Gut gelegen im Zentrum von OS - Profil - komsis in der Stadt Osnabrück

Beschreibung

In direkter Nähe zum Neumarkt finden Sie diese vielseitig nutzbare Bürofläche im 1. Obergeschoss eines mehrstöckigen Verwaltungsgebäudes einer großen Versicherung. Vom ebenerdigen Eingangsbereich gelangen Sie über den Aufzug oder das Treppenhaus in die Büroetage. Neben der elektronischen Zugangskontrolle verfügt das Gebäude über eine Beschattungsanlage, teilweise sind die Räume klimatisiert. Für Besucher und Mitarbeiter stehen der Busbahnhof in unmittelbarer Nähe oder auch die öffentliche Tiefgarage am Ledenhof zur Verfügung.

Ausstattung:

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Klimaanlage
Weitere Ausstattungsmerkmale:
GEHOBEN
Befeuerungsart: Gas
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Anzahl Stellplätze: 1
DV-Verkabelung: vorhanden
Barrierefrei: ja

Lage:

Dieses Bürogebäude befindet sich direkt am Busbahnhof von Osnabrück in fußläufiger Entfernung zum Neumarkt, der Uni sowie der Füßgängerzone.

Sonstiges:

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Interne Bezeichnung:

13477

Fläche & Preis

Fläche:

Mietpreis:

Energieausweis:

Ansprechpartner

Anbieter:

Sparkasse Osnabrück

Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück

Ansprechpartner:

Herr Sven Spreckels

E-Mail:

Impressum:

Name: Sparkasse Osnabrück
Vertretungsberechtiger: Vorsitzender des Vorstandes: Johannes Hartig
Mitglieder des Vorstandes:
André Schüller
Fabian Winkler
Anschrift: Wittekindstr. 17-19, D 49074 Osnabrück
Telefon: 0541 324-0
Handelsregister: Amtsgericht Osnabrück
Handelsregisternummer: HRA 6265
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn und Lurgiallee 12 D - 60439 Frankfurt
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 117646505

Schlichtungsstelle: Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten: Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V., Schlichtungsstelle, Charlottenstraße 47, 100117 Berlin, <a href="https://www.dsgv.de/verband/schlichtungsstelle.html" target="_self">https://www.dsgv.de/verband/schlichtungsstelle</a>. Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Sparkasse nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Hinweise Datenschutz: https://www.lbs-immobilien-profis.de/service/sicherheit-und-datenschutz/sparkassen/

Letzte Aktualisierung des Profils am 29.09.2025.

Standort:	Stadt Osnabrück Standortprofil anzeigen
Immobilienart:	Büro/Praxis
Nutzfläche:	722 m²
Mietpreis:	6.700,00 € pro Monat
	Nebenkosten: 1.900,00 € pro Monat

Nutzfläche:	722 m²
Gesamtfläche:	722 m²

Preis:	6.700,00 € pro Monat
Nebenkosten:	1.900,00 € pro Monat
Anmerkungen:	Kaution: 20.100,00 €
Provision:	prov.frei

Art:	Bedarfsausweis
Befeuerungsart:	Gas
Endenergiebedarf Strom:	26,20 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme:	227,10 kWh/(m²·a)
Gültig bis:	03.11.2024

Telefon:	0541 324-3003
Fax:	0541 324-4047
Homepage:	http://www.sparkasse-osnabrueck.de
E-Mail: