Profil-ID:
GI-56799
Ladenlokal, Ausstellungs- Verkaufsfläche
| Standort: |
Stadt Osnabrück Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Einzelhandel
→ Verkaufsfläche |
| Nutzfläche: | 350 m² |
| Mietpreis: | 3.450,00 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
250,00 € pro Monat |
Beschreibung
LOFTKARAKTER als:
Verkaufsfläche, Ausstellungsfläche mit ca. 20 Meter Schaufensterflächen. Direkt an der Hansastraße gelegen. Das Objekt gliedert sich auf 2 Ebenen und ist in 3 Bereiche mit geringem Aufwand teilbar.
Eine Nutzung als Spielothek ist aufgrund gesetzlicher Vorgaben nicht Möglich!
Verkaufsfläche, Ausstellungsfläche mit ca. 20 Meter Schaufensterflächen. Direkt an der Hansastraße gelegen. Das Objekt gliedert sich auf 2 Ebenen und ist in 3 Bereiche mit geringem Aufwand teilbar.
Eine Nutzung als Spielothek ist aufgrund gesetzlicher Vorgaben nicht Möglich!
Ausstattung:
Neue Schallschutzfenster. Neue Wc Anlagen für Damen und Herren. Abstellräume im Keller mit ca. 60 m² Mietfrei. Alarmanlage, Gasheizung, Bodenbeläge: OSB Platten und Fliesen, großzügig ausgelegte Elektro Installationen mit Bodensteckdosen.
Lage:
Beste Geschäftlage an der Hansastraße vom Auto einsehbare Schaufenster. Direkter Zufahrt und Parkplätzen vor dem Gebäude.
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Immobilie liegt in einem zentralen Versorgungsbereich.Sonstiges:
Die Gewerbefläche wird nur an einen Hauptmieter vergeben, dieser hat dann die Möglichkeit der Untervermietung in Eigenverantwortung.
Interne Bezeichnung:
OSNABRÜCK Hansastraße 38, Hafenstraße 2 B
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 350 m² |
| Grundstücksfläche: | 540 m² |
Baujahr:
1950
Verfügbar ab:
01.11.2017
Mietpreis:
| Preis: | 3.450,00 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 250,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | 10 Euro pro Quadratmeter als Verhandlungsbasis. |
| Provision: | PROVISIONSFREI |
Energieausweis:
| Art: | Energieausweis ist nicht erforderlich |
| Anmerkungen zum Energieausweis: | Der 2 Geschossige Altbau erhält eine Wärmedämmfassade, nach ENEV. Die Hallen und Hauptgewerbeflächen haben Bestandsschutz und Kostensparende Gas Brennwerttechnik eingebaut. |
Lage
Adresse:
Hansastraße 38
49090 Osnabrück
49090 Osnabrück
Verkehrsanbindungen:
| Art: | Bezeichnung: | Entfernung: |
|---|---|---|
| Bahnhof | Hasetorbahnhof in 10 Minuten zu Fuß erreichbar | 1,00 km |
| Autobahn | Autobahnauffahrt in 10 Autominuten entfernung | 6,00 km |
| ÖPNV-Haltestelle | in wenigen Minuten erreichbar | 1,00 km |
Ansprechpartner
Anbieter:
Privat
Schleptruperstraße 18 A
49565 Bramsche
49565 Bramsche
| Telefon: | 0163 985 80 54 |
| E-Mail: |  |
Impressum:
Von Privat zu vermieten: 05461 - 908 9336
Werner Grunge
Schleptruperstr. 18 A
49565 Bramsche
Werner Grunge
Schleptruperstr. 18 A
49565 Bramsche
Letzte Aktualisierung des Profils am 17.10.2017.
