Profil-ID: GI-57871

Bürofläche 2. OG - Große Straße 54 - 49074 Osnabrück

Standort: Stadt Osnabrück
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Immobilienart: Büro/Praxis
→ Bürofläche
Nutzfläche: 215 m²
Mietpreis: 10,00 € pro m²

Beschreibung

Der Zugang in das Gebäude erfolgt von der Große Straße über das allgemeine Treppenhaus sowie über den Aufzug der sich in der Fertigstellung befindet. Die 3 großen Doppelfenster im Osten sind zur Haupteinkaufsstraße "Große Straße" gerichtet. Sie haben die Möglichkeit die beleuchtete Werbefläche links am Haupteingang zu gestalten. Zudem befindet sich im Haupteingang ein separater Briefkasten und Videoklingel.
Im Jahr 2017/2018 wurde die Gewerbeeinheit im 2. OG komplett renoviert. Durch die Demontage der alten Bestandswände entstand ein großer Gesamtraum mit 2 hochwertig ausgestatteten WC`s. Zu der Mietfläche gehört auch ein großzügiger Balkon mit Glasüberdachung und neuem Geländer, der sich an der Süd-West-Fassade befindet. Die Mietfläche kann über 2 separate Eingänge vom Treppenhaus erschlossen werden. Sie haben die Möglichkeit die Fläche gemäß Ihren Anforderungen aufzuteilen.
Siehe auch Exposé.
Ausstattung:
- Nutzfläche Gewerbeeinheit ca. 215 m² (Raumhöhe ca. 3,12 m)
- 2 voll ausgestattete WC`s
- 1 Lichthof (zur Begrünung geeignet)
- 1 Balkon ca. 27 m²
- dekorativer Kamin (stillgelegt)
- Fertigstellung Aufzug 2018/2019
- vorgerüsteter Küchenanschluss (bei WC 1)
Lage:
Das Mietobjekt befindet sich in der Innenstadt Osnabrück (Große Straße 54 - 2. OG).
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, sodass die Kunden und Mitarbeiter eine gute Anbindung zum Mietobjekt haben.
Sonstiges:
Wände: Mauerwerk/Gipskartonwände
Boden: Estrich belegreif
veredelter Rohbau

Umbau 2017/2018:
WC`s komplett renoviert (neue Fliesen, Sanitär Objekte und Sanitär Ausstattung)
neue Fenster und Türen
neue Heizungen und Wasserleitungen
neue Elektroinstallation (MÜK)
neuer Balkon mit Pflasterung, Geländer und Glasüberdachung

Letzte Aktualisierung des Profils am 21.06.2018.

 
Expose
PDF-Dokument, 2,4 MB
 
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