Profile ID:
GF-61455
Stadt Osnabrück: Für intelligente Logistik - Sondergebiet Güterverkehrszentrum Hafen
| Location: |
City of Osnabrück Show location profile 
|
| Types of site: | Special area |
| Prices: | 85,00 €/qm |
| Available Area: | 4.50 ha |
| Smallest plot: | 0.64 ha |
| Largest plot: | 3.09 ha |
Description
Ideal für intelligente Logistik
In unmittelbarer Nähe zu Hafen Osnabrück und Eisenbahn-Containerterminal wird am Stadteingang ein Standort für innovative Logistik entstehen. Das 4,5 Hektar große Gebiet liegt direkt am Fürstenauer Weg. Über den Autobahnzubringer B68 ist die A1 schnell erreichbar.
Zielgruppen des Gebietes sind Logistikunternehmen, die Lieferketten intelligent und nachhaltig steuern. Die Nähe zum Hafen und zum 2021 öffnenden Eisenbahn-Containerterminal bietet den Betrieben die Chance, den Warenverkehr bi- oder trimodal zu organisieren. Sie sollen möglichst neben Lagerung und Transport ergänzende wertschöpfende und arbeitsplatzintensive Dienstleistungen anbieten.
Das Sondergebiet ist sofort bebaubar. Die Baustraße und die Entwässerungsanlagen sind bereits fertiggestellt. Als digitale Infrastruktur steht ein Glasfasernetz zur Verfügung.
In unmittelbarer Nähe zu Hafen Osnabrück und Eisenbahn-Containerterminal wird am Stadteingang ein Standort für innovative Logistik entstehen. Das 4,5 Hektar große Gebiet liegt direkt am Fürstenauer Weg. Über den Autobahnzubringer B68 ist die A1 schnell erreichbar.
Zielgruppen des Gebietes sind Logistikunternehmen, die Lieferketten intelligent und nachhaltig steuern. Die Nähe zum Hafen und zum 2021 öffnenden Eisenbahn-Containerterminal bietet den Betrieben die Chance, den Warenverkehr bi- oder trimodal zu organisieren. Sie sollen möglichst neben Lagerung und Transport ergänzende wertschöpfende und arbeitsplatzintensive Dienstleistungen anbieten.
Das Sondergebiet ist sofort bebaubar. Die Baustraße und die Entwässerungsanlagen sind bereits fertiggestellt. Als digitale Infrastruktur steht ein Glasfasernetz zur Verfügung.
Existing industries:
Die Stadt Osnabrück zeichnet sich im Bereich Automotive und Logistik durch geballte Unternehmenskompetenz, exzellente Forschung und starke Netze aus. Ausführliche Informationen dazu finden Sie im Exposé zum Sondergebiet.
Im direkten Umfeld des Gewerbegebietes befinden sich neben Logistik insbesondere Hafen-affine Gewerbe- und Industriebetriebe.
Infrastructure:
| Local public transport link: | available |
| Heavy-duty road connection: | available |
| Electricity connection: | available |
| Gas connection: | available |
| Industrial water connection: | available |
| Waste water connection: | available |
| Broadband connection: | available |
Notes on the infrastructure:
Die Fläche verfügt über einen Glasfaseranschluss: symmetrische Bandbreiten im Gigabitbereich (bis zu 10 Gbits/s) sind möglich.
Area & use
Area sizes:
| Total size (gross): | 5.00 ha |
| Available net area: | 4.50 ha |
| Area available immediately: | 4.50 ha |
| Area available later: | 0.00 ha |
Type of site:
| Zone designation | Immediately usable area | Smallest plot | Largest plot |
|---|---|---|---|
| Special area (SO) | 4.50 ha | 0.64 ha | 3.09 ha |
Development plan status:
Binding development plan
Density of built use (degree of building coverage):
| Site occupancy index (GRZ): | 0.6 |
| Cubic index (BMZ): | 8.0 |
Comments on the building plan:
Der rechtskräftige Bebauungsplan 506 ist unter dem folgenden Link abrufbar: http://geo.osnabrueck.de/bplan_PDF/B_506_Arbeitsplan_Stand_10012014.pdf
Price
Prices incl. provision of services:
85,00 €/qm
Site owner:
- Municipality / municipalities
Comments on the ownership structure:
OBG - Osnabrücker Beteiligungs- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH (100 %ige Tochtergesellschaft der Stadt Osnabrück); die Vermarktung erfolgt ausschließlich durch die WFO Wirtschaftsförderung Osnabrück GmbH im Auftrag der OBG.
Location
Transport links:
| Type: | Designation: | Distance: |
|---|---|---|
| Motorway | A1 | 5.00 km |
| Motorway | A30 | 7.00 km |
| Motorway | A33 | 9.00 km |
| Trunk road / A-road | B68 | 0.60 km |
| Inland port | Osnabrück | 1.00 km |
| Combined traffic terminal | Osnabrück | 1.00 km |
| International airport | FMO Flughafen Münster-Osnabrück | 42.00 km |
Link to transport infrastructure:
Comment on the transport infrastructure:
Das Sondergebiet liegt nur wenige Minuten vom Stadthafen, vom KLV-Terminal für den Eisenbahnverkehr und dem Autobahnzubringer B68 zur A1 entfernt. Die äußere Erschließung erfolgt über den Fürstenauer Weg.
Die nächstgelegene Autobahn A1 mit der Anschlussstelle Osnabrück-Nord ist knapp 5 km entfernt. Auf der Fahrt zur A1 werden keine Wohngebiete durchquert. Von der A1 besteht Anschluss zur A30 und A33.
Der Stadthafen Osnabrück ist trimodal per Binnenschiff, Eisenbahn und Straße an das europäische Verkehrsnetz angebunden. Er ist eine Drehscheibe des Warentransports und der nationalen und internationalen Speditionsnetzwerke. In die Hafeninfrastruktur wird zurzeit kräftig investiert. Für 30 Mio. Euro wird ein Containerterminal für den Eisenbahnumschlag gebaut, das 2021 seinen Betrieb aufnehen wird.
Die nächstgelegene Autobahn A1 mit der Anschlussstelle Osnabrück-Nord ist knapp 5 km entfernt. Auf der Fahrt zur A1 werden keine Wohngebiete durchquert. Von der A1 besteht Anschluss zur A30 und A33.
Der Stadthafen Osnabrück ist trimodal per Binnenschiff, Eisenbahn und Straße an das europäische Verkehrsnetz angebunden. Er ist eine Drehscheibe des Warentransports und der nationalen und internationalen Speditionsnetzwerke. In die Hafeninfrastruktur wird zurzeit kräftig investiert. Für 30 Mio. Euro wird ein Containerterminal für den Eisenbahnumschlag gebaut, das 2021 seinen Betrieb aufnehen wird.
Contact
Provider:
WFO Wirtschaftsförderung Osnabrück mbH
Natruper-Tor-Wall 2A
49076 Osnabrück
49076 Osnabrück
| Phone: | +49 541 323 2900 |
| Homepage: | http://www.wfo.de |
| E-mail: |  |
Contact:
Mr. Alexander Strangmann, Standort- und Gewerbeflächenmanagement
Phone: +49 541 323 2904
E-mail:
Imprint:
WFO Wirtschaftsförderung Osnabrück GmbH
Natruper-Tor-Wall 2A - 49076 Osnabrück
Telefon: 0541 323 2900
Mail: info@wfo.de
AG Osnabrück HRB 16892
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE117652747
Aufsichtsratsvorsitzender: Wolfgang Griesert
Geschäftsführer: Ingmar Bojes
Natruper-Tor-Wall 2A - 49076 Osnabrück
Telefon: 0541 323 2900
Mail: info@wfo.de
AG Osnabrück HRB 16892
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE117652747
Aufsichtsratsvorsitzender: Wolfgang Griesert
Geschäftsführer: Ingmar Bojes
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Dec 20, 2023.
