Befeuerungsart: Gas
Anzahl Stellplätze: 4
Unterkellert: TEIL
Profil-ID:
GI-64782
Geschäftshaus in der Johannisstraße!
| Standort: |
Stadt Osnabrück Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: | Gewerbegrundstück |
| Nutzfläche: | 165 m² |
| Kaufpreis: | 99.000,00 € |
Beschreibung
Diese Grundstück kann entwickelt werden!
In der Osnabrücker Innenstadt, nur wenige Schritte vom Neumarkt entfernt und in unmittelbarer Nähe der zukünftigen "Johannishöfe" liegt diese Entwicklungsgrundstück.
Das Ladenlokal ist derzeit nicht vermietet.
Es handelt sich bei dem Grundstück um ein Erbbaurecht mit einer Laufzeit bis 2056 und einem derzeitigen mtl. Erbbauzins i. H. v. € 1.398,55.
Im vorderen Bereich zur Johannisstraße ist das Grundstück gem. B-Plan Nr. 58 "Parkhaus Kollegienwall" IV geschossig und im hinteren Bereich II geschossig bebaubar. MK, GRZ 1,0 / GFZ 3,0 g .
In der Osnabrücker Innenstadt, nur wenige Schritte vom Neumarkt entfernt und in unmittelbarer Nähe der zukünftigen "Johannishöfe" liegt diese Entwicklungsgrundstück.
Das Ladenlokal ist derzeit nicht vermietet.
Es handelt sich bei dem Grundstück um ein Erbbaurecht mit einer Laufzeit bis 2056 und einem derzeitigen mtl. Erbbauzins i. H. v. € 1.398,55.
Im vorderen Bereich zur Johannisstraße ist das Grundstück gem. B-Plan Nr. 58 "Parkhaus Kollegienwall" IV geschossig und im hinteren Bereich II geschossig bebaubar. MK, GRZ 1,0 / GFZ 3,0 g .
Ausstattung:
Lage:
Osnabrück ist eine Großstadt in Niedersachsen und Sitz des Landkreises Osnabrück.
Die kreisfreie Stadt ist ein Oberzentrum Niedersachsens und Mittelpunkt des Osnabrücker Landes. Mit etwa 165.000 (Ende 2015) gemeldeten Einwohnern zählt sie nach Hannover und
Braunschweig und vor der etwa gleichgroßen Stadt Oldenburg als drittgrößte Stadt in
Niedersachsen. Die ca. 23.100 Studenten von Universität und Hochschule machen etwa 14 % der Gesamtbevölkerung aus. Viele Menschen aus den Umlandgemeinden arbeiten in der Stadt und nutzen sie als Einkaufs- und Erlebniszentrum. Osnabrück ist bundesweit die einzige Großstadt, die in einem Naturpark liegt. So umschließt der Natur- und Geopark TERRA.vita die Stadt, reicht aber auch hinein bis in das Stadtgebiet. Osnabrück befindet sich im Osnabrücker Hügelland, das im Norden durch das Wiehengebirge und im Süden durch den Teutoburger Wald begrenzt wird. Bekannt wurde die Friedensstadt Osnabrück neben Münster auch als Ort der Unterzeichnung des Westfälischen Friedens 1648. Die Stadt ist Sitz des 780 gegründeten Bistums Osnabrück. Osnabrück liegt in unmittelbarer Nähe zur Bundesautobahn 1 an einem der frequenzstärksten Autobahnkreuze Niedersachsens, dem im Volksmund bekannten Lotter Kreuz. Im Süden befindet sich die A30, die zu weiten Teilen durch das Stadtgebiet führt und im Osten am Autobahnkreuz Osnabrück-Süd auf die A33 trifft. Dadurch entwickelte sich die Stadt mit seiner industriellen Prägung zu einem wichtigen Standort für die Logistikbranche. Zudem hat sich eine bedeutende Auto-, Metall- und Papierindustrie angesiedelt. Osnabrück ist Eisenbahnknotenpunkt mit einem Personenbahnhof und einem Rangierbahnhof. Im Hauptbahnhof kreuzen sich die Bahnstrecken Hamburg – Bremen – Ruhrgebiet und Amsterdam – Hannover – Berlin. Den Straßenpersonennahverkehr im Stadtbereich bedienen neun Stadtbus-Grundlinien der Stadtwerke Osnabrück AG und eng damit verknüpft Regionalbusse der Weser-Ems Bus GmbH und weiterer Unternehmen. Der Flughafen Münster/Osnabrück ist ca. 30 km entfernt. Ein 13 Kilometer langen Stichkanal, der im Stadtteil Hafen endet, verbindet den Osnabrücker Binnenhafen mit dem Mittellandkanal.
Die kreisfreie Stadt ist ein Oberzentrum Niedersachsens und Mittelpunkt des Osnabrücker Landes. Mit etwa 165.000 (Ende 2015) gemeldeten Einwohnern zählt sie nach Hannover und
Braunschweig und vor der etwa gleichgroßen Stadt Oldenburg als drittgrößte Stadt in
Niedersachsen. Die ca. 23.100 Studenten von Universität und Hochschule machen etwa 14 % der Gesamtbevölkerung aus. Viele Menschen aus den Umlandgemeinden arbeiten in der Stadt und nutzen sie als Einkaufs- und Erlebniszentrum. Osnabrück ist bundesweit die einzige Großstadt, die in einem Naturpark liegt. So umschließt der Natur- und Geopark TERRA.vita die Stadt, reicht aber auch hinein bis in das Stadtgebiet. Osnabrück befindet sich im Osnabrücker Hügelland, das im Norden durch das Wiehengebirge und im Süden durch den Teutoburger Wald begrenzt wird. Bekannt wurde die Friedensstadt Osnabrück neben Münster auch als Ort der Unterzeichnung des Westfälischen Friedens 1648. Die Stadt ist Sitz des 780 gegründeten Bistums Osnabrück. Osnabrück liegt in unmittelbarer Nähe zur Bundesautobahn 1 an einem der frequenzstärksten Autobahnkreuze Niedersachsens, dem im Volksmund bekannten Lotter Kreuz. Im Süden befindet sich die A30, die zu weiten Teilen durch das Stadtgebiet führt und im Osten am Autobahnkreuz Osnabrück-Süd auf die A33 trifft. Dadurch entwickelte sich die Stadt mit seiner industriellen Prägung zu einem wichtigen Standort für die Logistikbranche. Zudem hat sich eine bedeutende Auto-, Metall- und Papierindustrie angesiedelt. Osnabrück ist Eisenbahnknotenpunkt mit einem Personenbahnhof und einem Rangierbahnhof. Im Hauptbahnhof kreuzen sich die Bahnstrecken Hamburg – Bremen – Ruhrgebiet und Amsterdam – Hannover – Berlin. Den Straßenpersonennahverkehr im Stadtbereich bedienen neun Stadtbus-Grundlinien der Stadtwerke Osnabrück AG und eng damit verknüpft Regionalbusse der Weser-Ems Bus GmbH und weiterer Unternehmen. Der Flughafen Münster/Osnabrück ist ca. 30 km entfernt. Ein 13 Kilometer langen Stichkanal, der im Stadtteil Hafen endet, verbindet den Osnabrücker Binnenhafen mit dem Mittellandkanal.
Sonstiges:
Weitere Fotos und Objektunterlagen finden Sie in unserem Web-Exposé. Fordern Sie dieses an und besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.datos-Immobilien.de
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Interne Bezeichnung:
5016
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 165 m² |
| Grundstücksfläche: | 306 m² |
Kaufpreis:
| Preis: | 99.000,00 € |
| Provision: | 5,950 % inkl. ges. MwSt. inkl. ges. MwSt. |
Energieausweis:
| Art: | Energieausweis ist nicht erforderlich |
Lage
Adresse:
49074 Osnabrück
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
datos Immobilien GmbH
Lotter Straße 81
49078 Osnabrück
49078 Osnabrück
| Telefon: | 0541 40660 |
| Fax: | 0541 4066118 |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Markus Pörtner
Telefon: 05414066114
Mobil: 015141294101
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 18.07.2023.
