfläche verfügt über eine eigene Heiztherme, so dass Sie die Heizkosten selber steuern können.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massiv
DV-Verkabelung: vorhanden
Baulicher Zustand: modernisiert
- Klimaanlage
Im Zuge einer Kernsanierung im Jahr 2012 wurden die Räumlichkeiten grundlegend neu gestaltet und die Haustechnik auf den aktuellen Stand gebracht. Die neue gestaltete Fassade mit der Alufensterfront sowie das neue Dach in Kombination mit der Gasbrennwerttechnik sorgen für erstklassige Energiewerte und entsprechend niedrige Nebenkosten. Die Räume im Erdgeschoss sind stufenlos zu erreichen und verfügen über Klimageräte sowie eine Raffstoreanlage, so dass es sich hier auch im Sommer angenehm arbeiten lässt. Im Keller stehen neben dem Tresor noch weitere Archivräume zur Verfügung, die teilweise ggf. auch als Umkleide- / Sozialräume oder ähnliches umgenutzt werden könnten. Die Mietfläche verfügt über eine eigene Heiztherme, so dass Sie die Heizkosten selber steuern können.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massiv
DV-Verkabelung: vorhanden
Baulicher Zustand: modernisiert
Lage:
Gute Lage im bei Familien sehr beliebten Stadtteil Sutthausen. Bis zur Innenstadt von Osnabrück sind es nur rund 5 KM. Die Bushaltestelle des Stadtbus Linie M3 befindet sich in Sichtweite des Gebäudes. Die Autobahnauffahrt zur BAB-30 liegt nur rd. 1 KM von hier entfernt. Die angrenzenden Landkreisgemeinden Holzhausen, Hagen, Hasbergen sowie Malbergen und Georgsmarienhütte sind ebenfalls schnell zu erreichen. Zahlreiche Bäckereien sowie weitere Nahversorger sind im näheren Umfeld gut zu erreichen.
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Interne Bezeichnung:
13864
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 165 m² |
| Gesamtfläche: | 165 m² |
Baujahr:
2012
Mietpreis:
| Preis: | 2.300,00 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 300,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | Kaution: 6.900,00 € |
| Provision: | prov.frei |
Energieausweis:
| Art: | Bedarfsausweis |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Endenergiebedarf Strom: | 28,00 kWh/(m²·a) |
| Endenergiebedarf Wärme: | 164,00 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis: | 27.05.2034 |
Lage
Adresse:
49082 Osnabrück
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Sparkasse Osnabrück
Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück
49074 Osnabrück
| Telefon: | 0541 324-3003 |
| Fax: | 0541 324-4047 |
| Homepage: | http://www.sparkasse-osnabrueck.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Sven Spreckels
E-Mail:
Impressum:
Name: Sparkasse Osnabrück
Vertretungsberechtiger: Vorsitzender des Vorstandes: Johannes Hartig
Mitglieder des Vorstandes:
André Schüller
Fabian Winkler
Anschrift: Wittekindstr. 17-19, D 49074 Osnabrück
Telefon: 0541 324-0
Handelsregister: Amtsgericht Osnabrück
Handelsregisternummer: HRA 6265
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn und Lurgiallee 12 D - 60439 Frankfurt
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 117646505
Online-Streitbeilegung: <span style="font-size:10.0pt;font-family:arial,sans-serif;mso-fareast-font-family:calibri;mso-fareast-theme-font:minor-latin;mso-ansi-language:de;mso-fareast-language:de;mso-bidi-language:ar-sa">Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform unter </span><span style="font-size:12.0pt;font-family:times new roman,serif;mso-fareast-font-family:calibri;mso-fareast-theme-font:minor-latin;mso-ansi-language:de;mso-fareast-language:de;mso-bidi-language:ar-sa"><a href="https://ec.europa.eu/consumers/odr/" target="_self"><span style="font-size:10.0pt;font-family:arial,sans-serif">https://ec.europa.eu/odr/</span></a></span><span style="font-size:10.0pt;font-family:arial,sans-serif;mso-fareast-font-family:calibri;mso-fareast-theme-font:minor-latin;mso-ansi-language:de;mso-fareast-language:de;mso-bidi-language:ar-sa"> errichtet. Diese Plattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.</span>
Schlichtungsstelle: <span style="font-size:10.0pt;font-family:arial,sans-serif;mso-fareast-font-family:calibri;mso-fareast-theme-font:minor-latin;mso-ansi-language:de;mso-fareast-language:de;mso-bidi-language:ar-sa">Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten: Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V., Schlichtungsstelle, Charlottenstraße 47, 100117 Berlin, </span><span style="font-size:12.0pt;font-family:times new roman,serif;mso-fareast-font-family:calibri;mso-fareast-theme-font:minor-latin;mso-ansi-language:de;mso-fareast-language:de;mso-bidi-language:ar-sa"><a href="https://www.dsgv.de/verband/schlichtungsstelle.html" target="_self"><span style="font-size:10.0pt;font-family:arial,sans-serif">https://www.dsgv.de/verband/schlichtungsstelle</span></a></span><span style="font-size:10.0pt;font-family:arial,sans-serif;mso-fareast-font-family:calibri;mso-fareast-theme-font:minor-latin;mso-ansi-language:de;mso-fareast-language:de;mso-bidi-language:ar-sa">. Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Sparkasse nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.</span>
Vertretungsberechtiger: Vorsitzender des Vorstandes: Johannes Hartig
Mitglieder des Vorstandes:
André Schüller
Fabian Winkler
Anschrift: Wittekindstr. 17-19, D 49074 Osnabrück
Telefon: 0541 324-0
Handelsregister: Amtsgericht Osnabrück
Handelsregisternummer: HRA 6265
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn und Lurgiallee 12 D - 60439 Frankfurt
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 117646505
Online-Streitbeilegung: <span style="font-size:10.0pt;font-family:arial,sans-serif;mso-fareast-font-family:calibri;mso-fareast-theme-font:minor-latin;mso-ansi-language:de;mso-fareast-language:de;mso-bidi-language:ar-sa">Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform unter </span><span style="font-size:12.0pt;font-family:times new roman,serif;mso-fareast-font-family:calibri;mso-fareast-theme-font:minor-latin;mso-ansi-language:de;mso-fareast-language:de;mso-bidi-language:ar-sa"><a href="https://ec.europa.eu/consumers/odr/" target="_self"><span style="font-size:10.0pt;font-family:arial,sans-serif">https://ec.europa.eu/odr/</span></a></span><span style="font-size:10.0pt;font-family:arial,sans-serif;mso-fareast-font-family:calibri;mso-fareast-theme-font:minor-latin;mso-ansi-language:de;mso-fareast-language:de;mso-bidi-language:ar-sa"> errichtet. Diese Plattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.</span>
Schlichtungsstelle: <span style="font-size:10.0pt;font-family:arial,sans-serif;mso-fareast-font-family:calibri;mso-fareast-theme-font:minor-latin;mso-ansi-language:de;mso-fareast-language:de;mso-bidi-language:ar-sa">Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten: Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V., Schlichtungsstelle, Charlottenstraße 47, 100117 Berlin, </span><span style="font-size:12.0pt;font-family:times new roman,serif;mso-fareast-font-family:calibri;mso-fareast-theme-font:minor-latin;mso-ansi-language:de;mso-fareast-language:de;mso-bidi-language:ar-sa"><a href="https://www.dsgv.de/verband/schlichtungsstelle.html" target="_self"><span style="font-size:10.0pt;font-family:arial,sans-serif">https://www.dsgv.de/verband/schlichtungsstelle</span></a></span><span style="font-size:10.0pt;font-family:arial,sans-serif;mso-fareast-font-family:calibri;mso-fareast-theme-font:minor-latin;mso-ansi-language:de;mso-fareast-language:de;mso-bidi-language:ar-sa">. Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Sparkasse nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.</span>
Letzte Aktualisierung des Profils am 19.06.2025.
