Profil-ID:
GI-67842
Lager mit Büro 535qm in Hellern-Nord mit Duschen
| Standort: |
Stadt Osnabrück Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Halle/Produktion
→ Lagerfläche |
| Nutzfläche: | 535 m² |
| Mietpreis: | 3.210,00 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
300,00 € pro Monat |
Beschreibung
Die Lagerfläche von 435qm zzgl.100qm Büroraum, Küche, Toilettenanlage, Serverraum und 2 Duschräumen sind Teil einer hochwertig erbauten Gewerbeimmobilie gegenüber Ikea und liegt im Erdgeschoss.
Die abgehängte Deckenhöhe beträgt 3,0 m.
Ideal für Online-Händler, Handwerksbetriebe, Dienstleister u.ä.
Die abgehängte Deckenhöhe beträgt 3,0 m.
Ideal für Online-Händler, Handwerksbetriebe, Dienstleister u.ä.
Ausstattung:
Die Büroräume sind mit Linoleumboden/Fliesen und Fußbodenheizung und Radiatoren ausgestattet. Die beiden Fenster sind zur Ostseite ausgerichtet, aus Aluminium, mit Außenjalousien und können optional vergittert werden. Angrenzend an die Bürofläche befindet sich ein Serverraum, WC-Anlagen, Küche. Zwei Duschen mit jeweiligem Vorraum sind durch den Eingangsbereich vom Bürotrakt getrennt.
Die Lagerfläche ist gefliest und mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Eine Schleuse verbindet die Lagerfläche mit dem Eingangsbereich. Direkt vor dem Eingang kann die Be- und Entladung stattfinden. Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Die Lagerfläche ist gefliest und mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Eine Schleuse verbindet die Lagerfläche mit dem Eingangsbereich. Direkt vor dem Eingang kann die Be- und Entladung stattfinden. Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Lage:
800m von der Autobahnauffahrt Hasbergen/Gaste/Lotte. Durch das nahegelegene Autobahnkreuz Osnabrück/Lotte sind optimale Verbindungen in Richtung Nord/Süd und Ost/West gegeben.
Stadtbushaltestellen befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Entfernung zum Briefpostzentrum 800m.
Entfernung zur Osnabrücker Innenstadt 6 km, ca. 15 Min. Fahrzeit.
Stadtbushaltestellen befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Entfernung zum Briefpostzentrum 800m.
Entfernung zur Osnabrücker Innenstadt 6 km, ca. 15 Min. Fahrzeit.
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 535 m² |
Verfügbar ab:
Oktober 2025
Mietpreis:
| Preis: | 3.210,00 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 300,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | provisionsfrei |
| Provision: | Provisionsfrei |
Energieausweis:
| Art: | Energieausweis liegt noch nicht vor |
Lage
Adresse:
Averdiekstrasse 28
48078 Osnabrück
48078 Osnabrück
Verkehrsanbindungen:
| Art: | Bezeichnung: | Entfernung: |
|---|---|---|
| Autobahn | A30 | 0,80 km |
| Autobahn | Kreuz A1/A30 | 3,00 km |
| Bahnhof | Hauptbahnhof Osnabrück | 7,00 km |
| Regionalflughafen | Münster/Osnabrück | 25,00 km |
| ÖPNV-Haltestelle | Haltestelle Ikea | 0,10 km |
Ansprechpartner
Anbieter:
Grundstücksverwaltung Lescow GmbH & Co. KG
Averdiekstrasse 28
49078 Osnabrück
49078 Osnabrück
| Telefon: | 0176 1015 5966 |
| E-Mail: |  |
Impressum:
Grundstücksverwaltung Lescow GmbH & Co. KG
Register-Gericht Osnabrück HRA 6869
Steuer-Nr.66/202/50401
Register-Gericht Osnabrück HRA 6869
Steuer-Nr.66/202/50401
Letzte Aktualisierung des Profils am 13.10.2025.
