Premium-Neubau-Wissenschaftspark!

Beschreibung

Im Wissenschaftspark von Osnabrück wird eine der letzten Baulücken geschlossen! Sichern Sie sich hochwertige Neubauflächen von rd. 170 m² bis über 4.700 m². Der Baubeginn ist erfolgt und die Fertigstellung ist für den 30.01.2025 geplant. In einem architektonisch sehr ansprechenden Gebäude entsteht Ihr neuer Firmenstandort für Freiberufler:innen, Dienstleister:innen, Entwickler:innen oder expandierende Gründer:innen nach Abschluss der Startphase. Bieten Sie Mitarbeitenden und Kunden:innen eine kreative und produktive Arbeitsatmosphäre im New Work mit Open-Space und Meeting-Point, aber auch großzügigen Besprechungsräumen und einem Veranstaltungsforum im EG.

Über 100 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und rd. 50 PKW-Stellplätze auf dem Außengelände können zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung:

Die moderne und hochwertige Ausstattung umfasst u.a. einen barrierefreien Zugang, diverse Treppenhäuser mit Aufzug, Tee-Küchen, EDV-Anbindung über WLAN, bodentiefe Fenster, E-Auto Ladesäulen und zahlreiche Fahrradstellplätze auf dem Grundstück.

Weiterhin erwartet Sie ein Energiekonzept auf dem neuesten Stand: Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, optimierter sommerlicher Wärmeschutz mit Außenbeschattung und Betonkernaktivierung für die Raumkühlung, forcierter Einsatz regenerativer Energien (u.a. Photovoltaikanlage, Sole-Wasser-Wärmepumpe) und Fußbodenheizung.

Ein zusätzliches Highlight ist die geplante Kita im Gebäude mit der Möglichkeit zur idealen Vereinbarkeit von Familie und Beruf für Ihre Mitarbeitenden.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Weitere Ausstattungsmerkmale:
GEHOBEN
Heizungsart: Fußbodenheizung
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz, Tiefgarage
Anzahl Stellplätze: 150
Bauweise: Massiv
Baulicher Zustand: Erstbezug

Lage:

Sie suchen eine erstklassige Adresse für Ihr Unternehmen mit sehr guter Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kund:innen. Dann wird Sie dieser TOP-moderne Bürostandort von im Wissenschaftspark von Osnabrück begeistern.
Die unmittelbare Nähe zur Universität, Hochschule, den Niels-Stensen-Kliniken, dem Gründerzentrum ICO - Innovationszentrum Osnabrück und vielen weiteren technologieorientierten und innovativen Unternehmen zeichnet dieses Quartier aus. Die gesamte Nachbarschaft besteht aus neuen und hochwertigen Gebäuden und Plätzen mit viel Aufenthaltsqualität.
Sie haben kurze Wege: ca. 3 km zur Innenstadt von Osnabrück, ca. 4,5 km zum Hauptbahnhof sowie 6,5 km zur nächsten Autobahn Ausfahrt: BAB A1 Osnabrück-Hafen und rd. 35 km zum Flugplatz Münster/Osnabrück.

Sonstiges:

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Interne Bezeichnung:

13364-OG1

Ansprechpartner

Anbieter:

Sparkasse Osnabrück

Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück

Ansprechpartner:

Herr Jörg Brüggenolte

E-Mail:

Impressum:

Name: Sparkasse Osnabrück
Vertretungsberechtiger: Vorsitzender des Vorstandes: Johannes Hartig
Mitglieder des Vorstandes:
André Schüller
Fabian Winkler
Anschrift: Wittekindstr. 17-19, D 49074 Osnabrück
Telefon: 0541 324-0
Handelsregister: Amtsgericht Osnabrück
Handelsregisternummer: HRA 6265
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn und Lurgiallee 12 D - 60439 Frankfurt
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 117646505

Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform unter <a href="https://ec.europa.eu/consumers/odr/" target="_self">https://ec.europa.eu/odr/</a> errichtet. Diese Plattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
Schlichtungsstelle: Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten: Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V., Schlichtungsstelle, Charlottenstraße 47, 100117 Berlin, <a href="https://www.dsgv.de/verband/schlichtungsstelle.html" target="_self">https://www.dsgv.de/verband/schlichtungsstelle</a>. Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Sparkasse nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Standort:	Stadt Osnabrück Standortprofil anzeigen
Immobilienart:	Büro/Praxis
Nutzfläche:	2.026 m²

Nutzfläche:	2.026 m²	Teilbar ab:	189 m²
Gesamtfläche:	2.026 m²

Preis:	auf Anfrage
Provision:	prov.frei

Telefon:	0541324 1973
Fax:	0541324 3003
Homepage:	http://www.sparkasse-osnabrueck.de
E-Mail:

Beschreibung

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Lage

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